Ces derniers jours, la rivière Saïgon, le long de l'intersection Ton Duc Thang (1er arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville), s'est encore plus illuminée depuis la reprise officielle du bâtiment Lake du projet Grand Marina Saïgon par Marriott. Non seulement il s'agit du plus grand complexe immobilier de marque Marriott au monde , mais le projet a également surpris plus d'un avec son loyer mensuel pouvant atteindre 200 millions de VND (8 500 USD).
L'équipe de majordomes de Marriott est arrivée à la Lake Tower pour exploiter le premier immeuble d'appartements de luxe au Vietnam à partir d'octobre 2023.
Décryptage des prix de location records : qualité, équipements et services de marque Marriott
Posséder un appartement dans un complexe hôtelier est depuis longtemps un moyen pour les riches et les super-riches du monde entier d'exprimer leur goût. C'est pourquoi le prix de location de ces appartements de marque atteint toujours des sommets, alors que le plus cher reste le service 5 étoiles et les autres avantages immatériels dont les résidents bénéficient au quotidien.
Les installations internes telles que la piscine et le spa sont exploitées et gérées par une équipe de majordomes professionnels Marriott.
Les installations internes telles que la piscine et le spa sont exploitées et gérées par une équipe de majordomes professionnels Marriott.
Avec des appartements Marriott répartis dans le monde entier, les résidents bénéficieront de privilèges conformes aux standards internationaux du groupe hôtelier. Au Grand Marina de Saigon, les résidents bénéficieront de privilèges allant des plus simples tâches comme la livraison de colis, de courrier, de journaux et de magazines à domicile, la collecte quotidienne des ordures ménagères, jusqu'à des services haut de gamme comme la réservation de billets d'avion, de parcours de golf, des cours de yoga et de fitness, et la prise en charge d'un service de baby-sitting ou de garde d'enfants.
Cependant, ce qui fait la différence de ce « service de marque », c'est le service de conciergerie haut de gamme dans le hall et l'équipe de majordomes formés selon les normes d'un hôtel 5 étoiles Marriott. Contrairement à l'équipe de réception des appartements qui se contente d'enregistrer les informations et de fournir des services à la demande des résidents, l'équipe de majordomes Marriott bénéficie de plus de 250 heures de formation par an pour acquérir les compétences et les connaissances nécessaires à une prestation proactive et personnalisée. Tous sont pris en charge par une équipe de majordomes professionnels répondant aux normes Marriott et offrant la plus haute qualité.
Grâce à cela, chaque résident vivant au Grand Marina, Saigon peut bénéficier d'un service de qualité à domicile, comparable à celui d'un « hôtel 5 étoiles » lorsque toutes les étapes de gestion et d'exploitation sont réalisées avec dévouement par l'équipe de majordomes professionnels de Marriott.
Une équipe de majordomes professionnellement formés selon les normes d'un hôtel 5 étoiles est prête à servir les premiers résidents de l'immeuble Lake.
Qui sera le locataire ?
Alors que Hô-Chi-Minh-Ville continue de se développer et d'attirer un grand nombre de résidents intellectuels et d'experts étrangers hautement qualifiés, la nécessité d'améliorer la qualité de vie est de plus en plus pressante. Selon les statistiques, dans un rayon de 3 km autour du complexe d'appartements Grand Marina Saigon, on compte actuellement plus de 35 immeubles de bureaux de catégories A et B, soit l'équivalent d'environ 1 400 entreprises et 4 200 experts internationaux et hauts dirigeants de multinationales.
Il est clair que l'offre d'appartements de luxe est très faible par rapport à la forte demande de l'élite vivant et travaillant dans le centre de Hô-Chi-Minh-Ville. Par conséquent, l'arrivée du premier appartement Marriott au Vietnam insuffle non seulement un nouveau souffle au segment du luxe, mais démontre également que les appartements de marque, malgré leurs loyers élevés, conservent leur attrait s'ils répondent aux attentes des résidents en matière de luxe, de qualité et de commodités.
Par exemple, le loyer moyen d'une suite exécutive de 90 m² dans un hôtel 5 étoiles du centre-ville varie de 10 à 12 millions de VND par nuit, et peut même atteindre 23 millions de VND (1 000 USD) dans certains endroits. À l'Intercontinental Saigon, le loyer d'un appartement haut de gamme avec services hôteliers varie de 6 100 à 7 700 USD par mois.
Dans des villes au niveau de vie similaire, comme Bangkok (Thaïlande), le loyer mensuel des appartements haut de gamme varie de 250 000 à 350 000 bahts (170 à 240 millions de VND). Avec un coût de 200 millions de VND, soit 8 500 USD par mois, le Grand Marina de Saigon est comparable à celui d'autres projets au Vietnam et dans la région. Situé au cœur du District 1, il permet de se déplacer facilement vers les districts voisins et les villes satellites.
Le segment des appartements de luxe comme Grand Marina Saigon cible avant tout une clientèle de la classe supérieure, des célébrités, des propriétaires d'entreprise, des hommes d'affaires, des PDG de sociétés, des sociétés internationales... avec un niveau de vie élevé et des besoins de divertissement différents.
Les résidents de l'élite sont prêts à payer une somme importante pour profiter des prestations exclusives et des atouts immatériels des appartements de marque. C'est non seulement un gage de confort et de commodité, mais aussi une garantie de réussite, de statut social et d'un style de vie luxueux et différent dans la ville animée de Saïgon.
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