Profitez de la vague de l'investissement immobilier de Long An avec la fondation d'une maison de ville dans le centre administratif

Une vague d'investissement déferle sur le marché immobilier de Long An

Selon les statistiques sur le niveau d'intérêt immobilier dans les zones importantes, les provinces voisines de Ho Chi Minh-Ville telles que Binh Duong, Dong Nai, Long An et Ba Ria - Vung Tau attirent fortement l'attention des investisseurs. En particulier, Long An a enregistré plus de 77 % d'intérêt de la part des investisseurs à Ho Chi Minh-Ville (source : batdongsan.com.vn).

Les investisseurs recherchent des opportunités dans le district de Thu Thua, province de Long An. Photos à la galerie des ventes du projet Agora City un matin de week-end

Auparavant, le marché immobilier de Long An était principalement constitué d'activités de lotissement foncier fragmentées et à petite échelle, dépourvues de projets immobiliers investis et développés de manière systématique. Cependant, la présence de grands noms tels que Thu Thua Invest, Eco Park, VinGroup ,... a créé un changement clair dans la taille du marché. De plus en plus de projets d'une échelle de 50 hectares ou plus apparaissent, investis et développés pour répondre aux besoins immobiliers, ouvrant de nombreuses opportunités et attirant les investissements pour l'immobilier de Long An.

La participation des « grands noms » contribue non seulement au développement du marché, mais fait également augmenter rapidement les prix de l’immobilier. Les experts prédisent que les prix des terrains à Ho Chi Minh-Ville continueront d'augmenter dans les temps à venir, avec une augmentation de 15 à 20 % au cours des six prochains mois, et les provinces voisines devraient également augmenter d'au moins 10 à 15 % à court terme. Les projets bénéficiant d’un emplacement favorable, d’une construction garantie et d’un statut juridique transparent, comme Agora City, ont davantage de chances de bénéficier de cette tendance. Actuellement, le projet a été confirmé par le Département de la construction de Long An comme étant éligible au transfert des droits d'utilisation du sol, créant ainsi davantage de confiance pour les investisseurs.

Agora City est un pionnier dans le développement de zones urbaines standard dans le district de Thu Thua, province de Long An.

Agora City est situé sur la façade de l'avenue 818, large de 40 m, directement reliée à deux autoroutes clés : Ho Chi Minh-Ville - Trung Luong et la route nationale N2 (extension). On s'attend à ce que d'ici 2026, lorsque l'intersection entre l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Trung Luong et la route provinciale 818 (près de l'arrêt Chau Thanh) soit achevée, la distance entre la ville d'Agora et le centre de Ho Chi Minh-Ville ne soit que d'environ 20 minutes. Avec son emplacement privilégié et son potentiel d'exploitation commerciale stable, les produits de maisons de ville et de maisons de ville commerciales d'Agora City introduits par Thu Thua Invest au cours de cette période attirent une grande attention du marché.

Les terrains destinés aux maisons de commerce dans le centre administratif sont situés au cœur de la capitale industrielle.

Les experts affirment que le potentiel des shophouses est lié à la capacité d’exploiter efficacement le commerce. Lorsque les maisons de commerce sont situées dans des centres administratifs, elles auront un avantage supérieur pour attirer les clients et assurer un potentiel d'augmentation de prix durable grâce à leur emplacement privilégié, leur capacité à attirer des résidents avec des équipements uniques et à servir une clientèle existante pouvant atteindre des dizaines de milliers de personnes.

Le représentant de Thu Thua Invest a déclaré que le projet d'une échelle de près de 50 hectares (phase 1) est prévu en 2 011 produits divisés en 5 segments, dont les maisons de ville représentent plus de 50 %. Grâce à une planification moderne, le projet possède une série de rues commerciales - administratives, commerciales - écologiques et commerciales - de divertissement, optimisant les avantages utilitaires pour attirer les résidents.

Au cœur du projet se trouve le nouveau centre administratif du district de Thu Thua, d'une superficie de 5 hectares, lieu de travail de 29 agences, départements et 200 employés. Actuellement, ce centre administratif est achevé à plus de 95 % et prêt à être mis en service, devenant un important « pôle d'attraction » de la ville d'Agora, répondant à tous les besoins administratifs de plus de 160 000 résidents locaux. Cela ouvre une variété d'opportunités commerciales allant des cafés, restaurants, spas, mode, design d'intérieur, jusqu'à la location de bureaux.

Golden Lotus Cafe Restaurant – l'une des installations spéciales a commencé la construction, devrait être achevée avant le Nouvel An lunaire

Mme Nguyen Thi Thanh, médecin à l'hôpital général du district de Thu Thua, recherche un espace approprié pour ouvrir une clinique. Lors de la présentation du projet en septembre dernier, Mme Thanh a décidé de choisir deux produits de maisons de commerce à Agora City : l'un sur l'avenue commerciale 818 - l'axe principal de tout le quartier avec un grand nombre de clients potentiels, et l'autre près du parc riverain Swan Park 1, qui apporte un sentiment de paix et de détente.

En plus de servir les résidents locaux, Agora City vise également à répondre aux besoins de vie, de shopping et de divertissement de dizaines de milliers d'experts et de travailleurs qui viendront travailler dans 10 parcs industriels (IP) et 2 pôles industriels (IC) à Thu Thua. Ces experts ont des exigences élevées en matière d'environnement et de qualité de vie, ainsi que de commodités diverses, que d'autres projets à Thu Thua, Long An n'ont pas encore satisfaites.

Du point de vue de l'investissement, M. Bao Khanh (district de Binh Thanh, Ho Chi Minh-Ville) estime qu'outre un emplacement favorable, les politiques préférentielles sont des facteurs clés pour aider à optimiser les flux de capitaux et à augmenter les opportunités de profit dès le départ. La valeur des terrains pour les maisons de commerce est souvent élevée, des options de paiement flexibles sont donc nécessaires. La politique de soutien flexible aux paiements, avec un financement de MB Bank à 65% sur 35 ans, ainsi qu'une remise de 2 taels d'or SJC et un iPhone 16 Pro Max appliqués par l'investisseur, ont créé une forte attraction pour ce projet.

Agora City - Projet urbain du centre administratif de Thu Thua, Long An

Dénomination légale : Projet de zone résidentielle du centre administratif du district de Thu Thua - Phase 1 (Phase 1).

Site Web : www.agoracity.vn

Hotline : 0925 45 55 65

À

Source : https://baolongan.vn/don-song-dau-tu-bat-dong-san-long-an-voi-nen-shophouse-trung-tam-hanh-chinh-a185876.html