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Des centaines de personnes ont fait la queue pour faire une offre sur des terrains dans le district de Ha Dong, craignant que cela ne dure toute la nuit.

Báo Dân tríBáo Dân trí19/10/2024


Ce matin (19 octobre), le district de Ha Dong ( Hanoi ) a organisé une vente aux enchères de 27 terrains résidentiels dans les localités de la zone de cuivre de Ha Khau, zone de Dong Danh - Dong Coc, zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B, quartier de Phu Luong) ; zone de Sau Chua (symbole X8, quartier de Yen Nghia) ; zone de Duoc (symbole X7, quartier de Duong Noi).

Selon les journalistes de Dan Tri , bien que la vente aux enchères foncière n'ait commencé qu'à 8h30, des centaines de personnes étaient déjà arrivées vers 7h pour observer et comprendre la situation. Outre ceux qui ont participé directement au vote dans la salle fermée, de nombreux investisseurs et agents immobiliers attendaient à l'extérieur.

Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm - 1

Les gens font la queue pour terminer les procédures de vente aux enchères de terres (Photo : Duong Tam).

Les terrains mis aux enchères ont une superficie comprise entre 48,7 et 72,1 m², avec des prix de départ compris entre 22,8 et 32,2 millions de VND/m² et des apports compris entre 221,9 et 436,3 millions de VND/parcelle. L'utilisation du terrain est destinée à l'habitat urbain, et se fait par l'État, moyennant des redevances foncières. L'utilisation du terrain est à long terme.

Parmi ceux-ci, 17 parcelles se trouvent dans la zone de Ha Khau, 1 parcelle se trouve dans la zone de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcelle se trouve dans la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B), quartier de Phu Luong ; 2 parcelles se trouvent dans la zone de Sau Chua (X8), quartier de Yen Nghia et 6 parcelles se trouvent dans la zone de Duoc (X7), quartier de Duong Noi.

Les investisseurs participant à l'enchère voteront directement en plusieurs tours selon la méthode du prix croissant. Les terrains de la région de Ha Khau seront mis aux enchères au cours d'au moins 5 tours obligatoires, ceux de Dong Danh - Dong Coc au cours de 11 tours, ceux de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B) au cours de 6 tours, ceux de Sau Chua (X8) au cours de 6 tours et ceux de Duoc (X7) au cours de 7 tours.

Le prix généralement appliqué aux terrains et aux enchères est de 10 millions de VND/m2.

Le prix de départ du premier tour d'enchères est celui approuvé par le Comité populaire du district de Ha Dong. À partir du deuxième tour d'enchères, le prix de départ du tour suivant est l'enchère la plus élevée du tour précédent.

Dans le cas où l'enchère valide la plus élevée du tour précédent est égale au prix de départ du tour d'enchères, le prix de départ du tour suivant est égal au prix de départ du tour précédent plus un échelon de prix.

Selon l'annonce de l'unité organisatrice, la vente aux enchères d'aujourd'hui dans le district de Ha Dong comptait 15 personnes qui n'étaient pas éligibles pour participer à la vente aux enchères, principalement parce qu'elles n'avaient pas payé, payé moins ou payé en retard l'acompte.

Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm - 2

Les participants craignent que la vente aux enchères dure jusqu'au bout de la nuit (Photo : Duong Tam).

S'adressant au journaliste de Dan Tri , M. Nguyen Van Chien, investisseur dans le district d'Ung Hoa (Hanoï), a déclaré que le marché foncier aux enchères dans la capitale était actuellement relativement stable. Cela contraste radicalement avec l'effervescence qui régnait il y a environ deux mois, lorsque les investisseurs étaient très optimistes.

Il prédit que les prix des parcelles de terrain remportées lors de la vente aux enchères d'aujourd'hui ne fluctueront pas trop, mais seront simplement égaux au prix du marché.

Hàng trăm người xếp hàng đấu giá đất quận Hà Đông, lo sẽ diễn ra hết đêm - 3

Les gens effectuent les démarches pour entrer dans la salle des ventes (Photo : Nguyen Truong).

M. D, un habitant du district de Ha Dong (Hanoï), a déclaré avoir soumis une candidature pour participer à une vente aux enchères de trois terrains dans l'espoir d'en remporter un pour y construire une maison. Il espère donc acquérir à un prix raisonnable, égal ou légèrement supérieur au prix du marché. Si le prix d'adjudication est trop élevé, il acceptera d'abandonner.

« Avec la méthode d'enchères à plusieurs tours, je pense que la séance d'aujourd'hui durera probablement jusqu'à la fin de la nuit », a déclaré M. D.

Le 19 août au matin, le district de Hoai Duc avait organisé une vente aux enchères de 19 lots de terrains, également selon la méthode d'enchères minimales obligatoires de six tours. Cette vente a duré près de 20 heures, avec neuf tours.



Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-tram-nguoi-xep-hang-dau-gia-dat-quan-ha-dong-lo-se-dien-ra-het-dem-20241019113650731.htm

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