Zone urbaine d'An Phu : Prêt à commercialiser la zone de maisons de ville en front de rue

07:31, 24/12/2023

Un représentant de la société par actions de développement urbain et d'investissement d'An Phu a informé qu'après deux ans de mise en œuvre active, le bloc de maisons de ville de la rue Ha Huy Tap dans la zone urbaine d'An Phu (quartier de Tan An, ville de Buon Ma Thuot) a été pratiquement achevé et prêt à être vendu.

Il s'agit d'un projet d'investissement important dans le projet de zone urbaine d'An Phu, dans le cadre de l'orientation de planification et d'investissement que la localité fixe pour cette zone urbaine : participer au développement de nouvelles zones d'habitation urbaines, tout en créant des conditions pour attirer les investisseurs commerciaux, en contribuant à stabiliser les moyens de subsistance et à augmenter les opportunités d'emploi pour les personnes.

Nouvelle position du centre urbain

Selon le plan, la zone urbaine d'An Phu est l'un des nouveaux projets urbains de la partie nord de la ceinture ouest de la ville de Buon Ma Thuot. Ces zones urbaines, identifiées par la province de Dak Lak , appellent des investissements pour la période 2018-2030. Elles se veulent civilisées et modernes, respectueuses de l'environnement, sûres et durables, dotées d'infrastructures techniques complètes et d'une densité de construction adaptée de 30 à 40 % de la superficie planifiée.

La zone urbaine d'An Phu se situe au cœur du nouveau centre urbain, au cœur de la zone de planification du développement, et regroupe de nombreuses infrastructures politiques , économiques et sociales importantes de la ville. Buon Ma Thuot s'étend en se rapprochant des zones de planification des villages universitaires et en créant des voies de circulation vers l'extérieur. Depuis cette zone urbaine, il est facile de se connecter aux zones urbaines environnantes, créant ainsi un complexe d'infrastructures urbaines fermé et des écosystèmes résidentiels diversifiés. Elle est facilement reliée aux voies de circulation rayonnant de Buon Ma Thuot vers d'autres localités, contribuant ainsi à perfectionner le réseau logistique local et à promouvoir les échanges commerciaux.

La façade commerciale de la zone urbaine d'An Phu est prête à démarrer.

Depuis 2018, le projet de zone urbaine d'An Phu a été lancé, jusqu'à présent, c'est la zone urbaine avec le premier progrès d'achèvement d'investissement, pionnière dans la création d'une nouvelle image urbaine pour contribuer à promouvoir la mise en œuvre d'autres projets urbains.

Le quartier d'An Phu est ainsi conçu en trois groupes de zones de construction : des immeubles commerciaux en façade, des terrains constructibles et des logements sociaux. Le long de la rue principale et à l'extérieur, s'étendent 182 maisons de ville commerciales de trois étages, avec leurs annexes, abritant des locaux commerciaux et des logements pérennes. À l'intérieur des maisons de ville, on trouve un espace paysager, des infrastructures sociales et culturelles, ainsi que des terrains constructibles. Enfin, le projet comprend un ensemble de logements sociaux comprenant neuf bâtiments de 330 appartements destinés aux travailleurs, construits avec soin et qualité. L'ensemble crée un espace urbain fermé, intégré à un écosystème résidentiel, offrant un cadre de vie paisible, pratique et propice à l'activité économique.

Possibilité d'augmenter la valeur commerciale urbaine

Selon l'entreprise, le bloc de maisons de ville donnant sur la rue Ha Huy Tap est considéré comme l'axe commercial central du projet de la zone urbaine d'An Phu. Doté d'un trottoir de 32 m de large à l'avant et d'aménagements paysagers intérieurs à l'arrière, ce bloc de maisons est très pratique pour les propriétaires, leur permettant de stabiliser leur vie familiale, d'organiser leurs services et d'ouvrir des commerces.

À proximité du projet de zone urbaine d'An Phu se trouve le pôle industriel de Tan An, qui vise à attirer des usines de transformation de produits agricoles, forestiers, alimentaires et médicinaux, ce qui attirera de nombreux investisseurs intéressés par la région. Des zones urbaines adjacentes, en cours d'investissement, s'étendront au-delà du projet, ce qui permettra à la communauté de tirer profit des infrastructures urbaines et d'en exploiter les avantages, notamment les centres commerciaux et les établissements d'affaires qui verront le jour prochainement.

Panorama de la zone urbaine d'An Phu.

Le point sur l'avancement des investissements dans le projet de la zone urbaine d'An Phu montre que, jusqu'à présent, l'investisseur a réalisé des projets techniques, culturels et communautaires dans la zone urbaine, exploitant des terrains pour la construction de logements individuels, dont de nombreux sont déjà construits. Le bloc de maisons de ville commerciales situé en façade de la zone urbaine compte désormais plus de 120 unités, bénéficiant d'une base juridique complète, ce qui permet d'entrer officiellement en phase de commercialisation.

Parallèlement au bloc commercial, la société An Phu investit également activement dans des bâtiments de logements sociaux, avec l'intention d'achever les fondations des projets en janvier 2024 et de livrer les maisons au quatrième trimestre 2024. La société organise les ressources humaines et d'autres conditions techniques pour se préparer à recevoir l'enregistrement des demandes d'achat de logements sociaux des travailleurs de la région.

À l'aube de l'année 2024, le projet de zone urbaine d'An Phu, nouvelle destination urbaine pionnière de la ville de Buon Ma Thuot, entrera dans une nouvelle phase, avec la commercialisation simultanée des trois lotissements du projet. Quant au bloc de logements commerciaux, l'entreprise prévoit de le mettre en vente fin janvier 2024, saisissant ainsi l'opportunité de développer une future zone urbaine commerciale.

Nguyen Duc

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