Suite à des informations selon lesquelles certains appartements du projet immobilier Phu Thanh (53 Nguyen Son, quartier Phu Thanh, district de Tan Phu, Ho Chi Minh-Ville) auraient été « saisis » par la banque en raison d'arriérés de paiement, les parties concernées se sont réunies pour trouver une solution.
En conséquence, la banque a accepté de laisser l'investisseur rembourser la dette pour chaque code d'appartement et elle lèvera l'hypothèque sur chaque appartement.
Grâce à la bonne volonté et aux efforts de l'investisseur, la société 585 a jusqu'à présent procédé à la mainlevée des hypothèques de 6 appartements (dont 1 appartement a été nouvellement hypothéqué début juin 2024).
L'investisseur a proposé que la succursale de Viet A Bank à Hô Chi Minh-Ville continue de soutenir la société pendant les trois prochaines années, afin de lui donner davantage de temps pour constituer les actifs nécessaires au remboursement des hypothèques des 213 appartements restants (d'ici à 2027). Sur ces 213 appartements hypothéqués auprès de Viet A Bank, la société 585 doit encore recouvrer les 5 % restants auprès des résidents.
Le projet immobilier Phu Thanh est un investissement de la société 585. Il comprend 833 appartements, dont 219 ont fait l'objet d'une hypothèque sur leur livret foncier, sous forme d'actifs futurs, conformément au contrat d'hypothèque n° 104 du 4 août 2010.
En 2010, le marché immobilier était gelé et les taux d'intérêt bancaires atteignaient 22 à 23 % par an, ce qui rendait difficile le fonctionnement de l'entreprise et le remboursement de ses dettes auprès des banques. Le règlement de ces dettes incombe à la société 585 vis-à-vis de la banque.
Un représentant de Viet A Bank a déclaré que l'hypothèque de ces 219 appartements est une hypothèque conforme à la loi bancaire. Durant cette procédure, la société 585 a fait preuve de bonne volonté et a coopéré avec la banque pour apurer sa dette. Suite à la proposition de prolongation de trois ans formulée par la société 585, le représentant de la banque fera rapport au conseil d'administration et transmettra un document de synthèse aux parties concernées afin de stabiliser la situation des résidents.
TRA GIANG
Source : https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html
![[Photo] Défilé pour célébrer le 50e anniversaire de la fête nationale du Laos](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F02%2F1764691918289_ndo_br_0-jpg.webp&w=3840&q=75)
Comment (0)