Résoudre les problèmes fonciers une fois pour toutes

Le représentant du chef du Comité de gestion du projet d'investissement dans la construction de la circulation (QLDA ĐTXDCTGT, sous l'égide du Département de la construction) - l'unité de gestion du projet a déclaré : Actuellement, l'avancement des travaux d'indemnisation, de déblaiement du site et de réinstallation selon la direction du Comité populaire provincial a obtenu de nombreux résultats, mais il existe encore de nombreux problèmes et goulots d'étranglement qui n'ont pas été résolus. Plus précisément : Concernant la récupération des terres en dehors du champ d'application du GPMB pour Mme Nguyen Thi Thuy (quartier de Bac Ly), le plan d'indemnisation a été rendu public et le 2 mai 2025, l'annonce publique a été achevée et le plan a été soumis au Comité populaire de la ville. Dong Hoi a approuvé.

En ce qui concerne la réinstallation, la famille de M. Nguyen Van Nam a achevé la procédure de prolongation du délai de mise en œuvre du projet d'infrastructure technique (HTKT) de la zone résidentielle (KDC) du groupe résidentiel (TDP) 9, quartier de Bac Ly, Comité populaire de la ville. Dong Hoi a tenu une réunion pour convenir de la politique de réinstallation le 23 avril 2025.

Cependant, à l'emplacement prévu pour la maison, il existe encore des problèmes avec l'acquisition et le défrichement du terrain pour le projet de zone résidentielle TDP 9 de la maison de Mme Nguyen Thi Tiep. L'investisseur coordonne avec le Comité populaire du quartier de Bac Ly, le Conseil de gestion de projet pour l'investissement, la construction et le développement du fonds foncier (QLDA DTXD-PTQD) de la ville. Dong Hoi a rencontré la famille de Mme Nguyen Thi Tiep pour convenir d'une base pour ajuster la planification du projet d'infrastructure technique TDP 9 de la zone résidentielle et organiser la famille de M. Nguyen Van Nam.

L'un des plus gros obstacles à l'acquisition de terrains en dehors du périmètre de déblaiement pour la remise du chantier de construction d'un quai de passage supérieur ferroviaire a été pratiquement résolu.

Certains problèmes doivent être résolus et complétés, notamment : Il y a actuellement 11/102 cas où le travail de mesure n'a pas été terminé en raison d'un désaccord entre les personnes. Des avis de récupération de terres ont été émis dans 50/102 cas ; Il y a actuellement 41 cas où les documents de mesure ont été signés mais l'avis n'a pas été émis en raison de problèmes de chevauchement avec l'ancien projet de route Nam Ly-Trung Truong. Je viens de terminer l'inventaire des actifs pour 36/50 dossiers avec avis de récupération de terrain. Concernant l'approbation publique du plan de compensation approuvé en 2 phases pour 1 organisation et 2 ménages de terres agricoles ; 12/36 cas ont été rendus publics depuis le 1er avril 2025, dont 10 cas de réinstallation et 2 cas de compensation monétaire.

La mise en œuvre de l'attribution de terres de réinstallation et de l'indemnisation foncière pour 10 ménages dans le projet HTKT KDC West de la rue Huu Nghi est actuellement confrontée à des difficultés car le projet HTKT KDC West de la rue Huu Nghi a expiré depuis mars 2020.

Selon le Comité de gestion du projet d'investissement dans la construction de la circulation, pour que les travaux de déblaiement du site soient achevés en mai 2025, l'unité de conseil en mesure et en compensation et le déblaiement du site (Centre de développement du fonds foncier provincial) doivent de toute urgence terminer les documents de mesure pour les 18/30 cas restants qui connaissent la route par cœur pour les soumettre au Comité populaire de la ville. Dong Hoi a émis un avis d’acquisition de terrain ; Parallèlement, déployez le comptage des 14/38 cas restants avant le 10 mai 2025.

Dans le cas du ménage de M. Nguyen Van Nam (sous réserve de réinstallation), le Comité populaire de la ville. Dong Hoi a demandé au Conseil de gestion du projet d'investissement et de développement de la construction de la ville de continuer à procéder à l'acquisition de terrains et à l'indemnisation du ménage de Mme Nguyen Thi Tiep afin d'organiser la réinstallation du ménage de M. Nguyen Van Nam avant le 10 mai 2025. Concernant l'évaluation des actifs de l'usine de glace et d'eau pure, le Centre de développement du fonds foncier provincial travaille d'urgence avec l'unité de conseil en évaluation pour compléter rapidement le certificat, publier le plan et le soumettre à l'approbation avant le 15 mai 2025.

En application des directives du Comité populaire provincial et de l'investisseur, le Conseil de gestion du projet d'investissement dans la construction de la circulation a décidé d'augmenter le personnel pour diriger et coordonner avec le consultant en rémunération la réalisation des travaux, résoudre les problèmes avec les ménages afin d'assurer les progrès et la détermination pour achever l'acquisition du terrain en mai 2025.

En ce qui concerne la relocalisation des systèmes d'infrastructure technique dans le cadre de la mise en œuvre du projet, il y a 6 organisations dont l'infrastructure technique est affectée. L'unité de consultation doit compléter les documents à soumettre au Comité populaire de la ville. Dong Hoi évalue l'estimation avant de soumettre le plan de compensation pour le déblaiement du site, qui doit être achevé avant le 15 mai 2025.

Face aux difficultés mentionnées ci-dessus, le Comité populaire provincial a récemment tenu une réunion et a demandé au Département de la construction de charger l'unité de conseil pour la mesure et l'indemnisation pour le déblaiement du site (Centre provincial d'acquisition et d'indemnisation des terres) de concentrer les ressources humaines pour terminer de toute urgence les documents restants sur la mesure, l'inventaire des actifs, l'évaluation, la tarification, la publication des plans, les modalités de réinstallation et l'indemnisation foncière dans tous les cas restants, garantissant l'achèvement et la remise du site à l'investisseur en mai 2025.

En ce qui concerne les procédures d’attribution de terres pour la réinstallation et l’indemnisation foncière dans les zones résidentielles à l’ouest de la rue Huu Nghi, les infrastructures aux endroits prévus pour la réinstallation et l’indemnisation foncière sont actuellement achevées ; Les ménages ont tiré au sort et se sont mis d'accord sur l'emplacement proposé. Le Comité populaire provincial demande au Comité populaire de la ville. Dong Hoi met en œuvre de toute urgence l'attribution des terres pour les cas de réinstallation et d'indemnisation des terres du projet afin que les ménages puissent remettre le site à l'investisseur avant le 20 mai 2025 sans avoir à procéder à une attribution de terres supplémentaire et à ajuster les types de terres conformément à la décision n° 1952/QD-UBND du 13 juin 2019 du Comité populaire provincial.

Thanh Quang

Source : https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/