Dans l'après-midi du 20 mai, le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une conférence en ligne avec 63 provinces et villes gérées par le gouvernement central, ainsi que des ministères, départements et branches centraux pour discuter du projet de décret réglementant les frais d'utilisation des terres et les loyers fonciers.
Au pont de Ninh Binh , le camarade Tran Song Tung, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président du Comité populaire provincial, a présidé la conférence. Étaient présents les dirigeants de plusieurs départements, sections et localités concernés de la province.
S'exprimant lors de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a souligné : La loi foncière de 2024, adoptée par la 15e Assemblée nationale lors de la 5e session extraordinaire le 18 janvier 2024, a apporté des changements majeurs liés au financement foncier et a chargé le gouvernement de détailler un certain nombre de contenus sur le financement foncier ; y compris le contenu sur les frais d'utilisation des terres et le loyer foncier pour remplacer les décrets pertinents guidant la loi foncière de 2013 qui ont été publiés.
Français Le Gouvernement a chargé le Ministère des Finances de rédiger un Décret réglementant les redevances d'utilisation des terres et les loyers fonciers. En conséquence, le Projet de Décret réglementant les redevances d'utilisation des terres et les loyers fonciers comprend 5 chapitres et 54 articles. Parmi lesquels, le Chapitre I comprend 2 articles réglementant le champ d'application de la réglementation et les sujets applicables ; le Chapitre II comprend 20 articles réglementant le calcul, la collecte et le paiement des redevances d'utilisation des terres ; le Chapitre III comprend 21 articles réglementant le calcul, la collecte et le paiement des loyers fonciers ; le Chapitre IV comprend 6 articles réglementant les responsabilités des agences et des utilisateurs des terres ; le Chapitre V comprend 5 articles réglementant les dispositions d'application.
Le projet a été consulté par 55 ministères, services, entreprises et 58 localités, dont la plupart ont exprimé leur entière adhésion. Cependant, certains points suscitent encore des divergences d'opinions ou des difficultés de mise en œuvre. Par conséquent, avant sa promulgation, le gouvernement consulte une dernière fois les ministères, les services et les localités afin de garantir l'unité, le consensus et la faisabilité du processus de mise en œuvre et de contribuer à l'adaptation de la politique à la nouvelle réalité, à la réforme des procédures administratives, à la mobilisation efficace des redevances et des loyers fonciers dans le budget de l'État, à la promotion d'une exploitation et d'une utilisation efficaces des terres et au développement socio-économique.
Lors de la conférence, les délégués ont déclaré que les dispositions de ce projet de décret visent à être plus claires et plus spécifiques que la politique actuelle afin que les autorités locales puissent faciliter la mise en œuvre ; sans affecter les recettes du budget de l'État provenant des terres en particulier et les recettes du budget de l'État en général.
En outre, les délégués ont également demandé des éclaircissements sur certains contenus encore incertains et problématiques liés aux réglementations sur le calcul des frais d'utilisation des terres lors de la modification de la planification détaillée ; Principes de mise en œuvre de l'exonération et de la réduction des frais d'utilisation des terres ; Prix unitaire du loyer foncier ; Délai de stabilisation du loyer foncier et de paiement du loyer annuel (y compris les cas de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres) ; Principes et procédures d'exonération et de réduction du loyer foncier ; cas d'exonération du loyer foncier ; Dispositions transitoires pour les frais d'utilisation des terres ; loyer foncier.
Les commentaires de la conférence seront reçus, synthétisés, examinés et finalisés par le Bureau du gouvernement en coordination avec le ministère des Finances, le ministère de la Justice et le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement pour garantir que le projet soit hérité de la réglementation en vigueur par une mise en œuvre pratique conformément aux exigences de l'exécution des tâches ; dans le même temps, tous les problèmes soulevés seront résolus, garantissant le respect des dispositions de la loi foncière de 2024 et des dispositions légales pertinentes.
En conclusion de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé aux ministères et aux branches de se coordonner avec le ministère des Finances pour étudier et élaborer prochainement un plan visant à compléter et à compléter le projet de décret sur les frais d'utilisation des terres et les loyers fonciers.
Nguyen Thom - Anh Tuan - Hoàng Hiep
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