Lors du séminaire « Devons-nous maintenir le modèle de 703 succursales de bureaux d'enregistrement foncier à l'échelle nationale ? » organisé par l'Institut d' économie des ressources et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville le 24 octobre, les experts ont convenu à l'unanimité que le maintien du modèle actuel est approprié compte tenu de la réalité et des réglementations légales.
Maintenir le modèle actuel de 703 bureaux d'enregistrement foncier : garantir l'uniformité, la transparence et un service efficace à la population.
Le Dr Pham Viet Thuan, directeur de l'Institut d'économie des ressources et de l'environnement de Hô Chi Minh- Ville, a déclaré que les 34 provinces et villes disposent chacune d'un bureau provincial d'enregistrement foncier, regroupant 703 antennes, fonctionnant de manière stable et homogène en termes d'expertise. Ce réseau constitue un pôle professionnel intégré, assurant le recensement, la mise à jour des modifications foncières et la gestion des données cadastrales, en lien avec les services fiscaux, judiciaires, notariaux et bancaires.
Selon le Dr Thuan, le transfert de cette tâche au niveau communal avant l'achèvement de la base de données nationale (prévu pour 2027) risque d'entraîner des perturbations dans la circulation de l'information, des incohérences dans les enregistrements et une insécurité des données. Alors que les citoyens sont habitués à déposer et à recevoir des documents dans les bureaux locaux, le transfert de cette fonction au niveau communal, où les infrastructures et le personnel ne sont pas encore prêts, pourrait engendrer des engorgements administratifs.
M. Do Duc Doi, ancien directeur adjoint du Département de l'enregistrement foncier et des statistiques ( ministère de l'Agriculture et de l'Environnement ), a affirmé : « Conformément à la loi foncière de 2024, la succursale du bureau d'enregistrement foncier est une unité professionnelle relevant directement du Comité populaire provincial. Son transfert au niveau communal serait illégal et contraire au principe de spécialisation. »
Le professeur Nguyen Dinh Tuan, ancien recteur de l'Université des ressources naturelles et de l'environnement, estime lui aussi que, dans la période de transition actuelle, le maintien du modèle existant est raisonnable pour éviter d'alourdir la bureaucratie et de réduire l'efficacité de la gestion.
L'avocate Hoang Thi Thu, directrice du cabinet HTVN, a déclaré que le système actuel d'enregistrement foncier est efficace, financièrement autonome et répond bien aux besoins de la population. « Si ce système était transféré au niveau communal, les dépenses courantes augmenteraient, la bureaucratie s'alourdirait et les erreurs opérationnelles seraient plus fréquentes », a-t-elle affirmé.
Les experts s'accordent à dire que le maintien du modèle actuel de 703 succursales est nécessaire pour assurer la stabilité, l'uniformité et la sécurité des données foncières nationales pendant la période de transformation numérique.
Source : https://vtv.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-703-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-100251025131634369.htm
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