Les prix de l'immobilier ont atteint un niveau « suffocant », plongeant le monde des affaires dans un tourbillon d'investissements. – Photo : QUANG DINH
Pour répondre à la question posée par Tuoi Tre, M. Tran Ngoc Bau , fondateur et directeur général de WiGroup, a analysé la structure de croissance de WiGroup. - le plus important fournisseur de données économiques au Vietnam aujourd'hui - estime que les chiffres montrent que les entreprises se redressent progressivement, mais ne s'enrichissent pas aussi vite que le taux de croissance...
Pourquoi la croissance reste-t-elle élevée après la tempête ?
* La croissance du PIB du Vietnam vous a-t-elle surpris lors de son annonce ?
- Lorsque les chiffres du PIB du troisième trimestre ont été annoncés, beaucoup ont été surpris car beaucoup pensaient que la tempête Yagi freinerait la croissance dans de nombreuses localités du nord, impactant ainsi négativement l'ensemble de l'économie.
M. Tran Ngoc Bau
Cependant, pour ceux d'entre nous qui travaillons avec des données économiques et passons beaucoup de temps à manipuler des chiffres, ce n'est pas si surprenant.
Il y a trois raisons principales :
Premièrement, l'industrie et les services représentent plus de 80 % de la contribution, tandis que l'agriculture, la sylviculture, la pêche et l'aquaculture ne représentent en moyenne que 11 % et sont en déclin progressif.
Si la tempête dévaste la capitale industrielle, l'impact sur la croissance serait énorme.
Mais l'agriculture, la sylviculture et la pêche sont les secteurs les plus touchés ces derniers temps. Les statistiques confirment d'ailleurs que ce secteur a ralenti, de seulement 2,58 % par rapport à la même période.
Analyse des données de croissance du PIB par secteur pour chaque trimestre
Deuxièmement, concernant le calcul du PIB : le chiffre du PIB annoncé à la fin du troisième trimestre ne correspond en réalité qu’aux données recueillies jusqu’à la troisième semaine du dernier mois du trimestre. La dernière semaine sert d’estimation.
Le typhon Yagi a touché terre et causé d'importants dégâts à la mi-septembre, il est donc possible que les estimations du modèle ne rendent pas compte avec précision des dégâts causés par la tempête.
En revanche, selon ce principe, le PIB ne se calcule que sur la valeur ajoutée nouvellement créée au cours de la période, et non sur la valeur des actifs accumulés. Les tempêtes détruisent des maisons, des navires, des moyens de production, des infrastructures… autant d’éléments qui ne sont pas comptabilisés dans le PIB de la période.
Les conséquences de la destruction des installations de production et des infrastructures auront un impact sur les résultats futurs, ce qui pourrait devenir plus évident au quatrième trimestre.
Dans le cadre de sa politique visant à promouvoir l'attraction des IDE et à accélérer les exportations, le point positif est que la croissance du Vietnam n'est plus autant affectée par les catastrophes naturelles, les tempêtes et les inondations qu'auparavant.
Attention, le taux de croissance de la consommation intérieure faiblit.
* Pourriez-vous, à partir des données extraites, nous indiquer plus clairement quel est le problème « préoccupant » ?
Le Vietnam a connu deux périodes de croissance impressionnantes de son PIB, mais nous sommes constamment la cible de plaintes. Que se passe-t-il ? D'après les données et mon opinion personnelle, je pense qu'il y a deux raisons.
Premièrement , les exportations contribuent de plus en plus à l'économie et la croissance impressionnante des deux derniers trimestres a été largement déterminée par ce secteur.
Ce secteur a enregistré une très forte croissance au cours des neuf premiers mois de l'année, atteignant 15,4 % par rapport à la même période l'an dernier. Parallèlement, la consommation intérieure ralentit nettement, avec une croissance de seulement 8,7 % contre une moyenne de 11 à 12 % par an.
Mais le problème est que les exportations vietnamiennes sont actuellement dominées par les entreprises à investissement direct étranger, qui représentent 72 % du chiffre d'affaires à l'exportation.
Répartition des exportations vietnamiennes par région
Deuxièmement, le marché immobilier a un impact considérable sur la santé financière et la psychologie du consommateur.
Leurs revenus du travail se sont peut-être quelque peu redressés, mais leurs charges liées au logement ou à leurs revenus pèsent toujours sur leur patrimoine.
Lorsque les gens se sentent à court d'argent, leur premier réflexe est de réduire leurs dépenses. Par conséquent, les difficultés du marché immobilier ont eu un impact négatif sur la consommation intérieure et l'économie réelle.
Ainsi, si l'économie est de plus en plus entourée d'IDE et d'immobilier, à court et moyen terme, de nombreux chiffres ne refléteront plus fidèlement la réalité, entraînant des distorsions dans les décisions de gestion.
J’espère que les entreprises seront davantage écoutées et que l’environnement des affaires sera stable.
* Donc, les hommes d'affaires, les entreprises et le peuple vietnamiens ne se sont pas enrichis comme le prétend ce journal étranger au sujet de notre croissance « fulgurante » ?
Sur le plan économique, certaines régions se redresseront bien, tandis que d'autres resteront en difficulté. Mais il est loin d'être évident que les Vietnamiens s'enrichissent réellement, compte tenu du taux de croissance du PIB qualifié de « miraculeux ».
Du côté des ménages, le déclin des chiffres de la consommation, notamment de la consommation de luxe, nous a peut-être révélé une partie de la réalité.
Le secteur manufacturier national reste confronté à de nombreuses difficultés en raison de la faiblesse de la demande - Photo : QUANG DINH
Du côté des entreprises, les données relatives aux entreprises dissoutes, fermées et nouvellement ouvertes confirmeront en partie les difficultés rencontrées par ce groupe.
Concernant le capital social total, on a observé une légère croissance au cours des neuf premiers mois de l'année, mais la tendance à la baisse des cinq dernières années s'est poursuivie. Si les entreprises avaient perçu des opportunités commerciales, ce chiffre serait probablement différent.
Données : Livre blanc des entreprises 2024 publié par l'Office général des statistiques
Plus les prix de l'immobilier augmentent, plus le secteur immobilier devient dynamique et moins de gens souhaitent s'y impliquer dans le commerce et la production.
Objectivement, la croissance du secteur des IDE contribuera grandement à la croissance de l'économie en général, générera des recettes fiscales, créera des emplois, générera des revenus pour de nombreuses personnes et offrira des opportunités de profit aux entreprises de soutien de la chaîne.
Mais un pays riche et prospère reste fondamentalement dépendant de sa force intérieure et de son autonomie.
Pour réduire la dépendance aux IDE, il est nécessaire de renforcer d'abord l'économie nationale, et l'important est de se débarrasser de la «dépendance» à l'égard de l'immobilier et du crédit bancaire.
Mais la mentalité immobilière est profondément ancrée dans la mentalité de nombreux entrepreneurs et entreprises vietnamiens. Quiconque exerce une activité commerciale, quel que soit son secteur d'activité, finit par accumuler des économies et se tourne progressivement vers l'immobilier, car ce secteur est très rentable et, au Vietnam, seul il permet d'absorber d'importants capitaux.
* À l'occasion de la Journée des entrepreneurs vietnamiens, le 13 octobre, vous êtes à la fois entrepreneur et fournisseur de produits et services à la communauté des affaires ; qu'aimeriez-vous partager ?
J'espère simplement que les hommes d'affaires vietnamiens garderont toujours confiance dans la voie qu'ils ont choisie. Car l'avenir du pays repose sur leurs épaules, et la nourriture et les vêtements de nombreuses familles sont entre leurs mains.
Espérons que les entreprises seront entendues et bénéficieront de conditions plus favorables en termes de politiques, de procédures et d'environnement commercial stable, afin qu'elles puissent consacrer en toute confiance leur passion et leurs ressources au développement du pays, de la société et de la famille !
* Merci beaucoup.
Source : https://tuoitre.vn/doanh-nhan-viet-co-dang-giau-len-20241011193150571.htm
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