Conférence en ligne sur les lois d'application : foncier, logement, immobilier

Dans l'après-midi du 8 octobre, le camarade Tran Hong Ha, membre du Comité central du Parti et vice-Premier ministre, a présidé la conférence nationale en ligne pour la mise en œuvre des lois foncières, du logement et des affaires immobilières. Étaient présents au pont Thai Binh : Nguyen Khac Than, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial ; Lai Van Hoan, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial ; et des responsables de plusieurs départements, sections et localités.

Le camarade Nguyen Khac Than, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti, président du Comité populaire provincial et des délégués ont assisté à la conférence au pont Thai Binh.

Français Après 2 mois de mise en œuvre, avec les nouvelles réglementations de la Loi foncière et les documents guidant sa mise en œuvre, il a d'abord montré que les nouvelles politiques ont apporté de l'efficacité telles que la décentralisation, la délégation de pouvoir sur la conversion de l'utilisation des terres, la récupération des terres, la détermination du prix des terrains, la délivrance de certificats de droit d'utilisation des terres, l'empiétement marin, etc., créant un consensus parmi la majorité de la population, le monde des affaires et l'unité entre les agences du niveau central au niveau local, contribuant à la libération des ressources foncières pour le développement socio -économique du pays, accélérant le décaissement des capitaux d'investissement public. À ce jour, 50/63 provinces et villes ont publié un certain nombre de documents détaillant la mise en œuvre de la Loi foncière ; cependant, aucune localité n'a publié tous les documents juridiques sous son autorité. Au cours du processus de mise en œuvre dans les localités, il subsiste certaines lacunes qui doivent être rapidement résolues, telles que : l'avancement de la publication des documents détaillant la mise en œuvre de la Loi foncière de 2024 sous l'autorité des provinces et des villes gérées par le gouvernement central ; les problèmes liés à l'ajustement des listes de prix des terrains conformément à la réglementation ; L'élaboration et la publication des plans d'urbanisme pour les zones de développement résidentiel n'ont pas été réalisées de manière systématique, publique et transparente, ce qui a créé des conditions propices à la spéculation foncière. Les localités manquent d'initiative pour créer des fonds fonciers destinés à la vente aux enchères, ce qui fait que les besoins en terrains résidentiels et en logements restent longtemps insatisfaits.

Pour la province de Thai Binh, le Comité populaire provincial a publié cinq documents juridiques relatifs au secteur foncier, dont un document détaillant plusieurs articles de la Loi foncière et quatre documents réglementant les prix et les politiques foncières, les prix unitaires d'indemnisation, le soutien et la réinstallation lors de la récupération de terres par l'État. Parallèlement, quatre documents sont en cours d'élaboration et soumis à l'autorité judiciaire pour évaluation et rapport à l'autorité compétente en vue de leur promulgation, et sept documents sont en cours d'élaboration sous son autorité.

Les délégués participant à la conférence au pont Thai Binh.

Lors de la conférence, les ministères, les branches et les localités se sont attachés à discuter et à clarifier les causes et les responsabilités du retard dans la prise de décisions sous leur autorité ; ainsi que les difficultés et les problèmes qui doivent être éliminés et résolus.

Dans son discours de clôture à la conférence, le camarade Tran Hong Ha, membre du Comité central du Parti, vice -Premier ministre , a hautement apprécié les efforts des ministères, des branches, des localités, des associations, des entreprises... qui ont travaillé ensemble, participé ensemble et sont parvenus à un consensus dans l'élaboration de décrets, de décisions et de circulaires pour mettre les lois en pratique.

Afin d'accélérer la promulgation des textes d'application de la Loi foncière, de la Loi sur le logement et de la Loi sur les affaires immobilières, répondant aux exigences urgentes et nécessaires de la vie quotidienne et permettant de surmonter les difficultés et les obstacles, le Vice-Premier ministre a demandé aux comités du Parti et aux autorités locales à tous les échelons de renforcer davantage le leadership, la direction, de concentrer les ressources, de surmonter les difficultés et de promouvoir la responsabilité des dirigeants afin qu'ils se concentrent sur l'élaboration et le perfectionnement des textes sous leur autorité. Promouvoir la formation, la propagande et la diffusion large, régulière et continue à tous les niveaux, secteurs, personnes et entreprises, afin de garantir la base juridique et de créer un consensus et une unité dans la perception et la mise en œuvre. Assurer les conditions d'une mise en œuvre efficace de la Loi foncière au niveau local, notamment l'organisation des appareils, les ressources humaines, le financement, le développement de bases de données et la publication de normes techniques et économiques. Préparer soigneusement les conditions relatives aux ressources, aux infrastructures d'information et à la base de données foncières afin d'établir une liste de prix des terrains conformément aux dispositions de la Loi foncière de 2024. Renforcer les contrôles, les examens et le traitement des infractions par les organismes de gestion de l'État et les utilisateurs des terres. Dans un avenir proche, intensifier le contrôle de la mise en œuvre de la Loi foncière de 2024 dans les localités.

Minh Nguyet

Source: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/1/209545/hoi-nghi-truc-tuyen-ve-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san