Décision n° 4544/QD-UBND signée par M. Le Anh Quan, vice-président du Comité populaire de la ville de Hai Phong, le 12 novembre 2025, relative à l'attribution de terrains (phase 2) et à l'ajustement de la décision d'attribution de terrains (phase 1) pour la société Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited, afin de mettre en œuvre le projet de nouvelle zone urbaine et l'embellissement urbain du quartier de Dong Hoa, district de Kien An (aujourd'hui quartier de Kien An, ville de Hai Phong).
Conformément à cette décision, un terrain (phase 2) d'une superficie de plus de 371 mètres carrés dans le quartier de Kien An (site entièrement déblayé) est attribué à Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited pour mettre en œuvre le projet de nouvelle zone urbaine et l'embellissement urbain.
Une fois l'investissement dans la construction achevé, la société Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited remettra le terrain à la localité pour sa gestion et son utilisation commune dans la zone, conformément à la réglementation.
Modification du contenu de la décision n° 4586/QD-UBND du 26 décembre 2023 du Comité populaire de la ville de Hai Phong relative à l'attribution des terrains et à l'approbation des prix spécifiques des terrains pour le calcul des redevances d'utilisation des sols et des loyers annuels des terrains pour la société Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited, en vue de la mise en œuvre du projet de nouvelle zone urbaine et d'embellissement urbain dans le quartier de Dong Hoa, district de Kien An (aujourd'hui quartier de Kien An, ville de Hai Phong), et plus précisément :
Remise de 5 882,1 m² à Van Phuc Real Estate Investment & Development Company Limited pour la construction de projets de logements sociaux dans le cadre du projet de nouvelle zone urbaine et de réaménagement urbain du quartier de Dong Hoa, district de Kien An (aujourd'hui quartier de Kien An, ville de Hai Phong).
La durée d'utilisation du terrain est de 50 ans à compter de la date à laquelle l'investisseur décide d'allouer le terrain.
Autoriser la société Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited à utiliser un terrain de 51 783,6 m² pour investir dans la construction d'infrastructures techniques destinées à des établissements d'enseignement secondaire et à des dispensaires , ainsi que dans la plantation d'arbres, conformément au plan approuvé par les autorités compétentes. Une fois l'investissement et la construction achevés, remettre le terrain aux autorités compétentes afin qu'elles puissent poursuivre les activités d'investissement, de construction, de gestion et d'utilisation commune du site, conformément à la réglementation en vigueur.
Le Comité populaire de la ville de Hai Phong a chargé le Département de l'agriculture et de l'environnement de coprésider avec le Comité populaire du quartier de Kien An la mise en œuvre de la décision et de remettre les terrains concernés à la société Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited pour la réalisation du projet conformément à la réglementation.
Octroi du certificat de droits d'utilisation des terres et de propriété des actifs attachés au terrain à Van Phuc Dien Real Estate Investment and Development Company Limited ; mise à jour des registres cadastraux et de la base de données foncières conformément à la réglementation.
Conformément à cette décision, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a chargé le Comité populaire du quartier de Kien An d'inspecter et de superviser régulièrement l'utilisation des terrains de la société Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited afin d'en garantir le respect. Toute infraction constatée devra être traitée sans délai, conformément à la réglementation.
Le Comité populaire de la ville de Hai Phong demande à la société Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited d'utiliser le terrain conformément à sa destination, à ses limites et aux points de repère qui lui ont été cédés. Elle est tenue de réaliser les travaux de construction et les projets d'investissement dans le respect de la loi foncière et des autres lois en vigueur, ainsi que des réglementations et normes applicables. Toute infraction sera sanctionnée conformément à la réglementation.
Mettre en œuvre la construction de logements sociaux conformément à la réglementation. Après avoir réalisé les investissements nécessaires à la construction des infrastructures techniques pour les établissements scolaires de premier cycle, les centres médicaux et à la plantation d'arbres selon le plan approuvé par les autorités compétentes, transférer à ces dernières la gestion, l'aménagement et l'utilisation commune du site, conformément à la réglementation.
Source : https://daibieunhandan.vn/hai-phong-delivered-hon-5-000m2-dat-cho-cong-ty-tnhh-dau-tu-phat-trien-bat-dong-san-van-phuc-dien-thuc-hien-du-an-khu-do-thi-10395918.html
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