Hai Phong : Mise en œuvre résolue pour collecter plus de 83 milliards de VND de loyer foncier pour le budget

Examen pour collecter suffisamment de loyers et de rentes foncières dans le budget

La ville de Hai Phong a récemment créé un groupe de travail pour comparer les loyers fonciers pour les organisations et les particuliers louant des maisons à des fins de production et d'affaires dans la ville.

Lors de la conférence annonçant la décision relative à la création du groupe de travail, M. Nguyen Van Tung, président du Comité populaire de la ville de Hai Phong, a souligné que l'ensemble du système politique se concentre sur la mise en œuvre d'une administration locale à deux niveaux, tout en accordant une attention particulière à la collecte des recettes budgétaires pour les loyers fonciers et immobiliers dans la région. Ce problème persiste depuis de nombreuses années et entraîne des pertes pour le budget de la ville. Par conséquent, les unités doivent s'efforcer de collecter les loyers fonciers auprès des organisations et des particuliers qui louent des logements pour leurs installations de production, d'affaires et de services dans la ville.

Le groupe de travail comparera les loyers fonciers des organisations et des particuliers louant des logements pour des entreprises de production et de services à Hai Phong. Il sera chargé de collaborer avec les organisations et les particuliers louant des logements (311 logements) appartenant à l'État pour des entreprises de production et de services dans la ville ; de rédiger des procès-verbaux de travail comparant les loyers fonciers impayés ; et de déclarer les loyers fonciers impayés pour chaque organisation et particulier louant des logements.

Après la fusion avec le département des finances de Hai Duong , le siège du département des finances de Hai Phong a été transféré à la nouvelle unité administrative, le comité populaire du quartier de Hong Bang.

Conformément à la décision, le groupe de travail travaillera avec les organisations et les particuliers louant des logements pour établir un rapport sur le travail de comparaison des loyers fonciers impayés et des déclarations de loyers fonciers et fera rapport au Comité populaire de la ville sur les résultats de la mise en œuvre avant le 25 juin 2025. Dans le même temps, diffusera aux organisations et aux particuliers louant des logements les réglementations et les politiques sur la collecte des loyers fonciers pour les fonds de logement appartenant à l'État destinés à être loués en tant qu'établissements commerciaux de production et de services dans la ville.

Aucune perte de propriété

Selon un rapport du Comité populaire de la ville de Hai Phong, entre 2018 et 2021, en raison d'une négligence dans sa gestion, la société Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited n'a pas émis d'avis de recouvrement de loyers fonciers aux organisations et aux particuliers locataires de logements appartenant à l'État. Cela a entraîné le non-paiement et le non-versement au budget de plus de 35,2 milliards de dôngs de loyers fonciers. Cette grave infraction a conduit l'Agence d'enquête de la police municipale de Hai Phong à engager des poursuites et à poursuivre l'ancien président de la société Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited.

Depuis 2021, conformément à la directive du Comité permanent du Comité municipal du Parti (avis n° 378-TB/TU du 24 août 2021), la ville a ordonné la révocation d'une série d'immeubles loués en violation de la réglementation. La société de gestion et de négoce de logements de Hai Phong a émis des avis de révocation pour 311 immeubles.

Cependant, de nombreuses organisations et particuliers ont continué à utiliser les maisons et les terrains sans signer à nouveau le contrat et sans remplir leurs obligations de paiement de loyer, ce qui a entraîné une dette supplémentaire de 48,5 milliards de VND.

À ce sujet, le président du Comité populaire de la ville de Hai Phong, Nguyen Van Tung, a présidé de nombreuses réunions avec les services et branches concernés afin de leur transmettre des instructions directes. Récemment, des représentants du Département des Finances, du Département de la Construction, du Département de l'Agriculture et de l'Environnement, du Département des Impôts de la Région III, des dirigeants des districts de Hong Bang et de Ngo Quyen et de la Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited ont assisté à cette réunion, témoignant de la forte mobilisation de l'ensemble du système politique local face au déficit budgétaire prolongé.

L'utilisation de logements et de terrains appartenant à l'État sans respecter ses obligations financières constitue une violation du droit foncier. Le président du Comité populaire de la ville de Hai Phong a demandé à toutes les organisations et personnes concernées de s'acquitter scrupuleusement de leurs obligations de paiement du loyer foncier et de ne pas invoquer de motifs objectifs pour s'en soustraire.

Le Comité populaire de la ville de Hai Phong a chargé la société Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited de coordonner avec le Service des impôts de la région III l'examen et le calcul du montant précis des loyers fonciers à payer de 2018 à aujourd'hui ; de préparer les déclarations d'occupation des sols et de les transmettre aux usagers. Parallèlement, un groupe de travail a été créé pour comparer et clarifier les dettes de loyers fonciers, avec la participation de représentants des services, des antennes et des comités populaires des districts. Le Service des impôts de la région III est chargé d'organiser le recouvrement immédiatement après l'établissement des documents de comparaison.

Face au déficit budgétaire prolongé dû à l'incapacité de collecter correctement et suffisamment les loyers fonciers auprès des organisations et des particuliers louant des maisons pour des installations de production, d'affaires et de services dans la région, la ville de Hai Phong vise à achever la collecte avant le 1er octobre 2025. En cas de non-coopération ou de non-paiement à temps, des sanctions administratives seront imposées ; si les violations persistent, un traitement strict sera effectué conformément à la loi.

On peut constater qu’il s’agit d’une action concrète, démontrant la grande détermination du gouvernement de la ville de Hai Phong à renforcer la discipline et l’ordre dans les recettes et les dépenses budgétaires, à prévenir la perte de biens publics, à garantir l’équité et la transparence dans l’utilisation des terres et des logements appartenant à l’État.

Source : https://baodautu.vn/hai-phong-trien-khai-quyet-liet-de-thu-ve-ngan-sach-hon-83-ty-dong-tien-thue-dat-d311712.html