Après le réaménagement des unités administratives, le pays compte encore 12 283 logements et terrains excédentaires.
D'après un rapport du ministère des Finances , dans de nombreuses communes et quartiers, les bureaux sont fortement dégradés : leur superficie est réduite et ne répond pas aux besoins opérationnels ; le matériel informatique, les tables et les chaises y sont encore insuffisants et non adaptés. Par ailleurs, la réglementation exige que les travaux de rénovation supérieurs à 500 millions de VND fassent l'objet d'une étude technico-économique, mais de nombreuses communes ne disposent pas d'une structure ayant les moyens d'investir, ce qui engendre des problèmes de disponibilité. Le ministère des Finances procède actuellement à la révision et à la modification de la réglementation afin de fournir des directives plus précises.
D'après les experts économiques , l'enjeu principal est désormais de faire preuve de plus de souplesse dans la gestion des actifs excédentaires, afin d'éviter de laisser des sièges sociaux vacants pendant de nombreuses années, faute d'infrastructures ou de fonds fonciers publics. Par ailleurs, la proposition du ministère des Finances d'autoriser dans un premier temps l'attribution, le transfert et la conversion des fonctions des biens publics, puis la mise à jour de la planification, constitue une orientation pragmatique. Elle permet en effet de créer les conditions d'une exploitation temporaire et d'assurer une gestion efficace durant la période de transition.
Un autre point souligné par les experts concerne la nécessité de renforcer les capacités des collectivités locales en matière de gestion du patrimoine public. Les collectivités doivent intégrer la gestion du patrimoine public à leur réforme administrative, en envisageant non seulement la répartition des bâtiments et des véhicules, mais aussi l'utilisation des ressources publiques. La mise en place d'un organisme intervenant dans plusieurs sièges ne saurait constituer une solution temporaire ; à long terme, un plan d'investissement centralisé est indispensable pour éviter la fragmentation, les doublons et le gaspillage dans l'exploitation et la maintenance.
Afin de répondre à l'exigence de parachever le modèle de gouvernement local à deux niveaux, le ministère des Finances continue d'exiger des collectivités locales qu'elles examinent et transfèrent proactivement leurs ressources et actifs internes pour éviter des acquisitions dispersées, tout en renforçant la coordination entre les agences centrales et les autorités locales lors de la mise en œuvre. Il s'agit d'un facteur clé pour mobiliser des ressources, améliorer l'efficacité de l'utilisation des biens publics, contribuer à la construction d'une administration moderne et rationalisée et, par conséquent, améliorer sans cesse les services rendus aux citoyens.
Le ministère des Finances a également souligné à plusieurs reprises qu'il poursuivra l'amélioration des institutions et la modification des textes de loi afin de lever les obstacles à la gestion des actifs publics suite à la réorganisation des unités administratives. Parallèlement, il renforcera la décentralisation et donnera aux collectivités territoriales les moyens de prendre des décisions de manière proactive dans le cadre légal, en veillant à ce que toutes les mesures de mise en œuvre soient conformes à la réglementation, tout en restant flexibles et adaptées aux réalités du terrain.
Source : https://vtv.vn/hon-12000-co-so-nha-dat-doi-du-sau-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-100251020224540285.htm
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