Les entreprises nationales continuent d’accélérer leurs investissements dans les projets d’infrastructures industrielles, dans le contexte où ce segment continue d’être considéré comme le segment le plus « brillant » du marché.
Les entreprises nationales continuent d’accélérer leurs investissements dans les projets d’infrastructures industrielles, dans le contexte où ce segment continue d’être considéré comme le segment le plus « brillant » du marché.
Après avoir enregistré un bénéfice record en 2024, IDICO Corporation - JSC prévoit de démarrer la construction du parc industriel Tan Phuoc 1 (Tien Giang), couvrant une superficie de 470 hectares, avec un investissement total de près de 5 900 milliards de VND, et du parc industriel Vinh Quang ( Hai Phong ) - Phase I, couvrant une superficie de 226 hectares, avec un investissement total de 3 551 milliards de VND.
Parmi ceux-ci, le parc industriel de Vinh Quang est un projet qui vient d'être approuvé pour l'investissement, mais qui peut être mis en œuvre à une « vitesse fulgurante » et mis en service en 2026.
IDICO a accéléré ses investissements dans la construction afin de mettre le projet en service rapidement, compte tenu de l'énorme potentiel de location de terrains industriels. L'année dernière, le Groupe a enregistré un chiffre d'affaires de location de terrains industriels de 96,4 hectares (contre 145 hectares prévus pour l'ensemble de l'année). Les revenus de location de terrains dans les parcs industriels d'extension de Huu Thanh, Phu My 2, Cau Nghin, Que Vo 2 et Phu My 2 se sont élevés respectivement à 33,9 hectares, 18,7 hectares, 18,1 hectares, 16,5 hectares et 9,1 hectares.
IDICO cède également environ 100 hectares de terrains industriels en 2024, dont 10,8 hectares au dernier trimestre. Parmi ces terrains, 57 hectares proviennent de baux industriels conclus en 2023 et 43 hectares de nouveaux contrats conclus en 2024.
De même, de nombreuses autres entreprises ont également été continuellement approuvées pour investir dans de nouveaux projets d'infrastructures de parcs industriels en 2025. Par exemple, Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC a été continuellement approuvée pour investir dans deux projets majeurs : le parc industriel de Trang Due 3 et la zone urbaine et de service de Trang Cat.
En particulier, l'approbation du parc industriel Trang Due 3 est considérée comme d'une grande importance pour Kinh Bac, car les bénéfices devraient augmenter fortement de 214 % pour atteindre 1 340 milliards de VND par rapport à la base basse de 2024, lorsque ce parc industriel commencera à générer des revenus.
Il est connu que les dirigeants de Kinh Bac travaillent activement avec LG et ses filiales sur un projet d'agrandissement d'environ 50 hectares du parc industriel de Trang Due 3. Grâce aux protocoles d'accord signés avec LG, le parc industriel de Trang Due 3 devrait être mis en service cette année.
Vietnam Rubber Industry Group - JSC (GVR) et ses filiales ont également reçu en continu de nombreux nouveaux projets approuvés au cours des derniers mois.
Récemment, Vietnam Rubber Group a reçu le contrat d'investissement pour la phase II (phase 1) du projet d'infrastructures techniques du parc industriel Minh Hung III, dans la province de Binh Phuoc . Le projet couvre 483,4 hectares et représente un investissement total de 2 282 milliards de VND. L'investisseur est la Binh Long Rubber Company (le Vietnam Rubber Industry Group détenant un taux d'intérêt de 57 %).
Français Auparavant, d'autres unités membres de Vietnam Rubber ont également été approuvées pour investir dans le projet de parc industriel de Bac Dong Phu (province de Binh Phuoc) et le parc industriel d'expansion de Rach Bap (province de Binh Duong ). Parmi eux, le projet de parc industriel de Bac Dong Phu a une échelle de 317 hectares, avec un investissement total de 1 360 milliards de VND ; le parc industriel d'expansion de Rach Bap a une échelle de 360 hectares, avec un investissement total de 1 035 milliards de VND.
Outre les entreprises célèbres mentionnées ci-dessus, dans le contexte de la demande croissante de développement économique et d'attraction des investissements étrangers, la course à l'expansion de l'offre de parcs industriels par les investisseurs devrait se poursuivre fortement à l'avenir.
Selon l'Association vietnamienne des agents immobiliers, 2025 marquera un fort développement des projets immobiliers industriels de grande envergure, avec des changements dans la conception des produits et les méthodes d'investissement. Un cadre juridique plus clair facilitera le développement du marché et créera les conditions propices à la participation des grands investisseurs.
Grâce au fort développement des IDE, au soutien du gouvernement et à des changements juridiques clairs, ce secteur promet de rester un terrain fertile pour les investisseurs. La connexion entre les parcs industriels et d'autres segments tels que les logements ouvriers et les logements pour personnes âgées favorisera le développement durable du marché, contribuant ainsi significativement au développement de l'économie vietnamienne.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html
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