À la pointe de la tendance vers un mode de vie équilibré et durable

Zone urbaine industrielle écologique intégrée : à la pointe de la tendance vers un mode de vie équilibré et durable

Prodezi a été pionnier dans le développement d'un modèle urbain combinant industrie et services à l'échelle de 500 hectares situé à la porte d'entrée reliant l'ouest de Ho Chi Minh-Ville, faisant du projet un choix optimal dans une vision de développement durable.

Bénéficiant d'une activité et d'emplois stables grâce à un parc industriel dynamique adjacent et à un cadre de vie naturel, le modèle de développement urbain combinant industrie et services est en plein essor, tant au niveau mondial qu'au Vietnam. Prodezi a été le pionnier du développement de ce modèle sur un projet de 500 ha situé à la porte d'entrée ouest de Hô-Chi-Minh-Ville, faisant de ce projet un choix optimal en termes de développement durable et d'avantages pratiques.

Tendance à trouver des zones combinées urbaines et industrielles

Avec une superficie de plus de 250 mètres carrés située à proximité d'un parc industriel dans le sud de Saïgon, la famille de M. Thanh Vinh (Binh Chanh, Hô-Chi-Minh-Ville) y vit, loue des chambres et gère une entreprise de restauration. Grâce à la fréquentation constante du parc industriel, l'entreprise prospère. Malgré la commodité du quartier, lui et sa famille souhaitent que les infrastructures existantes soient améliorées. « J'ai souvent souhaité vivre dans un endroit à la fois proche d'un parc industriel dynamique pour assurer un revenu stable et parfaitement équipé pour améliorer la qualité de vie de toute la famille », a confié M. Vinh.

La famille de M. Huu Minh (District 2, Hô-Chi-Minh-Ville) vit confortablement dans un quartier urbain parfaitement planifié. Le problème est que M. Minh doit parcourir chaque jour plus de 40 km pour travailler dans une zone industrielle. Ce temps de trajet de plus de trois heures par jour affecte grandement sa vie et celle de sa famille.

Selon les statistiques, le pays compte actuellement environ 296 parcs industriels en activité, avec un taux d'occupation d'environ 72,4 %. Cependant, ces parcs n'ont pas encore pleinement exploité leur capacité ni joué pleinement leur rôle, en raison du manque de coordination entre la planification, les infrastructures techniques et la protection de l'environnement dans de nombreux endroits.

Face à ce besoin, les zones urbaines adjacentes aux parcs industriels écologiques constituent un cadre de vie idéal. Les résidents peuvent y profiter des avantages exceptionnels d'une propriété à proximité d'un parc industriel, avec un potentiel de hausse des prix, des opportunités commerciales durables et des opportunités d'emploi diversifiées. Parallèlement, le cadre de vie est garanti par une planification synchrone des infrastructures, tandis que la nature est préservée et développée harmonieusement.

De nombreux projets réussis dans le monde ont prouvé l'efficacité de ce modèle comme Hammarby Sjöstad (Suède), Songdo International Business (Corée) ou Kalundborg Eco-Industrial Park (Danemark)...

La solution du modèle écologique urbain-industriel intégré de Prodezi, diffusant des valeurs durables

Au Vietnam, la tendance à développer des parcs industriels écologiques combinés à des zones résidentielles pour améliorer la qualité de vie des habitants est en plein essor dans l'urbanisme moderne. Anticipant cette tendance, Prodezi a été le pionnier du développement d'un modèle de parc urbain-industriel écologique parallèle de 500 hectares, aux portes de l'ouest de Hô-Chi-Minh-Ville.

Cette zone urbaine et industrielle écologique intégrée se compose de deux éléments principaux : la zone urbaine écologique LA Home de 100 ha et la zone industrielle écologique Prodezi de 400 ha, étroitement reliées par l'avenue Luong Hoa-Binh Chanh, large de 60 m, et directement reliée à Hô-Chi-Minh-Ville. Ces projets, construits en urgence, devraient être opérationnels prochainement en 2025, posant ainsi les bases d'une vie urbaine dynamique à proximité de Hô-Chi-Minh-Ville.

Le parc éco-industriel de Prodezi est bien conçu, utilise des énergies propres, est respectueux de l'environnement et favorise le développement d'une communauté durable. Le projet répond à tous les critères nécessaires pour attirer des investisseurs de qualité, notamment d'importants flux d'investissements étrangers directs (IDE) intéressés par le développement durable dans le contexte de la transition mondiale vers l'objectif zéro émission nette en 2050. Avec un taux d'occupation attendu rapide, le parc industriel créera une forte demande d'hébergement et de services pour des milliers d'experts et des dizaines de milliers de travailleurs.

La zone éco-urbaine LA Home est planifiée et développée pour devenir une destination résidentielle idéale. Avec une densité de construction de seulement 30 %, LA Home possède 7 canaux naturels préservés et embellis, un parc central de 2,2 hectares, 8 hectares d'espaces verts harmonieusement répartis et un réseau de services publics interne planifié et investi avec soin. LA Home offre un espace de vie équilibré, où les résidents vivent heureux et en bonne santé au cœur de la nature et profitent des commodités modernes après une journée de travail, au cœur du parc industriel écologique adjacent.

L'opportunité de posséder prochainement un espace de vie alliant modernité, animation et tranquillité s'offre à vous dans le premier lotissement inauguré : LA Sol. Situé stratégiquement aux portes de la zone urbaine écologique LA Home, à l'intersection de l'avenue Luong Hoa-Binh Chanh et de la DT830, LA Sol bénéficie à la fois du réseau de services publics existant et d'un réseau de services publics complet, répondant ainsi aux besoins de vie et d'expérience. Parmi les points forts : un centre sportif polyvalent moderne d'un hectare avec piscine à électrolyse, court de tennis et terrain de pickleball ; un marché aux puces ; une zone de services médicaux ; un parc intérieur agrémenté d'une flore aquatique et de parcs le long des canaux.

Il convient de noter que la livraison du lotissement LA Sol interviendra au troisième trimestre 2026, avec l'achèvement de la ligne principale Luong Hoa - Binh Chanh fin 2025, permettant de relier Hô-Chi-Minh-Ville en seulement 5 minutes. Parallèlement, le parc industriel écologique de Prodezi sera opérationnel début 2025. Les résidents pourront profiter d'opportunités commerciales et locatives rentables dès la livraison.

Selon le représentant de Prodezi, le développement d'un modèle écologique urbain-industriel intégré s'inscrit dans la tendance mondiale de croissance durable. Mis en œuvre de manière synchrone, ce modèle créera un environnement de vie et de travail de qualité, formant ainsi une communauté durable et prospère. « Nous consacrons tous nos efforts et notre enthousiasme au développement de la zone urbaine écologique LA Home et du parc industriel écologique de Prodezi afin qu'ils deviennent la première et la plus dynamique zone écologique urbaine-industrielle intégrée de la région », a souligné le représentant de l'investisseur.

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