À l'avant-garde du mouvement pour un mode de vie équilibré et durable

Zone urbaine industrielle et écologique intégrée : précurseur d'un mode de vie équilibré et durable

Prodezi a été pionnière dans le développement d'un modèle urbain combinant industrie et services sur une superficie de 500 hectares, situé à la porte d'entrée reliant l'ouest de Hô Chi Minh-Ville, faisant de ce projet un choix optimal dans une perspective de développement durable.

Bénéficiant de la stabilité économique et de l'emploi générés par la proximité d'un parc industriel dynamique et d'un cadre de vie naturel, le modèle de développement urbain alliant industrie et services s'impose comme une tendance mondiale et vietnamienne. Prodezi a été pionnière dans le développement de ce modèle avec un projet de 500 hectares situé à l'entrée ouest de Hô Chi Minh-Ville, faisant de ce projet un choix optimal en termes de développement durable et d'avantages concrets.

Tendance à la recherche de zones mixtes urbaines et industrielles

Avec une surface habitable de plus de 250 mètres carrés jouxtant une zone industrielle du sud de Saïgon, la famille de M. Thanh Vinh (Binh Chanh, Hô Chi Minh-Ville) y vit, loue des chambres et exploite un service de restauration. Grâce à l'activité soutenue de cette zone industrielle, leur affaire prospère. Malgré cet avantage, M. Vinh et sa famille souhaitent une amélioration des infrastructures existantes. « Souvent, je rêve d'un logement à la fois proche d'une zone industrielle dynamique pour assurer un revenu stable et doté de tous les équipements nécessaires pour améliorer la qualité de vie de toute la famille », confie M. Vinh.

La famille de M. Huu Minh (2e arrondissement, Hô Chi Minh-Ville) vit confortablement dans un quartier urbain entièrement aménagé. Le problème est que M. Minh doit parcourir plus de 40 km chaque jour pour se rendre à son travail dans une zone industrielle. Ce trajet quotidien de plus de trois heures perturbe considérablement sa vie et celle de sa famille.

D'après les statistiques, le pays compte actuellement environ 296 parcs industriels en activité, avec un taux d'occupation d'environ 72,4 %. Cependant, ces parcs n'ont pas encore pleinement exploité leur potentiel ni développé leur rôle, faute d'harmonisation dans la planification, les infrastructures techniques et la protection de l'environnement sur de nombreux sites.

Face à ce besoin, les zones urbaines jouxtant les parcs industriels écologiques offrent un cadre de vie idéal. Les résidents peuvent ainsi bénéficier des atouts rares que représente l'acquisition d'un logement à proximité d'un parc industriel : un bien immobilier à fort potentiel d'appréciation, des opportunités commerciales durables et des perspectives d'emploi diversifiées. Parallèlement, la qualité de vie est assurée par une planification des infrastructures harmonieuse et la préservation et le développement de la nature se font en parfaite adéquation avec le reste du cadre de vie.

De nombreux projets couronnés de succès à travers le monde ont prouvé l'efficacité de ce modèle, tels que Hammarby Sjöstad (Suède), Songdo International Business (Corée) ou le parc éco-industriel de Kalundborg (Danemark)...

La solution issue du modèle écologique urbain-industriel intégré de Prodezi, diffusant des valeurs durables

Au Vietnam, le développement de parcs industriels écologiques associés à des zones résidentielles, visant à améliorer la qualité de vie des habitants, est un aspect prometteur de l'urbanisme moderne. Anticipant cette tendance, Prodezi a été pionnière dans la création d'un modèle de parc urbain et industriel écologique parallèle de 500 hectares, situé à l'entrée ouest de Hô Chi Minh-Ville.

Cette zone urbaine et industrielle écologique intégrée se compose de deux éléments principaux : la zone urbaine écologique LA Home (100 ha) et la zone industrielle écologique Prodezi (400 ha), reliées par l’avenue Luong Hoa – Binh Chanh (60 m de large), qui donne un accès direct à Hô-Chi-Minh-Ville. Ces projets sont construits en urgence pour une mise en service prévue en 2025, jetant ainsi les bases d’une vie urbaine dynamique aux portes de Hô-Chi-Minh-Ville.

Le parc éco-industriel de Prodezi est un projet bien conçu, utilisant des énergies propres et respectueux de l'environnement, qui favorise le développement d'une communauté durable. Il répond à tous les critères nécessaires pour attirer des investisseurs de qualité, notamment d'importants flux de capitaux directs étrangers (IDE) sensibles au développement durable dans le contexte de la transition énergétique mondiale vers la neutralité carbone d'ici 2050. Avec un taux d'occupation rapide prévu, le parc industriel générera une forte demande en logements et services pour des milliers d'experts et des dizaines de milliers de travailleurs.

LA Home, un éco-quartier conçu pour devenir une destination résidentielle idéale, bénéficie d'une densité de construction de seulement 30 %. Il comprend sept canaux naturels préservés et mis en valeur, un parc central de 2,2 hectares, huit hectares d'espaces verts harmonieusement répartis, ainsi qu'un réseau d'infrastructures internes planifié et aménagé avec soin. LA Home offre un cadre de vie équilibré, où les résidents profitent d'un environnement naturel préservé et de commodités modernes après leur journée de travail, grâce à la proximité du parc industriel écologique.

L'opportunité d'acquérir prochainement un espace de vie alliant modernité, dynamisme et tranquillité s'offre à vous dans le premier lotissement lancé : LA Sol. Idéalement situé à l'entrée de la zone urbaine écologique LA Home, au carrefour de l'avenue Luong Hoa-Binh Chanh et de la DT830, LA Sol bénéficie d'un réseau d'infrastructures existant et d'un système complet de services intérieurs, répondant ainsi à tous les besoins en matière de confort et de bien-être. Son atout majeur : un centre sportif moderne et polyvalent d'un hectare comprenant une piscine d'électrolyse, un court de tennis, un terrain de pickleball, un espace commercial de type marché aux puces, un centre médical , un parc intérieur agrémenté de plantes aquatiques et des espaces verts le long des canaux.

Il est à noter que la livraison du lotissement LA Sol est prévue pour le troisième trimestre 2026, une fois l'axe routier principal Luong Hoa - Binh Chanh achevé fin 2025, permettant de rejoindre Hô Chi Minh-Ville en seulement 5 minutes. Parallèlement, le parc industriel écologique de Prodezi sera opérationnel dès début 2025. Les résidents pourront ainsi profiter immédiatement d'opportunités commerciales et locatives intéressantes.

Selon un représentant de Prodezi, le développement d'un modèle écologique urbain et industriel intégré s'inscrit dans la tendance mondiale du développement durable. Mis en œuvre de manière simultanée, cet espace écologique urbain et industriel intégré offrira un cadre de vie et de travail de grande qualité, favorisant ainsi une communauté durable et prospère. « Nous consacrons tous nos efforts et notre enthousiasme au développement de l'espace urbain écologique LA Home et du parc industriel écologique Prodezi afin d'en faire le premier et le plus dynamique espace écologique urbain et industriel intégré de la région », a souligné le représentant de l'investisseur.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/do-thi-cong-nghiep-sinh-thai-tich-hop-don-dau-xu-huong-song-can-bang-ben-vung-d222719.html