Conférence en ligne 3e session du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier

Le 11 novembre au matin, le Premier ministre Pham Minh Chinh, président du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier, a présidé la 3e réunion du Comité directeur, qui s'est tenue en ligne. Étaient également présents des représentants des ministères, des administrations, des agences centrales, des associations et des entreprises, ainsi que des délégués des provinces et des villes relevant de l'administration centrale.

Scène de conférence au point de pont de Ninh Binh .

Au pont de la province de Ninh Binh, participaient à la conférence le camarade Tran Anh Dung, membre du Comité permanent du Parti provincial , vice-président du Comité populaire provincial ; les dirigeants des départements, branches et secteurs concernés.

Le camarade Tran Anh Dung, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président du Comité populaire provincial, a présidé la conférence sur le pont de Ninh Binh.

Selon un rapport du ministère de la Construction , le pays compte à ce jour 3 297 projets immobiliers résidentiels, soit plus de 5,9 millions d’unités en zones urbaines, pour un investissement total de 7,42 millions de milliards de VND ; 447 parcs industriels ont été créés, couvrant une superficie d’environ 93 000 hectares ; et de nombreux projets commerciaux, de services et de villégiature ont été menés de front.

Dans le cadre du projet de construction d'un million de logements sociaux d'ici 2030, le pays met en œuvre 696 projets, représentant 637 048 logements. Parmi ceux-ci, 191 sont achevés, 195 sont en cours de réalisation et 310 ont reçu l'approbation pour investissement. On estime que d'ici 2025, 60 % de l'objectif du projet seront atteints.

Au cours des dix premiers mois de 2025 seulement, le pays a lancé 82 nouveaux projets, représentant près de 90 000 logements ; 61 893 logements ont été achevés et près de 30 000 autres devraient être construits d’ici la fin de l’année. Par ailleurs, le ministère de la Défense nationale, le ministère de la Sécurité publique et la Confédération générale du travail du Vietnam mettent en œuvre de nombreux projets de logements destinés aux forces armées et aux travailleurs. De plus, les collectivités locales ont prévu d’aménager plus de 9 800 hectares de terrains pour le développement de logements sociaux, et de nombreuses provinces et villes ont constitué des fonds fonciers dans des emplacements stratégiques, dotés des infrastructures techniques nécessaires .

Dans son discours, le Premier ministre Pham Minh Chinh a affirmé : « Le développement du logement est un pilier de la politique de protection sociale, témoignant du profond esprit humanitaire du Parti et de l’État dans la garantie du droit au logement pour tous. Le logement social contribue non seulement à améliorer les conditions de vie, mais constitue également un moteur essentiel de la croissance socio-économique. »

Le Premier ministre a souligné que le marché immobilier est un vecteur majeur de mobilisation et d'allocation des capitaux dans l'économie, avec des retombées positives sur de nombreux secteurs. Il est donc indispensable de considérer le développement du logement social à la fois comme un impératif politique et un moteur de croissance économique, contribuant à la création d'emplois, à l'augmentation des recettes budgétaires et à la garantie d'une protection sociale durable.

Depuis le début de son mandat, le gouvernement a promulgué 22 résolutions, 16 directives et de nombreuses dépêches afin de lever les obstacles liés aux institutions, à la légalité, aux sources de financement et aux fonds fonciers, de simplifier les procédures administratives et de faciliter l'accès au logement pour les entreprises et les particuliers. Toutefois, dans les faits, la mise en œuvre de ces mesures reste lente dans certaines localités ; l'affectation de 20 % des fonds fonciers destinés aux projets immobiliers commerciaux à la construction de logements sociaux n'a pas été véritablement appliquée ; et les prix de l'immobilier dans les grandes villes demeurent largement supérieurs aux revenus des ménages.

Le Premier ministre a demandé au ministère de la Construction, en collaboration avec les ministères, les directions et les collectivités locales, d'examiner l'état d'avancement de la mise en œuvre, d'identifier clairement les causes et les responsabilités des dirigeants, et dans le même temps de raccourcir le délai de préparation des investissements pour les projets de logements sociaux de 2 ans à 3-6 mois.

Pour assurer la stabilité du marché, le Premier ministre a demandé un renforcement de la transparence, la prévention des comportements négatifs, la lutte contre la spéculation, l'accaparement, la hausse des prix et les pratiques abusives dans le cadre de l'approbation et de la vente de logements sociaux. Le ministère de la Construction a été chargé de recueillir les observations nécessaires à la finalisation de la directive du Premier ministre relative à la gestion et au développement du logement social, afin de garantir la mise en œuvre effective de cette politique, assortie de dix mesures concrètes.

En matière de politique de crédit, la Banque d'État doit accélérer le décaissement du programme de crédits de 145 billions de VND destiné au logement social, tout en évaluant clairement les résultats et les difficultés et en proposant des solutions opportunes.

Le Premier ministre a demandé aux ministères, aux directions, aux collectivités locales et aux entreprises de prendre des mesures radicales, concrètes et efficaces, en appliquant le principe des « six points clairs » : des personnes claires, un travail clair, des responsabilités claires, une autorité claire, un calendrier clair, des résultats clairs ; de parler franchement, de parler honnêtement, d'aborder les bons sujets afin que les politiques puissent réellement se concrétiser.

Nguyen Thom - Anh Tuan

Source : https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html