Ne pas créer de vide juridique foncier lors de l’organisation d’un gouvernement local à deux niveaux

La loi foncière de 2024 comporte 20 contenus attribués au Conseil populaire et au Comité populaire au niveau provincial pour préciser les détails de mise en œuvre.

Le ministre de l'Agriculture et de l'Environnement, Do Duc Duy, vient de délivrer le communiqué officiel 1680/BNNMT-QLDD au comité directeur pour la mise en œuvre du projet visant à organiser et à fusionner les unités administratives au niveau provincial ; Les conseils populaires et les comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central doivent procéder à la fusion des réglementations sur la révision foncière lors de l'organisation des gouvernements locaux à deux niveaux.

Selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, en ce qui concerne la gestion foncière de l'État, la loi foncière de 2024 et les décrets détaillant la mise en œuvre de la loi ont de nombreux contenus attribués aux conseils populaires et aux comités populaires au niveau provincial pour émettre des règlements détaillés et des instructions de mise en œuvre à appliquer de manière appropriée aux conditions spécifiques de chaque localité.

Plus précisément, la loi foncière de 2024 comporte 20 contenus attribués au Conseil populaire et au Comité populaire au niveau provincial pour spécifier la mise en œuvre détaillée. Ces derniers temps, les localités ont concentré toutes leurs ressources pour élaborer et délivrer des documents conformes aux exigences. Toutefois, après la fusion des provinces et des villes, il y aura une situation où, au sein de la province ou de la ville après la fusion, il y aura une incohérence concernant certaines réglementations spécifiques.

Des réglementations incohérentes peuvent apparaître dans les contenus suivants : délai de règlement de la procédure administrative, niveau d'indemnisation pour le bétail et les cultures, niveau de soutien pour la stabilisation de la vie et de la production, taux minimum de réinstallation, prix unitaire d'indemnisation des dommages lorsque l'État récupère des terres ; Limite d’attribution des terres, reconnaissance des droits d’usage des terres ; Conditions et superficie minimale de division et de remembrement foncier pour chaque type de terrain ; Les critères de décision pour mener des appels d’offres afin de sélectionner les investisseurs pour mettre en œuvre des projets d’investissement utilisant des terres… conduisent à une situation d’inégalité entre les communes, les quartiers et les utilisateurs des terres, ce qui entraîne des difficultés pour la gestion des terres au niveau local.

Recherche sur les réglementations pour l'application de politiques spécifiques au niveau local après la fusion

Pour surmonter de manière proactive les lacunes ci-dessus, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement demande au Comité directeur d'élaborer un projet visant à organiser et à fusionner les unités administratives de niveau provincial, les conseils populaires et les comités populaires des provinces et des villes afin de demander d'urgence aux agences spécialisées d'examiner de manière proactive les contenus assignés détaillant la mise en œuvre de la loi foncière et les décrets détaillant la mise en œuvre de la loi sous l'autorité des conseils populaires et des comités populaires au niveau provincial pour les modifier et les compléter dans le sens d'une réglementation uniforme de l'application d'un certain nombre de politiques foncières ou de la réglementation de l'application de politiques spécifiques dans les localités après la fusion.

Parallèlement, des réglementations transitoires sont en place pour mettre en œuvre les politiques foncières au niveau provincial lorsque l’unité administrative provinciale fusionnée entrera en fonction, garantissant ainsi l’absence d’interruption, d’absence de vide juridique et d’impact sur les droits et intérêts légitimes des utilisateurs des terres.

Au cours du processus de mise en œuvre, si des difficultés ou des problèmes surviennent, veuillez en informer rapidement le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement pour obtenir des instructions spécifiques.

Jeu Cuc

Source : https://baochinhphu.vn/khong-tao-khoang-trong-phap-ly-ve-dat-dai-khi-to-chuc-chinh-quyen-dia-phuong-hai-cap-102250506163218194.htm