La délégation de l'Assemblée nationale provinciale a discuté en groupes du projet de loi sur le foncier (amendé)

Le matin du 9 juin, poursuivant le programme de la 5ème session de la 15ème Assemblée nationale, après avoir entendu le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, autorisé par le Premier ministre, présenter le rapport sur l'explication, l'acceptation et la révision du projet de loi sur le foncier (amendé) ; Résultats de la consultation publique sur le projet de loi foncière (modifié) ; Le président de la Commission économique de l'Assemblée nationale, Vu Hong Thanh, a présenté le rapport sur l'examen du projet de loi sur le foncier (amendé). L'Assemblée nationale a ensuite procédé à des discussions en groupes.

Le camarade Tran Hong Minh, membre du Comité central du Parti, secrétaire du Comité provincial du Parti, chef de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale, a présidé la séance de discussion du groupe 16 comprenant les provinces de Cao Bang , Ha Tinh et Dong Nai.

Le secrétaire provincial du Parti, Tran Hong Minh, a présidé la séance de discussion en groupes.

S'exprimant lors de la discussion, le délégué Nguyen Dinh Viet, vice-président du Comité économique de l'Assemblée nationale, délégué provincial de l'Assemblée nationale, a approuvé dans l'ensemble le projet de loi sur le foncier (amendé), mais a déclaré que le projet de loi comporte encore de nombreux problèmes qui doivent être améliorés. Il a déclaré que le dossier du projet de loi envoyé aux députés de l'Assemblée nationale et aux agences de l'Assemblée nationale a été retardé, ce qui a causé de grandes difficultés aux députés pour pouvoir étudier attentivement et donner des avis sur le projet de loi foncière (amendé).

Commentant certaines dispositions spécifiques, les délégués ont déclaré que dans les clauses 11 et 15, l'article 3 stipule que « Le transfert des droits d'utilisation des terres est le transfert des droits d'utilisation des terres... », « Un terrain litigieux est une parcelle de terrain faisant l'objet de litiges fonciers... », suggérant que le Comité de rédaction étudie et complète, explique plus clairement et plus spécifiquement ces concepts.

En ce qui concerne le Fonds de développement foncier, l'article 113, clause 3, stipule : « Le Comité populaire provincial est chargé de soumettre au Conseil populaire du même niveau pour décision d'allouer au moins 10 % des recettes provenant des taxes d'utilisation des terres et du loyer annuel des terres de la localité au Fonds de développement foncier » . Selon le délégué, la réglementation spécifique du niveau minimum de 10% comme dans le projet n'est pas conseillée parce que la demande d'utilisation des terres et les revenus fonciers dans les localités sont très différents, donc la décision sur le fonds de développement foncier peut être confiée au Conseil populaire pour décider en fonction de la situation pratique des localités.

Le délégué de l'Assemblée nationale provinciale Nguyen Dinh Viet a pris la parole lors du groupe de discussion sur le projet de loi sur le foncier (amendé).

À propos principes et fondements de la méthode d'évaluation foncière Les dispositions de l’article 158 ne sont pas claires et ne garantissent pas pleinement et complètement les exigences institutionnelles de la résolution n° 18-NQ/TW. En ce qui concerne la liste des prix des terrains, il est recommandé de stipuler spécifiquement dans la loi la construction et l'application de la liste des prix des terrains car il s'agit d'un élément du mécanisme de détermination des prix des terrains comme indiqué dans la résolution n° 18-NQ/TW. Le Conseil d'évaluation foncière examine la composition du conseil afin d'améliorer l'expertise et d'assurer l'indépendance entre l'agence d'évaluation, l'agence d'évaluation et l'agence de prise de décision sur le prix des terrains. Définir clairement les fonctions, les tâches et les responsabilités du conseil ; Processus, procédure, moment de l'évaluation foncière. Évaluer la faisabilité de la réglementation selon laquelle les comités populaires aux niveaux provincial et de district invitent des experts indépendants à participer au conseil et à être responsables des résultats de l'évaluation conformément aux dispositions de la loi. Séparation du pouvoir de décision ; Bases, critères et responsabilités du Conseil d’évaluation foncière ; Relation entre l'autorité du Conseil d'évaluation et l'autorité de décision sur les prix des terrains du Comité populaire et des organismes d'évaluation et de conseil fonciers.

En ce qui concerne la base de détermination des prix des terrains au point d, clause 2, article 158, qui stipule « Autres facteurs affectant les prix des terrains », les délégués ont exprimé leur inquiétude car cette disposition n'est pas claire et peut entraîner de nombreux risques et complications. Ils ont donc suggéré que le Comité de rédaction examine s’il convient de le supprimer ou non afin que les localités puissent l’appliquer plus facilement dans la pratique.

Les délégués de l'Assemblée nationale des provinces de Dong Nai et de Ha Tinh ont apporté leurs commentaires sur de nombreux contenus importants du projet de loi foncière (amendé) lors de la séance de discussion de groupe.

Le Diep

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