Les transactions immobilières ont doublé et les prix de l'or ont grimpé en flèche

- Proposition d'élargissement du groupe cible pour les achats de logements sociaux

La Chambre de commerce et d'industrie du Vietnam (VCCI) vient de soumettre ses observations à la Commission des lois de l'Assemblée nationale concernant le projet de loi sur le logement. La VCCI a proposé de nombreuses réglementations visant à élargir l'accès à l'achat de logements sociaux, à réglementer les bornes de recharge pour véhicules électriques et à interdire la location et la vente d'appartements individuels sous forme de mini-appartements. Le projet de loi stipule que les personnes éligibles à l'accès à l'achat de logements sociaux sont principalement les personnes à faibles revenus qui n'ont pas les moyens d'acquérir un logement commercial. Cependant, la VCCI estime qu'en réalité, de nombreuses personnes n'appartiennent pas à ce groupe et n'ont pas les moyens d'acquérir un logement (selon Tien Phong).

- Données boursières propres pour la transparence du marché

Le gouvernement a demandé à la Commission nationale des valeurs mobilières de se connecter à la base de données nationale de la population afin de nettoyer les données des participants aux transactions boursières, ce qui doit être terminé d'ici novembre prochain. Il est connu que le nettoyage des données utilisateur comparera les informations des utilisateurs afin d'assurer la cohérence et d'éliminer les données incorrectes, les doublons ou les données virtuelles (selon VTV).

- Les transactions immobilières sont élevées, les prix pourraient rebondir

Selon les statistiques de l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS), au troisième trimestre 2023, le volume des transactions a été multiplié par 2,2 par rapport au premier trimestre de l'année précédente. Parallèlement, la VARS prévoit une possible hausse des prix de l'immobilier à venir (selon Market Life).

- Les créances douteuses ont fortement augmenté

La Banque d'État a indiqué que le taux de créances douteuses avait explosé, passant de 2 % en début d'année à 3,56 % fin juillet 2023, soit un montant absolu de plus de 440 000 milliards de dôngs. Si l'on inclut les créances douteuses cédées à VAMC et non traitées, ainsi que les créances potentielles, le taux de créances douteuses de l'ensemble du secteur s'élève à 6,16 % (selon Nha Doi Tu).

- Les prix de location des terrains industriels devraient augmenter de près de 10 %

parc industriel 1396.jpeg — Les loyers des biens immobiliers industriels augmentent. (Photo : CP)

Le marché immobilier industriel continue d'enregistrer une évolution positive. Les prix des loyers des terrains industriels devraient augmenter de près de 10 % dans les années à venir. (Voir plus)

- Plus de 50 entreprises sont parvenues à un accord pour reporter la date d'échéance des obligations.

Au 3 octobre, plus de 50 émetteurs avaient conclu des accords de prolongation de la durée de leurs obligations avec leurs détenteurs et en avaient officiellement informé la Bourse de Hanoi (HNX). La valeur totale des obligations à durée prolongée s'élève à plus de 95 200 milliards de VND (selon le journal Cong Thuong).

- Les actions de VinFast augmentent, le taxi électrique de M. Pham Nhat Vuong s'étend en Asie du Sud-Est

L'action VinFast a progressé lors de la séance du 13 octobre à la Bourse américaine. La capitalisation boursière de VinFast Auto (VFS) s'élevait à 19,1 milliards de dollars américains. Les taxis électriques de M. Pham Nhat Vuong ont représenté 60 % des ventes de véhicules de VinFast au cours des deux derniers trimestres et l'entreprise poursuit son expansion sur le marché de l'Asie du Sud-Est. (Voir plus)

- Hoa Binh Construction, dirigé par M. Le Viet Hai, recouvre plus de 300 milliards de dettes auprès de FLC

Hoa Binh Construction Group Corporation (HBC) a annoncé avoir finalisé le recouvrement de créances auprès de FLC et d'une autre entreprise, pour un montant de plus de 100 milliards de VND. Le montant total de la dette recouvrée auprès de FLC s'élève à plus de 304 milliards de VND, dont plus de 270 milliards de VND. Par ailleurs, FLC a cédé à HBC les biens immobiliers du projet de zone urbaine écotouristique FLC Sam Son afin de compenser le solde de 34 milliards de VND. (Voir plus)

- 19 banques ont reçu des ordres d'exécution pour recouvrer plus de 81 milliards de VND de dettes fiscales auprès de FLC

Afin de recouvrer la dette fiscale de 81,6 milliards de VND de FLC par le biais d'une mesure de prélèvement automatique, l'administration fiscale a adressé une sommation à 19 banques où FLC a ouvert des comptes. En effet, FLC accuse un arriéré de paiement qui doit être recouvré conformément aux dispositions de la Loi sur l'administration fiscale (selon Dan Tri).

- Les raisins chinois au prix de 20 000 VND/kg inondent le marché

De nombreuses variétés de raisins chinois inondent le marché vietnamien. Parmi elles, certaines sont vendues partout, à seulement 20 000-25 000 VND/kg. (Voir plus)

- Les prix des courges vertes et des citrouilles chutent fortement, les agriculteurs subissent de lourdes pertes

Récemment, la faiblesse des prix des courges et des citrouilles a suscité l'inquiétude de nombreux agriculteurs de la province de Gia Lai. La saison dernière et au début de celle-ci, les prix des courges se situaient entre 6 000 et 7 000 VND/kg, et ceux des citrouilles entre 12 000 et 13 000 VND/kg. Depuis une vingtaine de jours, les prix sont en baisse constante et ne s'élèvent plus qu'à 2 000 VND/kg, contre 3 000 VND/kg (selon Nguoi Lao Dong).

- Pourquoi les prix du riz ont-ils encore augmenté ?

Le prix du riz à l'exportation vietnamien s'élève actuellement à 623 USD/tonne, dont 5 % de brisures, soit une hausse de 10 USD/tonne par rapport à début octobre. Selon les entreprises exportatrices de riz, le prix du riz à l'exportation a de nouveau augmenté en raison de la demande accrue sur les marchés asiatiques et africains. Le gouvernement indonésien a notamment annoncé récemment qu'il devait acheter jusqu'à 1,5 million de tonnes de riz d'ici la fin de l'année (selon Nguoi Lao Dong).

Les prix du pétrole sur le marché mondial ont augmenté aujourd'hui en raison des inquiétudes concernant une offre restreinte. Le prix du Brent a dépassé le seuil critique de 90 dollars le baril, tandis que celui du WTI a atteint 87 dollars le baril.

Le prix de l'or sur le marché mondial a fortement augmenté aujourd'hui en raison des tensions politiques. Les prix de l'or sur le marché intérieur ont également progressé. Le prix des bagues d'or SJC a dépassé 58 millions de VND/tael, atteignant un niveau record. Le prix des lingots d'or SJC a également augmenté, atteignant même 71 millions de VND/tael.

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