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| Le projet de zone urbaine CK54 vise à créer une zone urbaine écologique et intelligente dans le quartier de Pleiku. Photo : Thanh Tuan. |
M. Nguyen Huu Que, vice-président du Comité populaire provincial de Gia Lai, vient de signer une décision approuvant la politique d'investissement du projet de zone urbaine CK54 dans le quartier de Pleiku. L'investisseur a été sélectionné par appel d'offres.
En conséquence, le projet approuvé vise à former une zone urbaine écologique et moderne, une zone urbaine modèle en termes d'espace de vie, une zone urbaine intelligente et écologique, avec une infrastructure sociale synchrone et une infrastructure technique dont les principales fonctions comprennent le commerce - services, la santé, l'éducation , la verdure publique, le divertissement, les sports (terrain de golf), le système de services publics et la zone résidentielle urbaine.
Le projet crée également des espaces publics et des services urbains au service des résidents et des touristes , visant à attirer le tourisme et à développer les soins de santé.
Le projet est mis en œuvre sur une superficie de plus de 201 hectares, avec un investissement total estimé à plus de 17 204 milliards de VND.
Le projet devrait fournir des produits immobiliers tels que des villas individuelles, des villas jumelles, des villas de golf, des maisons de ville et des logements sociaux ainsi que des équipements commerciaux, de services et de villégiature tels que des hôtels, des restaurants, des centres d'exposition et de conférence, des villages commerciaux.
Plus précisément, le projet comprend 60 villas individuelles (superficie de plus de 1,9 hectares, 3 étages) ; 826 villas jumelées (superficie de 17,5 hectares, 4 étages) ; 84 villas de golf (superficie de plus de 3,5 hectares, 3 étages) ; 598 maisons de ville (superficie de plus de 7,7 hectares, 4 étages).
En outre, l'investisseur qui a remporté l'enchère pour les droits d'utilisation du sol pour la mise en œuvre du projet a été désigné comme investisseur pour investir dans la construction d'un projet de logements sociaux d'une superficie de plus de 8,4 hectares, d'une échelle de 3 338 appartements (surface de construction de plus de 3,3 hectares, surface au sol de 235 365,31 m2 avec une hauteur de 7 étages).
En ce qui concerne l’avancement des travaux, le projet sera achevé 60 mois plus tôt que prévu à compter de la date d’attribution du terrain et de la décision de location par les autorités compétentes.
En conséquence, le projet est divisé en 2 phases d'investissement, dans lesquelles, dans la phase 1, dans les 18 premiers mois, l'investisseur doit achever les procédures légales d'investissement ; investir dans la construction complète de l'infrastructure technique et remettre le fonds foncier pour la construction de maisons culturelles à la localité.
Phase 2, dans un délai de 52 mois, l'investisseur réalisera la construction brute et la finition des façades des maisons commerciales et des ouvrages commerciaux - services.
Pour la catégorie des terrains de golf (56,6 hectares de large), l'investisseur doit achever la construction du terrain de golf dans un délai maximum de 36 mois à compter de la date de la décision de bail foncier.
Pour trouver un investisseur pour le projet, le Comité populaire provincial de Gia Lai a chargé le Centre de développement du Fonds foncier provincial de Gia Lai d'élaborer un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, d'effectuer toutes les procédures et d'organiser la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres conformément à la réglementation.
Le Département de l'Agriculture et de l'Environnement détermine le prix de départ des terres mises aux enchères ; vérifie et complète le dossier à soumettre au Comité populaire provincial pour approbation du plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et du prix de départ, à finaliser en août 2025.
Le projet de zone urbaine CK54 dans le quartier de Pleiku a été approuvé par le Comité populaire de la province de Gia Lai (anciennement) pour le plan de zonage de construction de la zone urbaine CK54 dans la commune de Tra Da, ville de Pleiku, le 5 novembre 2024 ; Ensuite, le Comité populaire de la province de Gia Lai a approuvé le projet d'ajustement local pour le plan de construction détaillé de la zone urbaine CK54, commune de Tra Da, ville de Pleiku (maintenant dans le quartier de Pleiku, province de Gia Lai) le 15 juillet 2025.
Selon le plan de zonage, la zone urbaine CK 54 borde la zone résidentielle le long de la rue Tran Van Binh à l'est ; le ruisseau Hoi Phu et les terres agricoles à l'ouest ; la zone résidentielle au sud ; le ruisseau Ia Linh, les terres agricoles et les terres de planification de l'aéroport de Pleiku au nord.
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| Les dirigeants provinciaux de Gia Lai lors d'une inspection et d'une étude du projet de zone urbaine CK54 le 9 juillet 2025. Photo : Hoang Thao. |
Lors de l'enquête sur les projets clés dans l'ouest de la province de Gia Lai le 9 juillet 2025, le secrétaire du Parti provincial de Gia Lai, Ho Quoc Dung, a demandé aux départements, aux branches et aux localités de se coordonner pour éliminer les difficultés et les obstacles et de continuer à compléter les documents et procédures nécessaires conformément aux processus et réglementations pour mettre en œuvre prochainement le projet de zone urbaine CK 54.
Dans le même temps, le secrétaire du Parti provincial de Gia Lai a ordonné que les procédures d'investissement soient achevées pour démarrer le projet de zone urbaine CK 54 à l'occasion du 80e anniversaire de la Fête nationale (2 septembre 1945 - 2 septembre 2025).
Source : https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-hoach-san-bay-pleiku-d338302.html
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