L'entreprise qui souhaite racheter le projet de four à chaux de M. Dung vient d'annoncer une perte, et ne dispose plus que de quelques centaines de millions de livres sterling en liquidités.

Le groupe Danh Khoi, qui avait annoncé son intention de racheter une partie du projet de M. Dung « Lo Voi », vient de publier une perte de près de 6 milliards de VND au troisième trimestre de cette année. Son bilan fait état d'une trésorerie et d'équivalents de trésorerie s'élevant à 678 millions de VND.

Quartier résidentiel de Dai Nam à Chon Thanh, province de Binh Phuoc - Photo : UNE LOC

La société par actions Danh Khoi Group (NRC) vient d'annoncer son rapport financier pour le troisième trimestre de cette année, avec un chiffre d'affaires de seulement 1,29 milliard de VND, une légère augmentation par rapport à la même période de l'année dernière.

Malgré la réduction de nombreuses dépenses, la NRC n'a plus comptabilisé d'« autres revenus » au troisième trimestre de cette année, contrairement à l'année précédente. Par conséquent, la NRC a enregistré une perte de près de 6 milliards de VND au troisième trimestre 2024, alors qu'elle avait réalisé un bénéfice de près de 18 milliards de VND à la même période l'année dernière.

Pour expliquer cette situation, le dirigeant du groupe Danh Khoi a déclaré que « le marché immobilier ne s'est pas amélioré », que les ventes n'ont pas été à la hauteur des attentes, ce qui a créé des conditions insuffisantes pour enregistrer les revenus provenant des contrats de coopération en matière d'investissement.

Au cours des neuf premiers mois de cette année, cette société immobilière a enregistré un chiffre d'affaires de 3,8 milliards de VND et un bénéfice net après impôts de -16,2 milliards de VND, soit une légère baisse par rapport à la perte de 17,7 milliards de VND enregistrée au cours de la même période l'année dernière.

Au bilan consolidé, la trésorerie et les équivalents de trésorerie de Danh Khoi ne s'élevaient qu'à un peu plus de 678 millions de VND à la fin du mois de septembre de cette année.

D'après les états financiers, la trésorerie de NRC s'élève à un peu plus de 1,2 million de VND, les 676 millions restants étant déposés en banque sans échéance. NRC n'a par ailleurs enregistré aucun placement financier à court terme.

À la fin du mois de septembre 2024, l'actif total de cette entreprise immobilière s'élevait à 2 064 milliards de VND, soit une légère baisse par rapport au début de l'année.

Dont les stocks ne représentent que près de 12 milliards de VND, le reste étant principalement constitué de créances à court et à long terme, s'élevant à plus de 1 700 milliards de VND.

Au passif du bilan, les engagements de NRC s'élevaient à 787 milliards de VND, un montant inchangé depuis le début de l'année. La dette à court terme représentait quant à elle 566 milliards de VND.

En raison d'opérations déficitaires, le revenu de gestion de NRC a diminué par rapport à l'année dernière.

Selon le rapport, M. Le Thong Nhat, président de la NRC, a perçu un revenu de plus de 287 millions de VND au troisième trimestre 2024, en baisse de 36 % par rapport à la même période.

Au cours des neuf premiers mois de l'année, M. Nhat a perçu 872 millions de VND, soit une baisse de 1,4 milliard de VND par rapport à la même période l'an dernier. M. Tran Vi Thoai, membre du conseil d'administration, a quant à lui perçu 225 millions de VND au troisième trimestre, contre 362 millions de VND à la même période l'an dernier.

Danh Khoi émet des actions pour racheter une partie du projet de four à chaux de M. Dung

Lors de la résolution de l'assemblée générale des actionnaires de 2024, Danh Khoi a approuvé le plan d'émission d'actions privées pour augmenter le capital social.

En conséquence, NRC proposera 100 millions d'actions d'une valeur nominale de 10 000 VND à des investisseurs professionnels en valeurs mobilières, levant ainsi 1 000 milliards de VND.

L'objectif de l'émission des actions susmentionnées est de compléter le fonds de roulement, de rembourser les dettes, de racheter une partie du projet de zone résidentielle de Dai Nam (projet de four à chaux de M. Dung) et une partie du projet dans la zone résidentielle de Ham Thang - Ham Liem, zone industrielle, commerciale et de services à petite échelle.

Avant son approbation, les actionnaires s'interrogeaient sur la faisabilité de cette offre privée, le prix d'émission prévu étant deux fois supérieur au cours de l'action. Actuellement, le cours de NRC est de 4 400 VND par action.

En réponse aux actionnaires, M. Le Thong Nhat, président de Danh Khoi, a déclaré que cette émission privée avait été planifiée 12 mois à l'avance et préparée avec le plus grand soin.

Le dirigeant de cette société immobilière a affirmé être « très confiant » quant à l'émission et, jusqu'à présent, les résultats préliminaires des discussions avec certains partenaires représentent environ 40 % du plan d'émission.

Source : https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm