Le Bureau du gouvernement vient de publier l'avis n° 55/TB-VPCP sur la conclusion du vice-Premier ministre Tran Hong Ha lors de la réunion sur le décret détaillant la résolution 171/2024/QH15 de l'Assemblée nationale sur le pilotage de la mise en œuvre de projets de logements commerciaux par le biais d'accords sur l'obtention de droits d'utilisation des terres ou la possession de droits d'utilisation des terres.
La résolution n° 171/2024/QH15 relative au pilotage de la mise en œuvre de projets de logements commerciaux par le biais d'accords d'obtention ou de détention de droits d'utilisation du sol contient des dispositions très claires concernant l'espace, l'échelle, les sujets et les conditions du projet pilote. Le décret doit être assorti de dispositions spécifiques pour garantir sa faisabilité et sa mise en œuvre concrète.
Le Vice-Premier Ministre a demandé au Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement de continuer à synthétiser et à étudier les commentaires des ministères, branches, localités, organisations et individus concernés, en se concentrant sur le perfectionnement du projet de décret dans les directions suivantes :
Énoncez clairement la méthode, l'ordre, les procédures, les dossiers, les responsabilités et l'autorité spécifique de chaque agence pour chaque cas : les organisations commerciales immobilières recevant des droits d'utilisation des terres ; les cas où les organisations commerciales immobilières ont actuellement des droits d'utilisation des terres ; les organisations commerciales immobilières créées par des organisations utilisant actuellement des terres pour mettre en œuvre des projets de logements commerciaux sur la zone de production et les établissements commerciaux qui doivent être relocalisés en raison de la pollution de l'environnement, les établissements qui doivent être relocalisés conformément à la planification de la construction, à l'urbanisme, etc. pour assurer la mise en œuvre dans la pratique.
Compléter la réglementation définissant clairement les principes, les critères et l'ordre de priorité de sélection des projets figurant sur la liste des zones prévues pour les projets pilotes afin de garantir la transparence (relocalisation d'installations polluantes, urbanisme, zones à planification détaillée, etc.), et éviter ainsi la situation de « demande et de don ». Étudier et compléter la réglementation transitoire, la réglementation relative aux responsabilités des investisseurs dans la gestion des logements sociaux conformément à la loi sur le logement, et réviser et unifier les concepts du projet de décret.
Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement continue de compléter le dossier du projet de décret en fonction des commentaires des ministères concernés, des branches locales, des organisations et des particuliers, de l'envoyer au ministère de la Justice pour évaluation conformément aux réglementations légales pertinentes et de le soumettre au gouvernement pour examen avant le 10 mars 2025.
Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/hoan-thien-du-thao-nghi-dinh-huong-dan-nghi-quyet-cua-quoc-hoi-ve-thi-diem-thuc-hien-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-thoa-thuan-ve-nhan-quyen-su-dung-dat-386937.html
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