Projet de zone urbaine mixte de la ville de Nha Trang : lever les obstacles pour accélérer les progrès

Les autorités du quartier de Nam Nha Trang s'efforcent d'accélérer les travaux de déblaiement du site du projet de zone urbaine mixte de la ville de Nha Trang. Ce projet d'envergure devrait devenir une destination touristique et résidentielle haut de gamme, un fleuron de l'architecture urbaine, contribuant ainsi à transformer le visage socio-économique de la province.

D'après le rapport du Comité populaire du quartier de Nam Nha Trang, la mise en œuvre du projet de zone urbaine mixte de la ville de Nha Trang nécessite la récupération de plus de 226 hectares, soit 1 649 parcelles. À ce jour, le quartier a achevé les levés topographiques ; l'inventaire de plus de 113 hectares, soit 208 parcelles, est terminé ; et la vérification de l'origine des terrains de plus de 73,5 hectares, soit 120 parcelles, est achevée. La localité travaille activement à l'approbation des plans d'indemnisation, d'aide et de relogement.

Le projet de zone urbaine mixte de la ville de Nha Trang accélère le rythme des travaux de construction.

Dans un premier temps, la municipalité a cédé 30,4 hectares de terrain à l'investisseur. La seconde phase, prévue avant le 15 novembre, devrait permettre la cession de 45 hectares supplémentaires. Malgré une coordination active avec les autorités compétentes pour la mise en œuvre des indemnisations, des aides, des relogements et du déblaiement des sites liés au projet, la municipalité rencontre des difficultés pour vérifier l'origine des terrains, élaborer les plans d'indemnisation, d'aides et de relogement, et constituer les fonds nécessaires au relogement. La complexité de la situation foncière dans cette zone, avec de nombreuses parcelles ayant fait l'objet de transferts de propriété successifs, explique en grande partie ces difficultés. Par ailleurs, le modèle de gouvernance locale à deux niveaux, appliqué dans le cadre de ce projet, ralentit son avancement.

Le projet d'aménagement urbain mixte de la ville de Nha Trang s'étend sur plus de 226 hectares et représente un investissement total de plus de 17 000 milliards de VND. Son design unique repose sur trois grandes îles, trois zones distinctes situées au milieu du fleuve et reliées par des ponts. La zone 1, « Péninsule urbaine écologique intelligente », couvre 68,55 hectares et jouxte le nouveau centre administratif de la province. La zone 2, « Île du parc d'attractions international », s'étend sur 51 hectares et comprend deux parcs principaux : un parc à thème international et un parc public. Elle a pour vocation de redéfinir le paysage touristique et l'activité nocturne de Khanh Hoa. La zone 3, baptisée « Île paradisiaque », couvre plus de 44 hectares et offre un espace de vie luxueux et isolé, exclusivement réservé à une clientèle aisée. Ce projet est bien plus qu'un simple lieu de vie et une nouvelle destination touristique pour Khanh Hoa : il deviendra un symbole architectural urbain de la « terre du bois d'agar et de la mer des hirondelles ».

M. Nguyen Van Minh, président du Comité populaire du quartier de Nam Nha Trang, a déclaré qu'outre la vérification de l'origine des terres et l'élaboration d'un plan d'indemnisation, le projet nécessite actuellement 400 parcelles de terrain pour le relogement des populations. La municipalité a décidé d'organiser les relogements dans la zone de relogement de Dat Lanh, mais cette zone ne compte actuellement que 389 parcelles, ce qui reste insuffisant. Par ailleurs, le projet présente des chevauchements, un autre projet ayant été interrompu. Il est donc nécessaire de résoudre rapidement cette situation afin d'accélérer le processus d'indemnisation, d'accompagnement et de relogement.

Projet de pont reliant la rocade 2 à la zone du projet.

Récemment, l'investisseur a activement collaboré avec le Comité populaire du quartier de Nam Nha Trang pour le déblaiement du terrain, en versant neuf avances de fonds pour un montant total d'environ 542 milliards de VND. Parallèlement, il a activement mis en œuvre la construction des éléments fonciers qui lui ont été attribués. M. Tran Tuan Anh, président-directeur général de Khanh Hoa Sun Company Limited, a déclaré que l'investisseur appréciait grandement les efforts déployés par la municipalité en matière d'indemnisation, de déblaiement et d'attribution des terrains pour le projet. Cependant, les progrès réalisés ne sont pas à la hauteur des attentes. D'ici la fin de l'année, l'investisseur s'attache en priorité à accélérer la construction de l'Île B, le parc à thème qui comprendra une tribune de 2 500 places. L'investisseur souhaite achever cette tribune au plus tôt afin d'organiser des feux d'artifice à l'occasion du Nouvel An lunaire, pour le plus grand plaisir de la population et pour dynamiser le sud de Nha Trang. Toutefois, si la municipalité ne peut pas céder le site avant le 30 novembre, l'investisseur devra modifier ses plans : il construira toujours la tribune, mais tirera un feu d'artifice depuis une barge et montera la tribune pour le public.

Des machines et des équipements sont mobilisés pour la construction.

Le camarade Nguyen Khac Toan, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a déclaré : « Le projet de zone urbaine mixte de la ville de Nha Trang est un projet majeur visant à atteindre les objectifs de développement socio-économique et à créer un modèle d’architecture urbaine moderne pour la région de Nha Trang en particulier et pour la province de Khanh Hoa en général. Par conséquent, les travaux d’indemnisation, d’aide, de relogement et de déblaiement des terrains doivent être menés à bien rapidement afin que les investisseurs puissent mettre en œuvre les éléments essentiels du projet. » Le camarade Nguyen Khac Toan a demandé au Comité populaire du quartier de Nam Nha Trang de continuer à renforcer ses effectifs, de se coordonner avec les organismes compétents pour accélérer la vérification de l’origine des terrains, d’établir rapidement un plan d’indemnisation, d’aide et de relogement, et de mobiliser activement la population pour la cession des terrains nécessaires au projet. Le quartier doit élaborer un plan détaillé assorti d’un calendrier précis, permettant une mise en œuvre efficace.

MANH HUNG

Source : https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202511/du-an-khu-do-thi-hon-hop-thanh-pho-nha-trang-thao-go-vuong-mac-de-day-nhanh-tien-do-01d1e58/