Récemment, l'Inspection de la province de Hoa Binh a publié la Conclusion d'inspection n° 27/KL-TTr concluant au respect des réglementations légales en matière de foncier, de financement et de construction pour la mise en œuvre de projets dans lesquels l'État a attribué des terres, loué des terres ou reconnu des droits d'utilisation des terres pour des organisations et des entreprises du district de Mai Chau au cours de la période 2011-2021.
Au cours du processus d'inspection, l'Inspection provinciale de Hoa Binh a découvert de nombreuses entreprises présentant des infractions dans les domaines foncier et de la construction, notamment :
Le projet écotouristique et de villégiature Mai Chau Ecologdge (financé par Mai Chau Eco-tourism and Resort Co., Ltd.) a obtenu l'autorisation du Comité populaire provincial de Hoa Binh de convertir 17 395,5 m² de forêt de production en terres non agricoles et commerciales. Cependant, l'investisseur n'a pas fourni les documents relatifs à la détermination de la superficie forestière sur les terres de production ni les documents concernant le reboisement.
De plus, cette unité n'a pas fourni de documents de planification ni de permis de construire, alors qu'en réalité elle avait déjà construit : 19 maisons d'hôtes d'une superficie totale de 2940 m² ; un bâtiment de réception et un restaurant d'une superficie de 225 m² ; une salle de conférence et des logements pour le personnel d'une superficie de 93,1 m² ; une maison pour les guides touristiques d'une superficie de 100 m² ; une piscine d'une superficie de 249,9 m² ; ainsi que des cours et des jardins intérieurs.
L'investisseur du projet d'usine de fabrication de panneaux de bambou, la société par actions BWG Mai Chau, n'a pas fourni les documents d'évaluation de la conception ni les permis de construire pour les structures érigées sur le terrain du projet.
Le projet de complexe commercial et de services Hop Thuy (financé par Hop Thuy Commercial Services Co., Ltd.) est achevé et opérationnel, mais l'investisseur a construit la structure en violation du permis de construire approuvé et du plan directeur. Plus précisément, la surface autorisée pour le jardin et le parking est de 624 m² , alors que la surface construite n'est que de 444,61 m² . Par conséquent, le projet contrevient aux réglementations relatives à la surface du parking et à la densité de construction.
L'infraction susmentionnée a donné lieu à une décision (n° 90/QD-XPHC) en date du 1er juillet 2020, émise par l'Inspection du Département de la Construction de la province de Hoa Binh, infligeant une amende de 40 millions de VND à la société Hop Thuy Trading and Service Co., Ltd. Bien que la société ait réglé l'amende sur le compte du Département de la Construction de la province de Hoa Binh, elle n'a pas encore respecté les dispositions du point c, paragraphe 6, article 1 de la décision n° 90/QD-XPHC, qui stipule qu'elle doit, dans un délai de 60 jours, soumettre une demande de modification du permis de construire auprès de l'autorité compétente.
Les constructions de la phase 1 du projet AVANA Mai Chau Resort (réalisé par AVANA Mai Chau Co., Ltd.) sont achevées et en service. Cependant, lors d'une inspection, l'Inspection provinciale de Hoa Binh a constaté des irrégularités au permis de construire délivré par le Département provincial de la construction de Hoa Binh, notamment : un bâtiment administratif de deux étages ; un bar et une piscine ; un restaurant d'un étage ; une villa d'un étage avec piscine ; une maison d'hôtes de luxe d'un étage ; une maison d'hôtes d'un étage ; un pavillon avec cour intérieure dans l'espace spa ; les pavillons de spa n° 1 et 2 ; un cabinet de consultation médicale et un bâtiment d'un étage ; et l'absence d'une station d'épuration des eaux usées…
La société AVANA Mai Chau a expliqué aux autorités que, lors de la construction du projet, en raison de la complexité du terrain, elle avait dû adapter certains éléments pour répondre aux besoins et aux fonctionnalités des clients, afin de garantir le bon fonctionnement de l'entreprise et le respect de ses obligations financières envers l'État.
Concernant le projet de complexe commercial et de services de Mai Chau (sous-secteur 2, ville de Mai Chau, district de Mai Chau), l'investisseur, Mai Chau Trading Co., Ltd., procède actuellement au nivellement du terrain et a coulé des dalles de béton à la surface du ruisseau Van Stream sans permis de construire. Le 15 mars 2022, l'investisseur a été condamné à une amende de 4 millions de VND par le Département de la gestion des routes n° 1 pour infractions administratives en matière de circulation routière. Cette amende fait suite au non-respect des mesures correctives prises en cas d'infraction. L'entreprise a réglé l'amende, mais n'a pas encore mis en œuvre les mesures nécessaires pour rétablir la situation initiale.
Le Comité populaire du district de Mai Chau a également accordé des permis de construire en dehors de sa compétence, comme stipulé à l'article 8 de la décision n° 20/2020/QD-UBND du 13 novembre 2020 relative à la promulgation du règlement sur la gestion des permis de construire dans la province de Hoa Binh, pour le projet de centre de conférences Ngoc Bach (investi par la société à responsabilité limitée Ngoc Bach One-Member).
Dans le cadre du projet de culture et de transformation de plantes médicinales propres (commune de Thung Khe, district de Mai Chau), l'investisseur, la société par actions de tourisme agricole de Thung Khe, utilise une maison de travailleur de niveau 4, d'une superficie d'environ 30 m² , avec des murs en briques, un sol en marbre et un toit en tôle ondulée (acquise lors du transfert d'actifs fonciers de la société Lan Tran Environmental Technology Investment and Application Company Limited, maintenant Mai Chau Construction Joint Stock Company), mais n'a pas obtenu de permis de construire auprès de l'autorité compétente.
L'Inspection de la province de Hoa Binh a demandé aux organismes compétents, tels que le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département de la construction, le Département de l'agriculture et du développement rural, etc., de coordonner, d'inspecter, d'examiner et de traiter définitivement les violations susmentionnées.
Le journal TN&MT continuera de fournir des mises à jour...
Source
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh s'entretient par téléphone avec le PDG de la société russe Rosatom.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F11%2F1765464552365_dsc-5295-jpg.webp&w=3840&q=75)
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