Nouvelle dynamique de croissance grâce à 3 parcs industriels sur le point de démarrer leur construction

Maquette du parc industriel Long Duc 3, dont la construction devrait débuter le 19 décembre. Photo : Hoang Loc

Ces projets démontrent clairement la détermination de la province à concrétiser la planification du développement de l'espace industriel, visant à former une chaîne industrielle - urbaine - de services moderne, tout en créant une percée dans les infrastructures pour attirer fortement les capitaux d'investissement pour la période 2025-2030.

Inventaire complété et plan de rémunération approuvé.

L'aéroport de Long Thanh, le port de Phuoc An et les zones urbaines de Tran Bien, Long Thanh et Nhon Trach sont identifiés comme quatre moteurs du développement socio -économique selon la résolution du 1er Congrès provincial du Parti (2025-2030). L'industrie est notamment un secteur clé, jetant les bases de la formation d'un centre industriel, logistique et de services moderne pour la province et la région du Sud-Est.

Sur la base de la planification provinciale et des propositions locales, le Premier ministre a approuvé la politique d'investissement et a en même temps approuvé les investisseurs pour mettre en œuvre 3 projets de parc industriel, notamment : Long Duc 3, d'une superficie de plus de 244 hectares ; Bau Can - Tan Hiep (phase 1) d'une superficie de 1 000 hectares et Xuan Que - Song Nhan (phase 1) de 1 000 hectares.

M. Chu Tien Dung, directeur adjoint du Centre provincial de développement du Fonds foncier, a déclaré : « À ce jour, l'inventaire des terres cultivées en hévéas dans les parcs industriels est achevé. Les terres utilisées par les ménages sont quasiment achevées, à l'exception du parc industriel de Bau Can-Tan Hiep, où environ 10 % des terres utilisées par les ménages n'ont pas été inventoriées. »

Les travaux d'approbation des plans de compensation et de soutien dans le parc industriel de Xuan Que - Song Nhan et le parc industriel de Long Duc 3 ont été mis en œuvre ; pour le parc industriel de Bau Can - Tan Hiep, les communes de Phuoc Thai et de Long Phuoc ont tenu des réunions du Conseil de compensation, ont évalué les plans et attendent leur approbation.

« Le centre a terminé l'inventaire, mais ne peut pas encore appliquer le prix ni établir un plan d'indemnisation, car il n'existe pas de prix foncier précis pour calculer l'indemnisation. Les localités doivent rapidement déterminer le prix précis du terrain afin que le centre puisse établir un plan et le publier conformément à la réglementation », a suggéré M. Dung.

Français Dans la commune de Xuan Que, M. Le Van Binh, président du Comité populaire de la commune, a informé : Le projet de parc industriel Xuan Que - Song Nhan a récupéré 321 parcelles de terre, dont 233 parcelles d'hévéas, 74 parcelles familiales et le reste est un terrain public. La localité a terminé le mesurage, le comptage et la confirmation de l'origine des terres d'hévéas ; les ménages restants remplissent leurs documents. Par ailleurs, selon M. Binh, fin septembre, la commune a tenu une réunion pour approuver le plan d'indemnisation, de soutien et de réinstallation de Dong Nai Rubber Corporation Limited Company (Dong Nai Rubber Company). Le représentant de l'entreprise a approuvé la politique, mais a proposé d'envisager une indemnisation supplémentaire pour les actifs sur les terres, les coûts d'investissement sur les terres restantes et le soutien à la construction de base du jardin.

Le camarade Vo Tan Duc, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a déclaré : « Récemment, le Comité populaire provincial a organisé trois réunions afin de résoudre les problèmes liés aux travaux d'indemnisation et de préparer les documents nécessaires au démarrage des travaux d'infrastructures techniques pour trois parcs industriels. Selon les rapports des départements, des sections et des localités, de nombreuses tâches ont progressé et ont porté leurs fruits. Ainsi, 100 % de la superficie de l'organisation a été recensée et les deux tiers du plan d'indemnisation ont été approuvés. »

La construction a commencé simultanément le 19 décembre

Selon le président du Comité populaire provincial, certaines tâches restent à accomplir par les départements, les antennes et les localités, conformément aux exigences de la province. Plus précisément, les communes de Xuan Que, Phuoc Thai et Long Phuoc n'ont pas encore fixé les prix précis des terrains pour le calcul des indemnités versées aux ménages. Les départements des Finances, de l'Agriculture et de l'Environnement, de l'Industrie et du Commerce, ainsi que le Conseil de gestion des parcs industriels et des zones économiques de Dong Nai, doivent redoubler d'efforts pour assurer le bon déroulement de la cérémonie d'inauguration des travaux le 19 décembre 2025.

Le Comité populaire provincial a chargé le Centre provincial de développement du Fonds foncier de diriger l'antenne de Long Thanh afin qu'elle prenne en charge le reste des coûts d'investissement foncier de la Dong Nai Rubber Company, conformément à la réglementation. Après l'approbation par les communes du plan de financement complémentaire, le Centre provincial de développement du Fonds foncier a organisé le versement d'une indemnisation complémentaire. Le Groupe vietnamien de l'industrie du caoutchouc a chargé la Dong Nai Rubber Company de recevoir les fonds, de liquider les hévéas et de livrer le site dans les délais.

Pour les investisseurs du parc industriel, le Comité populaire provincial exige l'examen de l'avancement du projet et la présentation des zones prioritaires pour la remise des terrains destinés à la cérémonie d'inauguration à Dong Nai Rubber Company, afin d'organiser en priorité la liquidation des arbres. Parallèlement, une coordination proactive avec l'industrie du caoutchouc est requise pour encourager la liquidation des plantations conformément à la réglementation.

Aux comités populaires des communes : Xuan Que, Phuoc Thai, Long Phuoc, se coordonnent d'urgence avec l'unité de conseil en construction, soumettent à l'approbation les prix spécifiques des terrains comme base pour le paiement des indemnités aux ménages ; en même temps, confirment d'urgence l'origine des terrains, des maisons et des biens sur les terrains en octobre 2025, comme base pour l'établissement et l'approbation des plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation.

Le président du Comité populaire provincial a chargé les services et branches concernés d'accompagner activement les investisseurs dans la gestion des problèmes rencontrés, afin de garantir que le projet dispose des terrains suffisants et des procédures légales nécessaires au démarrage des travaux comme prévu. Il a également supervisé et établi des rapports sur les investissements dans les routes de raccordement ; et assuré la synchronisation des infrastructures d'électricité et d'eau lors de la mise en service des parcs industriels.

« L'inauguration simultanée de trois parcs industriels à la fin de l'année est essentielle pour attirer les investissements, développer l'industrie et relancer la croissance de la province. Par conséquent, les parties prenantes doivent se coordonner étroitement, résoudre les problèmes en profondeur et livrer le site dans les délais », a souligné Vo Tan Duc, président du Comité populaire provincial.

M. Nguyen Tuan Anh, représentant de la société par actions du parc industriel Long Duc 3, a déclaré : « Les investisseurs sont prêts à démarrer le projet. » Il a suggéré que les localités accélèrent l'approbation des plans d'indemnisation et de soutien, et que les investisseurs transfèrent les fonds aux autorités pour qu'elles les financent conformément à la réglementation.

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