La zone portuaire Nha Rong - Khanh Hoi devrait devenir l'espace culturel Ho Chi Minh , un parc et une extension de la route Nguyen Tat Thanh - Photo : PHUONG NHI
Ces informations ont été fournies par M. Quang lors de la conférence résumant 50 ans de littérature et d'art à Hô Chi Minh-Ville le 18 octobre.
Prioriser les parcs et les infrastructures culturelles.
Le Comité permanent du Parti de Hô Chi Minh-Ville prévoit d'aménager une partie de la zone portuaire de Nha Rong - Khanh Hoi, reliée au quai du musée Hô Chi Minh de Nha Rong, en un espace culturel Hô Chi Minh. Le reste sera transformé en parc, permettra d'élargir la rue Nguyen Tat Thanh et d'y développer d'autres services publics.
Le terrain situé au 1, rue Ly Thai To sera bientôt transformé en parc grâce à un investisseur. La ville prévoit d'y ériger un monument à la mémoire des victimes de la COVID-19 à Hô Chi Minh-Ville.
« La ville a demandé à l'architecte de l'investisseur de concevoir ce parc dans une optique multifonctionnelle, où des activités culturelles et artistiques pourront se dérouler », a déclaré M. Quang.
Lors de la conférence récapitulant 50 ans de littérature et d'arts à Hô Chi Minh-Ville, M. Quang a également réaffirmé la politique de la ville qui privilégie le développement des parcs et des espaces publics afin de créer des lieux dédiés aux activités culturelles.
« Ce ne sont pas seulement les zones reculées qui manquent d’espaces publics, mais même dans le centre d’Hô-Chi-Minh-Ville, il n’y a pas de place pour les petites manifestations publiques. Cela exerce une forte pression sur les organismes compétents et le gouvernement… Dans le cadre de l’aménagement des sièges des agences d’État, les projets comme celui-ci figurent parmi les priorités après les écoles et les hôpitaux… », a affirmé M. Quang.
Le terrain n° 1 de la rue Ly Thai To devrait être transformé en parc, avec notamment une statue commémorative en hommage aux victimes de l'épidémie de COVID-19 à Hô Chi Minh-Ville. - Photo : PHUONG NHI
Les terrains publics et les espaces ouverts devraient être transformés en parcs dès que possible.
Ces derniers temps, de vastes étendues de terres publiques ont été mal utilisées, voire abandonnées pendant des années, tandis que Hô Chi Minh-Ville manque cruellement d'espaces publics. Ce paradoxe résulte en réalité de changements de politiques et de problèmes juridiques survenus au fil du temps.
Les deux parcelles de terrain du port de Nha Rong - Khanh Hoi et la parcelle n° 1 Ly Thai To illustrent parfaitement cette situation. Comme l'a indiqué le secrétaire Tran Luu Quang au sujet de la parcelle de terrain du port de Nha Rong - Khanh Hoi : « La valeur économique du projet est considérable, mais des problèmes juridiques et des projets anciens nécessitent du temps pour être résolus. »
Par ailleurs, la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville a levé les obstacles et alloué une superficie considérable aux parcs et espaces publics. À titre d'exemple, depuis début 2024, le Département de la construction a proposé la création de six nouveaux parcs, d'une superficie totale d'environ 800 hectares.
Parmi eux, le projet du parc fluvial de Saigon a progressivement pris forme avec de nombreux éléments de construction et est devenu une destination touristique pour les habitants de la ville, associée à des activités de divertissement, de festival et culturelles.
À proximité se trouve le parc écologique de plus de 128 hectares dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, qui est également préservé comme prévu. Quant au projet de parc de 150 hectares dans le quartier de Thoi An, il est « suspendu » depuis 24 ans en raison de nombreux problèmes, mais il est désormais décidé d'accélérer sa mise en œuvre. Récemment, une résolution du congrès du Parti du quartier de Thoi An a fixé comme objectif la coordination avec les services compétents pour une mise en œuvre rapide.
Début octobre 2025, la cérémonie de pose de la première pierre du parc Tan Chanh Hiep (zone de l'étang piscicole de Tan Chanh Hiep), d'une superficie de 1,69 hectare, a eu lieu dans le quartier de Trung My Tay. Début septembre, le projet du parc Tan Thanh Tay (commune de Phu Hoa Dong) a été inauguré avec deux mois et demi d'avance par le Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction des infrastructures urbaines de Hô Chi Minh-Ville.
Nous avons besoin d'espaces publics adéquats.
Durant la période du Congrès du Parti de Hô Chi Minh-Ville 2025-2030, la ville s'efforce de figurer parmi les 100 villes les plus agréables à vivre d'ici 2030. À cet égard, elle fixe des objectifs précis en matière d'arbres, de parcs, d'institutions culturelles et artistiques... pour le bien-être de ses habitants.
S'exprimant auprès de Tuoi Tre au sujet de la politique du Comité du Parti de Hô Chi Minh-Ville visant à aménager deux terrains de premier choix en parcs, l'architecte Khuong Van Muoi, ancien vice-président de l'Association des architectes du Vietnam, a déclaré que le musée Hô Chi Minh, situé sur le quai de Nha Rong, est actuellement trop petit et ne permet pas d'accueillir simultanément de nombreux groupes de visiteurs. Il manque également de places de parking et, surtout, d'espace pour organiser des activités éducatives traditionnelles à destination des jeunes visiteurs. Par conséquent, il est essentiel d'étendre l'Espace culturel Hô Chi Minh vers la zone portuaire de Nha Rong-Khanh Hoi.
« De plus, l’utilisation de la zone portuaire pour élargir la rue Nguyen Tat Thanh, souvent congestionnée, est une solution très judicieuse et efficace. Par ailleurs, l’aménagement des terrains riverains en un espace public dédié aux activités culturelles, artistiques et festives est également une option très pertinente pour Hô Chi Minh-Ville », a déclaré M. Muoi.
Concernant la parcelle n° 1 de la rue Ly Thai To, le chercheur Nguyen Dinh Dau a souligné qu'elle fait partie d'une bande verte bordée de bâtiments bas, reliant le zoo et jardin botanique Thi Nghe au Palais de l'Indépendance, en passant par la rue Le Duan, puis par la rue Nguyen Thi Minh Khai jusqu'à la rue Ly Thai To. Ce dispositif permet à la brise marine de pénétrer profondément dans la ville. L'architecte Khuong Van Muoi a également affirmé que cette parcelle, associée à cet espace vert, devait être préservée, justifiant ainsi la politique municipale de création de parcs.
« Ce parc devrait conserver les anciennes villas comme maisons témoins, accueillir des expositions liées aux victimes de l'épidémie de COVID-19 et organiser d'autres activités culturelles et de service… », a suggéré M. Muoi.
L'architecte Ngo Anh Vu, directeur de l'Institut de planification de la construction de Hô Chi Minh-Ville, a également déclaré que le projet d'espace culturel de Hô Chi Minh-Ville ainsi que le parc dans la zone portuaire de Nha Rong - Khanh Hoi sont des projets très attendus.
Cet emplacement est très pratique pour agrandir l'espace vert de part et d'autre de la rivière Saigon ; en plus d'être un espace vert, il offre également un lieu pour des spectacles, des festivals, la culture, l'art et des services destinés aux habitants et aux touristes de tout le pays.
« Ici, la ville pourrait construire une passerelle piétonne reliant l'autre rive du fleuve à la place Thu Thiem à Hô Chi Minh-Ville. Ce parc doit être aménagé de manière à optimiser son utilisation, y compris en sous-sol, afin de favoriser la vie dynamique du quartier et d'exploiter au mieux le terrain. »
« Les informations concernant l'utilisation des terrains du centre-ville pour créer des espaces culturels et des parcs ont répondu aux attentes des habitants », a déclaré M. Vu.
La zone portuaire de Nha Rong - Khanh Hoi, reliée au quai de Nha Rong et au musée Hô Chi Minh, sera utilisée pour aménager l'Espace culturel Hô Chi Minh, un parc et pour élargir la rue Nguyen Tat Thanh. - Photo : TTD
Alors que les espaces verts font l'objet d'un développement important, la construction de parcs progresse lentement.
La ville d'Hô Chi Minh-Ville s'est fixé pour objectif, pour la période 2020-2025, d'augmenter de 10 hectares la superficie des espaces verts publics, de planter et de rénover 30 000 arbres, d'accroître de 150 hectares la superficie des parcs publics et d'augmenter la superficie des parcs publics par habitant de 0,65 mètre carré (pour une population estimée à 10 millions d'habitants).
Du début de l'exercice 2021 à la fin de 2024, les statistiques montrent que Hô Chi Minh-Ville a bénéficié de 237,5 hectares supplémentaires de parcs publics, soit une augmentation de 158 % par rapport à l'objectif fixé ; a aménagé 54 hectares supplémentaires d'espaces verts publics, atteignant 540 % de l'objectif ; et a planté et rénové 42 534 arbres, atteignant 140 % de l'objectif.
Selon le Programme de développement des parcs publics et des arbres pour la période 2020-2025, la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville a développé des espaces verts qui ont dépassé les objectifs fixés, mais la construction de parcs dans la ville reste lente.
L'exploitation et l'utilisation du parc se heurtent également à des difficultés liées à la réglementation en matière de gestion et d'utilisation des biens publics, ce qui rend difficile l'organisation de services essentiels dans le parc pour répondre aux besoins des personnes qui viennent s'y reposer, se détendre et faire de l'exercice, tels que des parkings, des cantines, des distributeurs automatiques et autres services essentiels.
L'histoire de deux parcelles de terrain de premier choix qui ont été « mises en suspens » et laissées à l'abandon pendant de nombreuses années.
La zone portuaire de Nha Rong - Khanh Hoi s'étend sur plus de 31 hectares et était autrefois gérée par une unité du ministère des Transports. On y trouve principalement des usines, des bureaux, des entrepôts, des quais et des installations utilisées par d'autres organismes.
En 2015, dans le cadre de sa politique de relocalisation du port, Hô Chi Minh-Ville a autorisé la conversion de la zone portuaire en un projet de logements. En 2017, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a approuvé un projet immobilier sur le complexe Nha Rong - Khanh Hoi, comprenant un centre commercial, 3 116 appartements, une école et un centre médical. Cependant, en raison de problèmes juridiques et de projets connexes sur le terrain, ce projet est resté au point mort pendant près de dix ans.
Le terrain n° 1, rue Ly Thai To, possède trois façades : Ly Thai To, Hung Vuong et Tran Binh Trong. D'une superficie d'environ 37 000 mètres carrés, il abrite sept anciennes villas abandonnées depuis de nombreuses années. Ce terrain était autrefois la résidence de la famille de l'oncle Hoa, le « roi de l'immobilier » du vieux Saigon. Après 1975, il a servi de résidence officielle aux hôtes du gouvernement.
En 1996, le groupe de villas situé sur le lot 1 Ly Thai To a été inclus dans la liste des 108 objets à étudier et à préserver dans la catégorie des groupes de paysages typiques par le Programme de conservation des paysages architecturaux.
Par la suite, de nombreuses propositions d'aménagement et d'utilisation du terrain (coentreprises, associations, ventes aux enchères, etc.) ont été formulées, mais elles n'ont pas été mises en œuvre. Le terrain est ainsi resté à l'abandon pendant de nombreuses années, et les infrastructures se sont dégradées et endommagées. Récemment, le ministère des Affaires étrangères a confié la gestion du terrain au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville.
Da Nang peut-il « racheter » le stade Chi Lang ?
Le stade Chi Lang est abandonné depuis de nombreuses années - Photo : DOAN CUONG
Situé en plein centre-ville et autrefois le « foyer » des habitants de Da Nang, le stade Chi Lang est en ruine depuis de nombreuses années, suscitant la tristesse de beaucoup.
Lors de nombreuses réunions avec les électeurs, les habitants de la ville ont exprimé leur désir de récupérer ce stade pour y accueillir des activités sportives... De plus, par le passé, le gouvernement de Da Nang avait déjà entrepris des démarches pour « racheter » le stade Chi Lang.
Selon le Département de l'agriculture et de l'environnement de Da Nang, depuis 2018, date à laquelle le verdict est entré en vigueur, et après évaluation, examen juridique et prise en compte des besoins pratiques du gouvernement et de la population, la ville a officiellement adressé un document au Premier ministre exprimant son souhait de demander l'autorisation de conserver le stade Chi Lang.
À cette époque, la Direction générale de l'exécution des jugements civils, autorité chargée de superviser l'exécution des jugements susmentionnés, a organisé une réunion de travail entre les parties concernées. Cependant, le gouvernement de Da Nang et la banque n'ont pas réussi à trouver un terrain d'entente, et les négociations ont échoué.
Selon ce département, la solution envisagée est que la ville conserve le stade Chi Lang et restitue au budget la somme versée par Thien Thanh, soit plus de 1 200 milliards de VND.
Mais lors des négociations, la banque a constaté que la totalité du terrain du stade Chi Lang était hypothéquée, et que la société et Pham Cong Danh devaient lui verser une somme considérable. Face à un tel écart, les deux parties n'ont pu parvenir à un accord.
L'exécution du jugement relatif au stade Chi Lang a rencontré des difficultés. Suite à cela, le gouvernement central a mis en place des mécanismes et des politiques spécifiques afin de lever les obstacles rencontrés dans les projets et les affaires foncières, notamment à la suite des inspections, des examens et des jugements rendus à Da Nang et dans d'autres localités.
L'Agence d'exécution des jugements civils de Da Nang a déclaré qu'elle organisait l'exécution du jugement relatif à l'affaire de Pham Cong Danh et de ses complices ; les actifs garantissant l'exécution du jugement comprennent le complexe commercial et de services de grande hauteur du stade Chi Lang.
Selon cette unité, concernant la vente aux enchères des droits d'utilisation de 14 parcelles de terrain (dont 10 certificats de droits d'utilisation), étant donné que, lors du précédent découpage et de la séparation des parcelles par l'agence de gestion de l'État, l'emplacement et les limites de chaque parcelle n'avaient pas été déterminés, l'accord intersectoriel prévoyait la vente aux enchères de toutes les parcelles dans leur intégralité.
L'adjudicataire recevra le transfert de propriété et le terrain sera reclassé en tant que « terrain à vocation commerciale et de services, d'une durée de 50 ans », conformément à la réglementation d'urbanisme.
Source : https://tuoitre.vn/lay-cac-du-an-treo-lam-cong-vien-nguoi-dan-ung-ho-2025102108072632.htm
![[Vidéo] L'artisanat de la peinture populaire Dong Ho a été inscrit par l'UNESCO sur la Liste des savoir-faire nécessitant une sauvegarde urgente.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/10/1765350246533_tranh-dong-ho-734-jpg.webp)
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