Proposition de réduction de 30 % du loyer foncier en 2024

Proposition visant à réduire le loyer foncier de 30 % en 2024 afin de soutenir les entreprises et les particuliers.

Selon le ministère des Finances , le taux de croissance du PIB national et de nombreuses régions devrait ralentir au cours du dernier semestre. La croissance du PIB pourrait diminuer de 0,35 % au troisième trimestre et de 0,22 % au quatrième trimestre par rapport à un scénario sans la troisième tempête tropicale. Le PIB annuel devrait reculer de 0,15 % par rapport à un scénario de croissance estimé entre 6,8 % et 7 %, avec des baisses prévues de 0,33 % pour l'agriculture, la sylviculture et la pêche, de 0,05 % pour l'industrie et la construction, et de 0,22 % pour les services.

Le 15 septembre, le ministère du Plan et de l'Investissement a remis au Comité permanent du gouvernement le rapport n° 7399/BC-BKHĐT sur les dégâts causés par la tempête n° 3 Yagi (la tempête la plus forte en mer de l'Est au cours des 30 dernières années), les solutions pour surmonter les conséquences des tempêtes et rétablir la production et les activités commerciales.

Le ministère du Plan et de l'Investissement a notamment proposé de réduire les loyers fonciers et les redevances d'occupation des sols et des plans d'eau pour les personnes touchées par la tempête n° 3 et les phénomènes de circulation orageuse, les inondations, les crues soudaines...

Dans l'exécution des tâches qui lui sont confiées par le Gouvernement, le Premier ministre et le Chef du Gouvernement, le Ministère des Finances soumet au Gouvernement, pour promulgation, un décret réglementant la réduction des loyers fonciers en 2024 après avoir reçu l'approbation du Comité permanent de l' Assemblée nationale .

Proposition visant à réduire le loyer foncier de 30%

Selon le projet, les personnes concernées sont les organisations, unités, entreprises, ménages et particuliers qui louent des terres par l'État, directement en vertu de la décision, du contrat ou du certificat de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété immobilière et d'autres actifs attachés aux terres de l'agence d'État compétente (calculés au moment où le locataire soumet la demande de réduction de loyer foncier conformément à la réglementation) sous la forme d'un paiement annuel de loyer foncier (locataire foncier).

Cette disposition s'applique aussi bien aux cas où le locataire foncier n'est pas éligible à une exonération ou à une réduction de loyer foncier, qu'aux cas où le locataire foncier bénéficie d'une réduction de loyer foncier conformément aux dispositions de la loi foncière (la Loi et les documents détaillant la Loi) et autres lois pertinentes ; à l'autorité compétente chargée du dossier de réduction de loyer foncier ; aux autres agences, organisations et personnes concernées.

Concernant la réduction des loyers fonciers, le projet propose deux options :

- Option 1 : Réduire de 15 % le loyer foncier payable en 2024 pour les locataires fonciers visés à l'article 2 du présent décret.

- Option 2 : Réduire de 30 % le loyer foncier payable en 2024 pour les locataires fonciers visés à l'article 2 du présent décret.

Le ministère des Finances a proposé l'option 2 au gouvernement. Selon lui, cette option est adaptée à la nouvelle situation socio-économique du pays. Plus précisément : le taux de croissance devrait ralentir au cours des six derniers mois de l'année, tant au niveau national que dans de nombreuses régions. La croissance du PIB pourrait ainsi diminuer de 0,35 % au troisième trimestre et de 0,22 % au quatrième trimestre par rapport au scénario sans la tempête n° 3. L'option 1 avait été proposée par le ministère des Finances dans ce même scénario.

Le ministère des Finances a indiqué que, dans le passé, afin de surmonter les difficultés causées par l'impact de l'épidémie de COVID-19 et de contribuer à la reprise et au développement socio-économique, et en application des résolutions de l'Assemblée nationale et du Gouvernement, il a soumis au Premier ministre la décision n° 22/2020/QD-TTg du 10 août 2020 ; la décision n° 27/2021/QD-TTg du 25 septembre 2021 relative à la réduction des loyers fonciers dus en 2020 et 2022 pour les entreprises, les organisations, les ménages et les particuliers qui louent annuellement des terres à l'État et qui sont touchés par l'épidémie de COVID-19 ; et la décision n° 01/2023/QD-TTg du 31 janvier 2023 relative à la réduction des loyers fonciers en 2022 pour les personnes touchées par l'épidémie de COVID-19. Décision n° 25/2023/QD-TTg du 3 octobre 2023 relative à la réduction du loyer foncier pour 2023.
La réduction moyenne des loyers fonciers et des redevances d'occupation des sols et des eaux pour les années 2020, 2021, 2022 et 2023, conformément aux décisions susmentionnées du Premier ministre, est de 2 890 milliards de VND par an (la moyenne pour les années 2021, 2022 et 2023 étant de 3 734 milliards de VND par an), contribuant ainsi à aider les entreprises, les organisations, les unités, les ménages et les particuliers à surmonter les difficultés causées par l'impact de la pandémie de COVID-19 afin qu'ils puissent rapidement rétablir leurs activités de production et commerciales après la pandémie (2020, 2021, 2022) et les promouvoir (2023).

(Source : Journal gouvernemental)

Lien : https://baochinhphu.vn/de-xuat-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-102241014144458665.htm

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