Règlement de tous les problèmes fonciers en suspens.

(QBĐT) - Afin de garantir l'achèvement dans les délais prévus du projet de route et de viaduc ferroviaire central de la ville de Dong Hoi en 2025, le Comité populaire provincial a demandé aux unités concernées de résoudre d'urgence tous les obstacles liés à l'indemnisation, au dégagement des terres et à la réinstallation... Dans le même temps, elles doivent achever le transfert des terres restantes à l'investisseur en mai 2025, comme précédemment ordonné par le Comité populaire provincial.

Les représentants du Comité de gestion de projet pour l'investissement et la construction des infrastructures de transport (relevant du Département de la construction) – l'unité de gestion du projet – ont déclaré que, malgré les progrès réalisés en matière d'indemnisation, de déblaiement et de réinstallation, conformément aux directives du Comité populaire provincial, plusieurs obstacles et points de blocage persistent. Plus précisément : concernant l'acquisition de terrains situés en dehors de la zone de déblaiement pour Mme Nguyen Thi Thuy (quartier de Bac Ly), le plan d'indemnisation a été rendu public et sera finalisé le 2 mai 2025, date à laquelle il sera soumis à l'approbation du Comité populaire de la ville de Dong Hoi.

Concernant le relogement de la famille de M. Nguyen Van Nam, les démarches visant à prolonger le délai de réalisation du projet d'infrastructure technique du quartier résidentiel n° 9, arrondissement de Bac Ly, sont terminées. Le Comité populaire de la ville de Dong Hoi s'est réuni le 23 avril 2025 et a approuvé à l'unanimité la politique de relogement.

Cependant, l'emplacement prévu pour la nouvelle habitation se heurte toujours à des problèmes de dégagement foncier liés au projet d'infrastructure du quartier résidentiel TDP 9, qui inclut actuellement la propriété de Mme Nguyen Thi Tiep. L'investisseur se coordonne avec le Comité populaire du quartier de Bac Ly et le Conseil de gestion de projet pour l'investissement, la construction et l'aménagement du territoire (QLDA ĐTXD-PTQĐ) de la ville de Dong Hoi afin d'organiser une réunion avec Mme Nguyen Thi Tiep. L'objectif est de parvenir à un accord, de modifier le plan du projet d'infrastructure du quartier résidentiel TDP 9 et d'attribuer un terrain à la famille de M. Nguyen Van Nam.

L'un des principaux obstacles liés à l'acquisition de terrains en dehors du périmètre du déblaiement du site pour la construction d'une pile de passage supérieur ferroviaire a été en grande partie résolu.

Plusieurs points restent à régler : actuellement, 11 dossiers sur 102 n’ont pas encore fait l’objet d’un levé topographique, faute de consensus avec les résidents. Des avis d’acquisition foncière ont été émis pour 50 dossiers sur 102 ; cependant, 41 dossiers ont signé les documents de levé topographique mais n’ont pas encore reçu d’avis en raison de problèmes de chevauchement avec l’ancien projet routier Nam Ly-Trung Truong. Seuls 36 dossiers sur 50 ayant reçu un avis d’acquisition foncière ont fait l’objet d’un inventaire des biens. Concernant la publication des plans d’indemnisation, deux séries d’approbations ont été accordées à une organisation et deux ménages possédant des terres agricoles ; 12 dossiers sur 36 ont été rendus publics depuis le 1er avril 2025, dont 10 prévoyant un plan de réinstallation et 2 une compensation financière.

Le processus d'attribution de terrains de réinstallation et d'indemnisation foncière à 10 ménages dans le cadre du projet d'infrastructure de la zone résidentielle de West Huu Nghi Road rencontre actuellement des difficultés, car la période de mise en œuvre du projet a expiré en mars 2020.

Selon le Conseil de gestion de projet pour l'investissement et la construction d'infrastructures de transport, afin que le déblaiement des terrains soit achevé en mai 2025, l'unité de conseil en arpentage et indemnisation (Centre provincial de développement du fonds foncier) doit finaliser d'urgence les documents d'arpentage pour les 18 cas restants sur 30 situés le long de la route afin de les soumettre au Comité populaire de la ville de Dong Hoi pour la délivrance des avis d'acquisition foncière ; et procéder simultanément à l'inventaire des 14 cas restants sur 38 avant le 10 mai 2025.

Concernant le cas de la famille de M. Nguyen Van Nam (éligible à la réinstallation), le Comité populaire de la ville de Dong Hoi charge le Conseil municipal de gestion des projets d'investissement et de construction de poursuivre les travaux de déblaiement sur le terrain de la famille de Mme Nguyen Thi Tiep afin d'organiser la réinstallation de la famille de M. Nguyen Van Nam avant le 10 mai 2025. Concernant l'évaluation de l'usine de glace et d'eau purifiée, le Centre provincial de développement du fonds foncier est prié de collaborer sans délai avec le cabinet d'expertise foncière pour finaliser le certificat d'évaluation, publier le plan et le soumettre à l'approbation avant le 15 mai 2025.

Conformément aux directives du Comité populaire provincial, l'investisseur et le Conseil de gestion de projet pour l'investissement et la construction d'infrastructures de transport ont déployé du personnel supplémentaire pour coordonner avec le consultant en matière d'indemnisation et de déblaiement foncier les travaux et résoudre les difficultés rencontrées par les ménages, dans le but d'assurer l'achèvement du déblaiement foncier d'ici mai 2025.

Concernant le déplacement des infrastructures techniques au sein de la zone du projet, six organisations sont encore concernées. Le bureau d'études doit finaliser le dossier et le soumettre au Comité populaire de la ville de Dong Hoi pour évaluation du devis avant de présenter le plan d'indemnisation et de réaménagement foncier. La date limite pour la finalisation du dossier est le 15 mai 2025.

En réponse aux obstacles susmentionnés, le Comité populaire provincial a récemment tenu une réunion et a chargé le Département de la construction d'ordonner à l'unité de consultation pour l'arpentage et l'indemnisation des terres (Centre provincial de développement foncier) de concentrer ses ressources sur la finalisation urgente des documents problématiques restants concernant l'arpentage des terres, l'inventaire des actifs, l'évaluation, la demande de prix, la divulgation publique des plans, les modalités de réinstallation et l'indemnisation foncière pour tous les cas restants, afin d'assurer l'achèvement et la remise des terres à l'investisseur en mai 2025.

Concernant les procédures d'attribution des terrains pour les cas de relogement et d'indemnisation foncière dans la zone résidentielle située à l'ouest de la route Huu Nghi, les infrastructures des sites prévus pour le relogement et l'indemnisation sont achevées ; les ménages ont procédé au tirage au sort et se sont mis d'accord sur leurs emplacements respectifs. Le Comité populaire provincial demande au Comité populaire de la ville de Dong Hoi de mettre en œuvre d'urgence l'attribution des terrains pour les cas de relogement et d'indemnisation foncière liés au projet, afin que les ménages puissent céder leurs terres à l'investisseur avant le 20 mai 2025, sans qu'il soit nécessaire de procéder à des attributions foncières supplémentaires ni à des ajustements de type de terrain, conformément à la décision n° 1952/QD-UBND du 13 juin 2019 du Comité populaire provincial.

Quang Thanh

Source : https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/