La croissance des bénéfices du parc industriel de Nam Tan Uyen (NTC) au troisième trimestre est uniquement due aux intérêts sur les dépôts

Croissance des bénéfices du parc industriel de Nam Tan Uyen (NTC) au troisième trimestre grâce aux dépôts et aux dividendes

La société par actions du parc industriel de Nam Tan Uyen (code UPCoM : NTC) vient d'annoncer ses résultats du troisième trimestre. Son chiffre d'affaires net a atteint 54,3 milliards de VND, en hausse de 2 % par rapport à la même période. L'essentiel de ce chiffre d'affaires provient des services de location de terrains grâce aux infrastructures développées du parc industriel de Nam Tan Uyen, dans la ville de Tan Uyen, province de Binh Duong .

Le coût des marchandises vendues n'a enregistré que 16,2 milliards de VND, le bénéfice brut a atteint 38,2 milliards de VND, correspondant à une marge bénéficiaire brute au cours de la période passée de 69,2% à 70,3%.

Les revenus financiers ont été multipliés par une fois et demie, passant de 40 milliards à 61,6 milliards de VND. Ce chiffre comprend les intérêts sur dépôts, les intérêts sur prêts (29,7 milliards de VND), les intérêts sur ventes différées (4,1 milliards de VND) et les dividendes distribués (27,9 milliards de VND).

Le bénéfice du parc industriel de Nam Tan Uyen NTC au troisième trimestre ne fait que rappeler l'image du dépôt 1 — La croissance des bénéfices du parc industriel de Nam Tan Uyen (NTC) au troisième trimestre est principalement due aux intérêts sur les dépôts (Photo TL)

Ce dividende est le dividende distribué par les parties liées, notamment : 15,2 milliards de VND de dividendes de Bac Dong Phu Industrial Park JSC ; 8,1 milliards de VND de Binh Long Rubber Industrial Park JSC.

Les revenus financiers ont fortement augmenté, tandis que les charges financières n'ont représenté que 2,5 milliards de VND. Cette situation a contribué à la croissance des bénéfices de NTC au deuxième trimestre par rapport à la même période. Le bénéfice après impôts du parc industriel de Nam Tan Uyen a atteint 76,7 milliards de VND, en hausse de 25,9 %.

En fait, sans l'augmentation soudaine des revenus financiers mentionnée ci-dessus, le bénéfice du troisième trimestre de NTC aurait connu une croissance négative par rapport au même trimestre de l'année dernière.

Le chiffre d'affaires cumulé de NTC au cours des neuf premiers mois de l'année a atteint 172,5 milliards de VND, avec un bénéfice après impôts de 232 milliards de VND. Par rapport à l'objectif de 812,5 milliards de VND de chiffre d'affaires et de 284,4 milliards de VND de bénéfice après impôts pour 2023, NTC a actuellement réalisé 35 % du plan de chiffre d'affaires et 81,5 % de l'objectif de bénéfice annuel.

La dette à long terme s'élève à près de 3 000 milliards, soit 3 fois plus que les capitaux propres

À la fin du troisième trimestre, le total des actifs de NTC a atteint 4 429,8 milliards de VND, en hausse de 9 % par rapport au début de l'année. La société détient 3,6 milliards de VND en liquidités.

À cela s'ajoutent 1 210,2 milliards de VND de dépôts à court terme et 190 milliards de VND de dépôts à long terme dans les banques. Ce chiffre est relativement compréhensible, car dans le contexte économique instable actuel, de nombreuses entreprises privilégient la sécurité des dépôts plutôt que le développement de leurs activités.

NTC détient actuellement 585,5 milliards de VND d'investissements financiers dans des sociétés associées. Parmi ses investissements notables, on peut citer :

Binh Long Rubber Industrial Park JSC (MH3) 174,8 milliards, soit 37,8 % du capital social ; Bac Dong Phu Industrial Park JSC 120 milliards, soit 40 % du capital social ; Nam Tan Uyen Urban and Industrial Park LLC 80 milliards, soit 20 % du capital social ; Saigon VRG Investment JSC 91 milliards, soit 9,06 % du capital social...

En outre, dans l'investissement dans Truong Phat Rubber JSC d'une valeur de 10 milliards de VND, soit 20 % du capital social, NTC enregistre temporairement une perte de 2,1 milliards de VND.

Le capital de NTC est composé à 80 % de dettes, la dette à court terme s'élevant à 520 milliards de VND. L'essentiel de ces dettes, soit 158,7 milliards de VND, correspond à des remboursements anticipés à court terme des acheteurs. Les prêts à court terme et les dettes de crédit-bail ont tendance à augmenter, passant de 71,6 milliards à 248,2 milliards de VND. Ainsi, en seulement neuf mois, la dette à court terme a été multipliée par 3,5.

La dette à long terme enregistrée se compose principalement de revenus non réalisés à long terme, représentant 2 936,7 milliards de VND. Il s'agit de l'ensemble des revenus perçus d'avance pour la location de terrains et les infrastructures du parc industriel.

Les capitaux propres s'élèvent à 940,9 milliards de VND, soit 21,2 % du capital total. Le bénéfice non distribué après impôts s'élève actuellement à 420,1 milliards de VND, en hausse de 55,4 % par rapport au début de l'année.

Lors de la séance de bourse du 18 octobre 2023, les actions NTC se négociaient à 194 000 VND/action, la force de vente était encore temporairement écrasante, provoquant une légère baisse du cours de l'action de 1,75 % par rapport à la séance précédente.

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