Les taux d'intérêt des prêts immobiliers les plus bas jamais enregistrés : quelle banque propose les meilleures offres ?

Pour les jeunes clients de moins de 35 ans, de nombreuses banques commerciales mettent en place des packages de taux d'intérêt préférentiels tels que : TPBank propose un package de prêt immobilier préférentiel pour les personnes de moins de 35 ans, seulement 3,6 %/an fixe pendant les 3 premiers mois.

Eximbank a également lancé le programme de prêts immobiliers « Logement stable - Avenir sûr » Y-Rise Eximbank, avec des taux d'intérêt préférentiels à partir de seulement 3,68 %/an, jusqu'aux 36 premiers mois de chaque année pour les clients âgés de 22 à 35 ans. La durée maximale du prêt peut atteindre 40 ans, ce qui contribue à réduire le fardeau des remboursements périodiques. De plus, le différé d'amortissement du capital est de 7 ans.

LPBank lance un programme de prêts d'un montant de 5 000 milliards de VND, avec un taux d'intérêt initial de seulement 3,88 % par an pendant les trois premiers mois. Les clients peuvent emprunter 100 % de leurs besoins en capital, avec une durée maximale de 35 ans et un différé d'amortissement du capital de 24 mois.

Jusqu'au 31 décembre 2025, SHB déploiera un programme de prêts de 16 000 milliards de VND pour répondre aux besoins d'achat de logements, avec des taux d'intérêt préférentiels à partir de 3,99 % par an seulement. Les clients pourront emprunter jusqu'à 90 % de la valeur du bien immobilier qu'ils envisagent d'acquérir.

HDBank a également lancé un programme de crédit de 30 000 milliards de VND, d'une durée maximale de 50 ans. Le taux d'intérêt initial est de 4,5 % par an pendant les trois premiers mois, avec un prêt maximal de 50 milliards de VND, un décaissement de 90 % de la valeur de la garantie et un différé d'amortissement du capital pouvant aller jusqu'à cinq ans.

Quelle banque propose le taux d'intérêt le plus préférentiel pour les prêts immobiliers en juin ? (Photo d'illustration).

De même, MSB Bank a lancé une offre de prêt immobilier préférentielle pour les jeunes, avec des taux d'intérêt à partir de seulement 4,5 % par an, fixes pendant les six premiers mois. La durée du prêt peut atteindre 35 ans, avec des modalités de remboursement flexibles du capital, permettant de régler les intérêts et le capital selon les moyens financiers du client.

Au sein du groupe de 4 banques publiques, BIDV Bank a lancé un programme de soutien avec un taux d'intérêt de 5,5%/an fixe pendant 3 ans, une durée de prêt allant jusqu'à 40 ans et surtout aucun remboursement du capital dans les 5 ans appliqué à un montant maximum de 5 milliards de VND/client.

VietinBank a officiellement lancé le programme de prêt préférentiel HomeJoy, avec des taux d'intérêt à partir de seulement 5,6 % par an. HomeJoy couvre jusqu'à 100 % du capital nécessaire, avec une durée de prêt allant jusqu'à 40 ans et une exonération du capital jusqu'à 60 mois.

Agribank propose un programme de prêt à taux fixe de 5,5 % par an pendant les trois premières années. Les clients peuvent emprunter jusqu'à 75 % de leurs besoins en capital en hypothéquant les actifs créés grâce au capital emprunté.

Vietcombank applique un taux d'intérêt de seulement 5,2 % par an pour le produit « Maison neuve réussie ». Les clients peuvent utiliser les actifs constitués du capital emprunté comme garantie pour le prêt, avec un niveau de garantie pouvant atteindre 70 % de la valeur du bien.

Pour les clients réguliers, les taux d'intérêt des prêts immobiliers proposés par de nombreuses banques sont également très attractifs. Actuellement, de nombreuses banques proposent des taux d'intérêt de seulement 5 à 7 % par an.

Parmi les banques proposant des taux d'intérêt attractifs, on peut citer : BVBank a lancé une offre de prêt immobilier préférentielle avec des taux d'intérêt à partir de seulement 5 % par an, pour une durée maximale de 25 ans. Concrètement, pour une durée de prêt de 24 mois ou plus, le taux préférentiel pour la première période est de 4,99 % pour 6 mois, 5,99 % pour 9 mois ; 6,49 % pour 12 mois, 7,49 % pour 18 mois et 7,9 % pour 24 mois (pour les durées de 48 mois ou plus).

La VIB Bank applique un taux d'intérêt de 5,9 % par an pendant les 6 premiers mois, avec une durée maximale de prêt de 30 ans. TPBank propose également un taux préférentiel de 6,5 % par an pendant les 6 premiers mois, avec une durée maximale de prêt de 25 ans.

Selon les experts, les taux d'intérêt des prêts immobiliers bancaires sont à leur plus bas niveau historique, encore plus bas que pendant la pandémie de COVID-19. Le taux moyen des prêts se situe actuellement autour de 5 à 7 % par an, soit 3 à 4 points de pourcentage de moins qu'au début de 2020, ce qui correspond à une baisse de 30 à 50 % selon les banques.

Ngoc Vy

Source : https://vtcnews.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-nhat-tu-truoc-den-nay-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-ar947674.html