Le rêve de s'installer devient réalité

Le projet de logements sociaux dans le quartier de Quang Thanh est en cours de construction par l'investisseur.

Par un chaud après-midi de mai, Mme Nguyen Thi Luong, ouvrière au parc industriel de Le Mon, nous a fait visiter avec enthousiasme l'appartement récemment livré au projet de logements sociaux Tan Thanh ECO3, dans le quartier de Quang Thang, à Thanh Hoa : « Avant, mon mari et moi devions louer une chambre pour 2,5 millions de VND par mois, la chambre était exiguë et il faisait chaud. Maintenant que nous avons cet appartement, mes deux enfants ont un endroit convenable pour étudier. J'ai l'impression qu'un poids m'a été enlevé des épaules », a confié Mme Luong, les yeux brillants.

Mme Le Thi Huong, institutrice de maternelle à Thanh Hoa et disposant de revenus modestes, n'a pas caché sa joie lorsqu'elle a obtenu un appartement dans le cadre du projet de logements sociaux Tan Thanh ECO3 : « Mon mari et moi avons économisé pendant près de dix ans, mais nous n'avons toujours pas assez d'argent pour acheter un logement commercial. Grâce à la politique de logement social, ma famille a un logement à un prix raisonnable et nous bénéficions également d'un prêt préférentiel de la Banque de la politique sociale. »

Contrairement à Mme Luong et Mme Huong qui ont déjà des logements sociaux, Mme Pham Thi Hang, ouvrière du vêtement dans une entreprise située dans la commune de Dong Vinh, ville de Thanh Hoa, attend toujours. Chaque fois qu'elle entend parler d'un projet de logements sociaux en construction, elle vient s'informer. « Parfois, en rentrant du travail, je passe devant le chantier du projet de logements sociaux du quartier de Quang Thanh et je vois le bâtiment légèrement plus haut, ce qui me donne un peu d'espoir. Même si je ne sais pas si j'aurai la chance d'avoir un appartement, je suis convaincue que des gens comme nous auront bientôt un logement où s'installer », a confié Mme Hang.

Le souhait de Mme Hang est également celui de milliers de travailleurs de la province aujourd’hui. Pour réaliser le rêve d’avoir « un toit » pour des milliers de familles de travailleurs, la province a mis en œuvre de manière synchrone ces dernières années de nombreuses solutions drastiques. En particulier, le Comité populaire provincial a élaboré le Plan n° 228/KH-UBND daté du 20 septembre 2023 sur la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » dans la province. Selon ce plan, la province vise à achever au moins 13 787 appartements au cours de la période 2021-2030, dont environ 6 287 appartements seront achevés au cours de la période 2021-2025 et environ 7 500 appartements au cours de la période 2026-2030.

À la fin du mois de mars 2025, Thanh Hoa avait achevé 1 817 appartements de logements sociaux. Parmi eux, 1 projet a été achevé avec 466 appartements (Tan Thanh ECO2) et 8 projets sont en cours de réalisation, partiellement achevés avec 1 351 appartements et en construction avec 6 568 appartements.

Les projets en cours de mise en œuvre comprennent : Logements pour travailleurs de la zone industrielle et urbaine de Hoang Long, 246/369 unités achevées ; Les logements sociaux du quartier de Quang Thang (zone résidentielle Tan Thanh ECO3) ont été achevés avec 282/423 unités ; Les logements sociaux de la rue Bao Ngoai ont été achevés avec 480 unités ; Les logements sociaux destinés aux travailleurs de la zone Est du Parc Industriel de Le Mon ont été achevés à hauteur de 291/1 211 unités ; La construction de logements sociaux dans le projet n° 1 de la zone urbaine du centre-ville a commencé sur 856/2 824 unités ; Les logements sociaux dans le quartier de Quang Thang ont été achevés dans 215/637 unités ; Le logement social dans le quartier de Quang Thanh a été achevé avec 222/860 unités ; et la zone de logements sociaux AMC a commencé la construction de 3 bâtiments de 900 appartements.

En plus des projets qui ont été et sont en cours de mise en œuvre, il existe 4 projets dans la province qui ont eu des politiques d'investissement mais n'ont pas terminé les procédures d'investissement pour la construction, avec un nombre total d'appartements qui devrait être de 3 800 une fois terminé. Parmi ceux-ci, le projet de logements sociaux du quartier de Nam Ngan, ville de Thanh Hoa, situé dans la zone résidentielle et de services de la zone urbaine de Bac Cau Hac, a vu sa conception de base évaluée au ministère de la Construction , achève les procédures d'attribution des terrains et de délivrance des permis de construire, et devrait commencer la construction au deuxième trimestre 2025 avec 4 bâtiments et 2 376 appartements.

Parallèlement, 14 projets sont en cours de réalisation des documents et des procédures d'approbation des investissements, le nombre total d'appartements devant être de 7 596 une fois terminés. Il est prévu qu’au deuxième trimestre de 2025, la province achèvera l’approbation de la politique d’investissement et organisera un appel d’offres pour sélectionner les investisseurs qui mettront en œuvre ces 14 projets. Actuellement, 8/14 projets sont soumis à l’évaluation et à l’approbation des politiques d’investissement.

Toutefois, selon le rapport du Comité populaire provincial, le développement du logement social dans la province se heurte encore à de nombreuses difficultés, telles que : les politiques préférentielles accordées aux investisseurs de projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs ne sont pas suffisamment attractives (le bénéfice standard du projet en cas de vente de logements sociaux ne doit pas dépasser 10 % du coût total de l'investissement), ce qui ne permet pas d'attirer et d'encourager la participation des investisseurs. Le niveau de soutien du programme de crédit de 120 000 milliards de VND est relativement faible, seulement 1,5 à 2 % inférieur au taux d'intérêt normal des prêts et, selon le mécanisme de prêt commercial, insuffisant pour encourager la demande d'emprunt des acheteurs de logements.

Face à ces difficultés et problèmes, le Comité populaire provincial a proposé à l'Assemblée nationale d'adopter une résolution visant à piloter un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques de développement du logement social, afin de servir de base pour accélérer l'avancement des projets de logement social. Parallèlement, la province a également publié une décision visant à fixer des objectifs pour l’achèvement des logements sociaux en 2025 et les années suivantes jusqu’en 2030 dans la province, en attribuant clairement les responsabilités à chaque unité. En conséquence, d'ici 2025, la ville de Thanh Hoa doit achever 5 249 appartements, la ville de Nghi Son, le district de Tho Xuan et le district de Yen Dinh se voient également attribuer des objectifs spécifiques.

Afin de favoriser l’avancement des projets, la province a mis sur pied un Comité directeur sur le développement du logement social et a mis en œuvre des politiques de soutien au logement pour les bénéficiaires de ces politiques. Des réunions régulières sont organisées pour éliminer rapidement les obstacles et résoudre les difficultés. Le Département de la construction a également pour mission de surveiller et de superviser la mise en œuvre des projets et de faire rapport périodiquement au Comité populaire provincial. Selon le plan, la province vise à achever environ 5 000 appartements en 2025, garantissant ainsi l'objectif assigné par le Premier ministre dans la décision n° 444/QD-TTg du 27 février 2025 sur l'attribution d'objectifs pour l'achèvement des logements sociaux en 2025 et les années suivantes jusqu'en 2030 pour les localités à ajouter aux objectifs de développement socio-économique.

On peut dire que les logements sociaux ne sont pas simplement des appartements à bas prix, mais sont un symbole d'une politique de sécurité sociale humaine, un témoignage des efforts incessants du Parti et de l'État pour réaliser le rêve de « s'installer » pour des dizaines de milliers de familles de travailleurs, contribuant à la mise en œuvre réussie du projet gouvernemental d'un million de logements sociaux, affirmant la forte vitalité de la politique « personne n'est laissé pour compte » que notre Parti et notre État poursuivent résolument.

Article et photos : Ngan Ha

Source : https://baothanhhoa.vn/giac-mo-an-cu-dang-hien-thuc-hoa-248284.htm