Dans l'après-midi du 3 août, à la salle de la place provinciale de Dong Nai , M. Vo Van Phi, vice-président du Comité populaire provincial de Dong Nai, a présidé une réunion avec 520 citoyens qui avaient des commentaires et des recommandations concernant le projet de zone résidentielle de service de Giang Dien (projet Zone A - Viva City, situé dans le district de Trang Bom, Dong Nai) investi par LDG Investment Joint Stock Company (en abrégé LDG Company).
520 citoyens, clients du projet Viva City, ont assisté à la réunion.
Lors de la réunion, un représentant du département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a déclaré que le projet Viva City a une échelle de 94 hectares (terrains acceptés par l'investisseur pour être achetés auprès de la population) et a été approuvé par le Comité populaire provincial en 2016. Selon le plan, le projet comprend un total de 3 200 lots de terrain.
Projet Viva City
Jusqu'à présent, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a délivré 1 658 livres rouges pour près de 19 hectares de terres. La société LDG termine les procédures pour demander la propriété de la zone restante. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a également déclaré que la société LDG avait hypothéqué 894 livres rouges, puis publié 298 livres rouges ; Il reste encore 596 livres rouges hypothéqués.
Selon le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le projet Viva City n'est pas éligible au transfert des droits d'utilisation des terres car les infrastructures techniques et sociales n'ont pas été achevées. Plus précisément, l’infrastructure technique de la phase 1 a été achevée, mais la phase 2 n’est achevée qu’à 70 % ; Les installations médicales , les jardins d’enfants et les écoles secondaires n’ont pas été construits. Ce projet est maintenant expiré.
Les gens présentent leurs opinions aux dirigeants du Comité populaire provincial de Dong Nai
En présentant leurs opinions aux dirigeants du Comité populaire provincial de Dong Nai, les gens ont déclaré que le projet Viva City a été créé il y a plus de 10 ans, la plupart des acheteurs de terrains ont payé 95% de la valeur du contrat mais le livre rouge est toujours au nom de l'entreprise. Entre-temps, la société a hypothéqué le livre auprès de la banque. Les gens ne sont pas autorisés à construire des maisons et doivent louer des maisons.
Les gens espèrent que la société LDG achèvera bientôt l’infrastructure technique et l’infrastructure sociale du projet Viva City ; Libérez tous les certificats de droits d'utilisation du sol pour les remettre à l'acheteur. Dans le même temps, il est recommandé aux autorités de Dong Nai de traiter rapidement les questions juridiques liées au projet ; Surveiller et inciter les investisseurs à respecter leurs engagements.
M. Nguyen Khanh Hung, président du conseil d'administration de la société LDG, a pris la parole.
Présent à la réunion, M. Nguyen Khanh Hung, président du conseil d'administration de la société LDG, s'est engagé à achever la publication de tous les livres rouges d'ici décembre 2023. La société s'efforce également d'achever l'infrastructure pour se qualifier pour le transfert au projet Viva City, transférant ainsi le livre rouge à la population. M. Hung espère que tout le monde partage les difficultés avec l’investisseur.
M. Vo Van Phi, vice-président du Comité populaire provincial de Dong Nai, a prononcé un discours de clôture.
Dans ses remarques finales lors de la réunion, M. Vo Van Phi, vice-président du Comité populaire provincial de Dong Nai, a demandé aux départements et aux branches d'examiner la légalité du projet ; Inspecter et inciter les investisseurs à construire des infrastructures techniques et sociales ; saisir les pensées et les aspirations du peuple, ne pas laisser les foules se rassembler, provoquant le désordre.
Pour la société LDG, le vice-président du Comité populaire provincial de Dong Nai a demandé un acompte pour garantir la mise en œuvre du projet. Une fois le dépôt effectué, Dong Nai examinera et approuvera la prolongation de l'avancement de la mise en œuvre du projet. Dans le même temps, la société LDG est tenue de s’engager auprès de ses clients ; Responsable de recevoir et de travailler avec les clients, ne permettant pas les foules ou les plaintes liées au projet Viva City.
La société LDG est également l'investisseur du projet de zone résidentielle de Tan Thinh (district de Trang Bom) d'une superficie de 18,22 hectares. Le projet compte une population d'environ 3 000 personnes, c'est un quartier résidentiel nouvellement construit, comprenant des maisons de ville de 3 à 4 étages avec jardins, des villas de 2 à 3 étages, des appartements de 7 à 9 étages avec des équipements tels que des postes médicaux, des zones de services commerciaux, des travaux publics...
De 2018 à 2020, bien que les procédures d'attribution des terres, de location des terres, d'autorisation de changement d'affectation des terres et de permis de construire n'aient pas été achevées, l'investisseur a construit illégalement 680 maisons ainsi que des infrastructures de circulation, des parcs, etc. LDG Investment Joint Stock Company a également signé des contrats d'achat et de vente de maisons avec 60 clients pour une valeur totale de plus de 132 milliards de VND.
Fin 2022, le Comité central de pilotage de la lutte contre la corruption et la négativité a placé ce projet sous surveillance. En mars 2023, le Comité populaire de la province de Dong Nai a annoncé la conclusion de l'inspection, pointant du doigt plus de 20 individus et 13 organisations impliqués dans des violations. Jusqu'à présent, l'Agence de police d'enquête de la province de Dong Nai a ouvert une enquête sur une affaire d'« abus de position et de pouvoir dans l'exercice de fonctions officielles ».
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