Nouvelle dynamique de croissance grâce à la construction imminente de 3 parcs industriels

Il est prévu que le 19 décembre, Dong Nai commencera simultanément la construction d'infrastructures pour 3 parcs industriels (PI) : Long Duc 3, Bau Can - Tan Hiep (phase 1) et Xuan Que - Song Nhan (phase 1), tous situés près de l'aéroport international de Long Thanh.

Maquette du parc industriel Long Duc 3, dont la construction devrait débuter le 19 décembre. Photo : Hoang Loc

Ces projets témoignent clairement de la détermination de la province à concrétiser la planification du développement de l'espace industriel, visant à former une chaîne moderne industrie-urbaine-services, tout en créant une percée en matière d'infrastructures afin d'attirer fortement des capitaux d'investissement pour la période 2025-2030.

Inventaire finalisé et plan de rémunération approuvé.

L'aéroport de Long Thanh, ainsi que le port de Phuoc An et les zones urbaines de Tran Bien, Long Thanh et Nhon Trach, sont identifiés comme quatre moteurs du développement socio -économique selon la résolution du 1er Congrès provincial du Parti, mandat 2025-2030. En particulier, l'industrie est le secteur clé, jetant les bases de la formation d'un centre industriel, logistique et de services moderne pour la province ainsi que pour la région du Sud-Est.

Sur la base de la planification provinciale et des propositions locales, le Premier ministre a approuvé la politique d'investissement et a simultanément autorisé les investisseurs à mettre en œuvre 3 projets de parcs industriels, à savoir : Long Duc 3, d'une superficie de plus de 244 hectares ; Bau Can - Tan Hiep (phase 1), d'une superficie de 1 000 hectares et Xuan Que - Song Nhan (phase 1), également d'une superficie de 1 000 hectares.

M. Chu Tien Dung, directeur adjoint du Centre provincial de développement du fonds foncier, a déclaré : « À ce jour, les parcs industriels ont achevé l’inventaire de 100 % des terres consacrées aux hévéas. L’inventaire des terrains occupés par les ménages est quasiment terminé, à l’exception du parc industriel de Bau Can – Tan Hiep, où environ 10 % des terrains occupés par les ménages restent à recenser. »

Le travail d'approbation des plans d'indemnisation et de soutien dans les parcs industriels Xuan Que - Song Nhan et Long Duc 3 a été mis en œuvre ; pour le parc industriel Bau Can - Tan Hiep, les communes de Phuoc Thai et Long Phuoc ont tenu des réunions du Conseil d'indemnisation, évalué les plans et attendent leur approbation.

« Le centre a terminé l’inventaire, mais ne peut pas encore fixer le prix ni établir de plan d’indemnisation, faute de prix foncier précis. Les collectivités locales doivent déterminer rapidement ce prix afin que le centre puisse élaborer un plan et le publier conformément à la réglementation », a suggéré M. Dung.

Dans la commune de Xuan Que, M. Le Van Binh, président du Comité populaire communal, a annoncé que le projet de parc industriel Xuan Que - Song Nhan avait permis de récupérer 321 parcelles de terrain, dont 233 destinées à la culture de l'hévéa, 74 à l'aménagement de terrains résidentiels et le reste étant des terrains publics. La commune a achevé le mesurage, le comptage et la confirmation de l'origine des terrains destinés à la culture de l'hévéa ; les familles concernées finalisent actuellement leurs démarches administratives. Toujours selon M. Binh, fin septembre, la commune a tenu une réunion pour approuver le plan d'indemnisation, d'aide et de réinstallation de la société Dong Nai Rubber Corporation Limited (Dong Nai Rubber Company). Le représentant de la société a approuvé ce plan, mais a proposé d'envisager une indemnisation supplémentaire pour les biens présents sur les terrains, la prise en charge des coûts d'investissement sur les terrains restants et une aide à la construction des infrastructures de base.

Le camarade Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a déclaré : « Le Comité populaire provincial a récemment tenu trois réunions afin de résoudre les problèmes liés aux travaux d’indemnisation et de préparer les documents nécessaires au lancement des travaux d’infrastructure technique pour trois zones industrielles. D’après les rapports des services, des antennes et des collectivités locales, de nombreux projets ont progressé et abouti. Ainsi, la totalité de la superficie des terrains de l’organisation a été recensée et les deux tiers du plan d’indemnisation ont été approuvés. »

Les travaux de construction ont débuté simultanément le 19 décembre.

Selon le président du Comité populaire provincial, certains services, antennes et collectivités locales tardent encore à accomplir les tâches requises par la province. Notamment, les communes de Xuan Que, Phuoc Thai et Long Phuoc n'ont pas encore fixé les prix des terrains nécessaires au calcul des indemnisations des ménages. Les ministères des Finances, de l'Agriculture et de l'Environnement, de l'Industrie et du Commerce, ainsi que le Conseil de gestion des parcs industriels et des zones économiques de Dong Nai, doivent se montrer plus proactifs afin de garantir le bon déroulement du projet, dont la première pierre sera posée le 19 décembre 2025.

Le Comité populaire provincial a chargé le Centre provincial de développement du fonds foncier de donner instruction à la succursale de Long Thanh de gérer et de prendre en charge le solde des coûts d'investissement foncier de la société Dong Nai Rubber, conformément à la réglementation. Après l'approbation du plan de financement complémentaire par les communes, le Centre provincial de développement du fonds foncier a procédé au versement de l'indemnisation supplémentaire. Le Groupe Vietnam Rubber Industry a alors demandé à Dong Nai Rubber de percevoir les fonds, de procéder à la vente des hévéas et de céder le site dans les délais impartis.

Pour les investisseurs des parcs industriels, le Comité populaire provincial exige un examen de l'état d'avancement des projets et un rapport sur les zones prioritaires avant la remise du terrain à la société Dong Nai Rubber, afin que celle-ci organise en priorité l'abattage des arbres. Parallèlement, une coordination proactive avec l'industrie du caoutchouc est nécessaire pour encourager l'abattage des plantations conformément à la réglementation.

Aux comités populaires des communes de Xuan Que, Phuoc Thai et Long Phuoc : veuillez vous coordonner d'urgence avec le service de conseil en construction et soumettre pour approbation les prix fonciers spécifiques servant de base au versement des indemnisations aux ménages ; dans le même temps, veuillez confirmer d'urgence l'origine des terrains, des maisons et des biens qui s'y trouvent en octobre 2025, afin d'établir et d'approuver les plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation.

Le président du Comité populaire provincial a chargé les services et directions compétents d'apporter un soutien actif aux investisseurs du projet afin de résoudre les problèmes rencontrés et de garantir que le projet dispose des terrains et des autorisations légales nécessaires pour démarrer la construction comme prévu. Il leur a également demandé d'examiner et de rendre compte des investissements dans les routes de raccordement et de veiller à la synchronisation des infrastructures d'électricité et d'eau lors de la mise en service des zones industrielles.

« Le lancement simultané de trois parcs industriels d'ici la fin de l'année revêt une importance capitale pour attirer les investissements, développer l'industrie et insuffler une nouvelle dynamique de croissance à la province. Il est donc essentiel que les parties prenantes collaborent étroitement, règlent les problèmes de manière exhaustive et livrent les sites dans les délais impartis », a souligné Vo Tan Duc, président du Comité populaire provincial.

M. Nguyen Tuan Anh, représentant de la société par actions Long Duc 3 Industrial Park, a déclaré : « Les investisseurs sont prêts à lancer le projet. » Il a suggéré que les autorités locales accélèrent l’approbation des plans d’indemnisation et de soutien, et que les investisseurs transfèrent les fonds aux autorités afin qu’elles effectuent les paiements conformément à la réglementation.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/