Dans quelle mesure le projet de 5 milliards de dollars de Novaland à Phan Thiet a-t-il été résolu ?

Plus de 381 hectares de terres de services commerciaux appartenant au projet NovaWorld Phan Thiet seront convertis d'un paiement annuel de location de terres à un paiement unique pour toute la durée du bail, créant ainsi une base permettant aux banques de pouvoir réaccorder du crédit à ce projet.

Les touristes viennent visiter et découvrir le projet Novaworld Phan Thiet de Novaland - Photo : NGOC HIEN

Le Comité populaire de la province de Binh Thuan vient de publier une décision autorisant le changement de forme d'utilisation du sol pour le projet de complexe touristique Ocean Valley (projet NovaWorld Phan Thiet de Novaland) dans la commune de Tien Thanh, ville de Phan Thiet.

Une partie du projet NovaWorld Phan Thiet a modifié la forme de paiement du loyer foncier.

Selon la décision du Comité populaire de la province de Binh Thuan , plus de 381 hectares de terres de services commerciaux (sur un total de plus de 799 hectares de terres de services commerciaux) du projet NovaWorld Phan Thiet sont autorisés à passer du paiement annuel de location de terres à un paiement unique de location de terres pour toute la période de location.

Dans le même temps, la province a également accordé un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des actifs attachés au terrain à Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (investisseur du projet) qui a rempli ses obligations financières comme prescrit.

En outre, la province de Binh Thuan a également publié la décision n° 1209 sur l'approbation de l'ajustement de la politique d'investissement du projet, en se concentrant sur trois éléments, notamment l'approbation des investisseurs, les objectifs du projet et l'avancement de la mise en œuvre du projet.

En particulier, les objectifs du projet mis à jour sont d'investir dans des villas, des zones commerciales à vendre et des affaires (terrains de services commerciaux), d'investir dans la construction d'hôtels haut de gamme, de travaux publics, combinés à des investissements dans des projets tels que des terrains de golf, des restaurants, des hôtels et des services publics...

Concernant l'avancement de la mise en œuvre du projet d'investissement, le Comité populaire provincial de Binh Thuan a divisé le projet en 2 phases.

Entre 2008 et le premier trimestre 2024, un certain nombre d'éléments tels que les infrastructures des zones de réinstallation ont été achevés et un certain nombre de projets majeurs tels que des hôtels, des parcs d'attractions, des villas de villégiature, des zones commerciales, des terrains de golf et des places maritimes ont été mis en service.

Phase 2 (mise en œuvre du T2-2024 au T4-2028), l'investisseur continue de mener à bien les procédures d'indemnisation, d'accompagnement, de réinstallation et d'attribution de terrains, et continue de terminer les éléments de construction inachevés.

L'investisseur achève les procédures d'autorisation et commence la construction des éléments restants du projet pour achever l'ensemble du projet à partir du quatrième trimestre 2028.

Il est à noter que cette décision stipule également que les activités immobilières de ce projet ne peuvent être appliquées qu'aux ouvrages ayant des fonctions commerciales, de service et d'hébergement lorsqu'elles remplissent toutes les conditions prescrites par la loi.

En outre, Binh Thuan exige également que les activités de logement et autres types de biens immobiliers à des fins résidentielles ne soient pas autorisés conformément aux dispositions de la loi sur le logement.

Novaland affirme avoir franchi des étapes juridiques clés

S'adressant à Tuoi Tre Online , un représentant de Novaland a déclaré que les décisions récemment approuvées ont achevé les étapes juridiques clés du projet NovaWorld Phan Thiet.

Selon Novaland, l'ajustement de la politique d'investissement et le changement de la forme d'utilisation des terres pour le projet sont une condition préalable pour que Novaland continue de travailler avec les institutions de crédit pour fournir des capitaux afin que le projet continue sa mise en œuvre et soit bientôt mis en service de manière synchrone.

Novaland a déclaré que pour le projet NovaWorld Phan Thiet, les banques ont fourni des crédits allant jusqu'à 7 558 milliards de VND et les déboursent selon le calendrier prévu.

Dans le même temps, un certain nombre d'institutions financières se sont également engagées à fournir des prêts supplémentaires à Novaland pour poursuivre la construction et la livraison des produits dans les subdivisions du projet.

Novaland a livré plus de 1 500 villas et maisons de ville.

En juin 2025, NovaWorld Phan Thiet avait livré plus de 1 500 villas et maisons de ville. Parmi celles-ci, plus de 750 étaient déjà achevées et mises en location.

NovaWorld Phan Thiet est l'un des plus grands projets de Novaland, avec une superficie de près de 1 000 hectares et un investissement total estimé à 5 milliards de dollars américains. Le projet a été modifié à plusieurs reprises au cours de sa mise en œuvre et a été suspendu ces dernières années en raison de problèmes juridiques.

NGOC HIEN

Source : https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-cua-novaland-o-phan-thiet-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm