La délégation du ministère de la Construction a travaillé avec le Comité populaire provincial

L'après-midi du 28 novembre, une délégation du ministère de la Construction, conduite par le vice-ministre Nguyen Van Sinh, a collaboré avec le Comité populaire provincial afin de contrôler le respect des réglementations légales en matière de gestion publique du secteur de la construction. Le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a reçu la délégation et a travaillé avec elle.

Dans le cadre de son Programme de développement du logement pour la période 2021-2025, la province a défini des objectifs en la matière. Le fonds foncier disponible pour le développement du logement est d'environ 696,89 hectares d'ici 2025 et d'environ 638,16 hectares d'ici 2030. Le capital total nécessaire au développement du logement s'élève à 29 026,47 milliards de VND d'ici 2025 et à 44 128,49 milliards de VND d'ici 2030. La province a également prévu 18 parcelles de terrain, d'une superficie totale de 67,2 hectares, pour la construction de logements sociaux. Actuellement, la province compte 10 immeubles d'appartements dotés de syndics de copropriété. Parmi ceux-ci, 3 sont en service depuis 2015 et 7 ont été achevés et mis en service avant 2015 ; aucun immeuble d'appartements n'a été construit avant 1994.

Panorama de la délégation de travail du ministère de la Construction auprès du Comité populaire provincial.

Dans la province, cinq salles de marché immobilières sont autorisées à exercer leurs activités et 79 entreprises opèrent dans le secteur du courtage et de la vente immobilière. Le ministère de la Construction a délivré 239 certificats d'exercice de la profession de courtier immobilier. À ce jour, aucun cas d'infraction ni de révocation de certificat n'a été constaté.

Afin de faciliter progressivement l'accès aux matériaux de construction non cuits pour les entreprises et les particuliers, le Comité populaire provincial a ordonné l'accélération de la mise en place de briqueteries de briques non cuites. À ce jour, les projets de construction financés par des fonds publics garantissent l'utilisation de briques non cuites à 100 %. Les projets financés par d'autres sources de financement représentent actuellement environ 10 % des projets soumis à cette obligation.

Le camarade Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial, a pris la parole lors de la réunion.

Lors de la réunion, le Comité populaire provincial a proposé que le ministère de la Construction fournisse des orientations pour la mise en œuvre des projets d'une superficie inférieure à 20 hectares ou n'ayant pas encore abouti à la construction de logements. Il a également proposé d'envisager un mécanisme d'évaluation et de classification des zones urbaines, fondé sur un score global de critères et adapté à la réalité locale. Le Comité a recommandé que le gouvernement central envisage de soutenir le budget provincial consacré aux travaux de planification, contribuant ainsi à la réalisation des projets de construction. Il a enfin suggéré la mise en place de mécanismes et de politiques de soutien aux entreprises pour la formation de leurs ressources humaines en conception, ainsi qu'un soutien aux investisseurs provinciaux afin de garantir un accès durable aux ressources financières nécessaires à la production de briques crues.

Lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial a exposé les difficultés rencontrées par la province dans l'application des réglementations et des lois relatives à la gestion étatique de la construction, des matériaux de construction et du remblayage. La province a également pris des mesures proactives pour faciliter le déroulement des projets. Ninh Thuan est déterminée à promouvoir le développement des projets urbains et espère que le ministère de la Construction l'aidera à attirer et à convaincre de grands investisseurs potentiels d'investir.

Le représentant de la délégation a salué les efforts déployés par la collectivité locale en matière de gestion étatique du secteur de la construction. De nombreuses améliorations et un développement rapide ont été constatés dans les projets de logement et d'aménagement urbain. La délégation a également souligné la nécessité pour la province de veiller à la rigueur des procédures d'investissement pour les projets de logement, notamment en ce qui concerne la planification, l'attribution et la location des terrains, ainsi que la sélection des investisseurs. Il convient d'allouer des fonds fonciers aux projets de logements sociaux et de promouvoir les avantages de l'investissement dans la construction afin de générer des ressources pour le développement.

Le camarade Nguyen Van Sinh, vice-ministre de la Construction, a pris la parole lors de la réunion.

En matière de politique de logement social, la province doit veiller à la mise en œuvre et à l'atteinte des objectifs fixés. Concernant le programme d'aide au logement pour les ménages pauvres et défavorisés, la province devrait rapidement le mettre en œuvre et formuler une proposition écrite afin d'intégrer des aides complémentaires et garantir ainsi un niveau de soutien uniforme. La province doit examiner et proposer des solutions pour lever les difficultés et les obstacles rencontrés dans les projets de logement et immobiliers, et ainsi éviter le gaspillage et les retards dans leur réalisation. La gestion du marché immobilier local exige une attention particulière quant à l'orientation future des activités du secteur, ainsi qu'une analyse pertinente du marché. Enfin, pour les matériaux de construction, il est indispensable de les distinguer clairement des minéraux et de les gérer conformément à la réglementation.

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