Proposition de conversion de plus de 40 projets en logements sociaux

Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de publier le document n° 588/TB-VP annonçant la conclusion du président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, lors de la 3ème réunion du groupe de travail pour éliminer les difficultés et les obstacles aux projets d'investissement dans la ville (appelé le groupe de travail).

Selon l'annonce de conclusion, pour 41 projets qui ne remplissent pas les conditions pour avoir le droit d'utiliser des terrains résidentiels pour être approuvés pour la politique d'investissement pour mettre en œuvre des projets de logements commerciaux, le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a chargé le Département de la planification et de l'investissement d'examiner, de travailler avec et d'informer les investisseurs qu'ils n'ont pas le droit d'utiliser des terrains résidentiels dans les limites du projet, de sorte qu'ils ne remplissent pas la base légale pour mener à bien les procédures d'approbation de la politique d'investissement pour les projets de logements commerciaux.

Parallèlement, il faut orienter la mise en œuvre des investissements conformément aux plans proposés pour changer l’objectif de l’investissement dans la construction de logements commerciaux vers l’investissement dans la construction de logements sociaux.

Si l'investisseur souhaite toujours continuer à investir dans le projet de logement commercial, il lui est demandé d'étudier la possibilité de sélectionner un investisseur pour le projet de logement commercial par le biais d'un appel d'offres pour sélectionner un investisseur conformément à la réglementation.

Le Département de la planification et de l'investissement fournit des instructions détaillées sur le processus d'appel d'offres et les procédures de sélection des investisseurs conformément à la réglementation.

Français Concernant 5 projets qui sont en cours de résolution par le groupe de travail et les départements n'ont pas encore commenté selon la direction du chef du groupe de travail, notamment : le projet n° 3A-3B Ton Duc Thang de Phuong Nam 3A-2 Real Estate Trading Joint Stock Company, le projet d'appartements Le Thanh de Le Thanh Trading - Construction Company Limited, le projet de logements de faible hauteur Tam Dai Thanh de Tam Dai Thanh Cong Real Estate Company Limited, le projet de logements Moonlight Centre Point dans le centre-ville (Moonlight Centre Point) de Vinh Tien Real Estate Joint Stock Company et le projet résidentiel NBB Garden III de Nam Bay Bay Investment Joint Stock Company.

Le Président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département de la construction, le Département de la planification et de l'architecture, les Comités populaires du 8e arrondissement et du district de Binh Tan de mettre en œuvre de toute urgence et sérieusement les instructions de l'avis précédent (Avis 539/TB-VP), et d'envoyer des commentaires écrits au Département de la planification et de l'investissement avant le 10 août 2023 pour synthèse, évaluation et soumission au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour examen et décision avant le 15 août 2023, sans délai.

En outre, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a chargé le Département de la planification et de l'investissement de guider l'investisseur pour compléter les documents juridiques du projet et de donner un avis sur l'opportunité ou non de mener à bien la procédure d'approbation de la politique d'investissement pour le projet du complexe commercial, de services, de bureaux et d'appartements sur le terrain n° 18, carte n° 1, rue 3/2 (district 11) à envoyer au Département de la construction avant le 15 août 2023 pour servir de base à l'octroi d'un permis de construire pour le projet.

Pour le projet d'appartements de Co Giang (District 1), le Département de la construction est chargé de coordonner avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement et les unités concernées pour identifier de toute urgence la zone exemptée des frais d'utilisation des terres conformément à la réglementation, à mettre en œuvre avant le 15 août 2023.

Pour le projet d'investissement visant à construire un complexe d'appartements combinés avec des commerces - services - hôtels - bureaux sur la rue Nguyen Tat Thanh (4e arrondissement), le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement, le Département de la Planification et de l'Investissement et le Département des Finances des Entreprises sont chargés d'envoyer leurs avis au Département de la Construction pour synthétiser un rapport afin de demander l'avis du Premier Ministre avant le 10 août 2023.

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