Le terrain qui était autrefois payé 30 milliards de VND/m2 à Soc Son a maintenant un prix gagnant de près de 48 millions de VND/m2.

(Dan Tri) - La vente aux enchères de 36 lots de terrain dans le village de Dong Lai, commune de Quang Tien, district de Soc Son ( Hanoï ) a enregistré le prix gagnant le plus élevé de 48,9 millions de VND/m2, soit 5 fois plus élevé que le prix de départ.

Le 8 mars, le district de Soc Son a organisé une vente aux enchères de droits d'usage fonciers pour 36 parcelles du village de Dong Lai, commune de Quang Tien. Les parcelles ont une superficie de 90 à 220 m² chacune, avec un prix de départ de 9,1 millions de VND/m². La vente aux enchères se déroule au suffrage direct pour chaque parcelle, selon la méthode de surenchère.

Les 36 parcelles de terrain mises aux enchères sont des parcelles de terrain qui ont été vendues sans succès lors de la séance avec un paiement de 30 milliards de VND/m2 à la fin du mois de novembre 2024.

En conséquence, le terrain ayant obtenu le prix le plus élevé était de 48,9 millions de VND/m², soit une valeur totale de plus de 4,4 milliards de VND. Le terrain ayant obtenu le prix le plus bas était de 29,9 millions de VND/m², soit une valeur totale de plus de 5,3 milliards de VND.

De plus, 3 parcelles de terrain se sont vues proposer des prix « disruptifs » allant jusqu'à 30 milliards de VND/m2 lors de la vente aux enchères de novembre 2024, cette fois-ci elles ont été remportées aux prix de 32,2 millions de VND/m2, 47,6 millions de VND/m2 et 47,9 millions de VND/m2, respectivement.

Zone de vente aux enchères de 36 lots de terrain dans le district de Soc Son (Photo : Duong Tam).

Français Concernant la vente aux enchères d'un prix allant jusqu'à 30 milliards de VND/m2, le Tribunal populaire de Hanoi a condamné le 6 mars 6 accusés, dont : Nguyen Duc Thanh (33 ans, résidant à Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (34 ans), Ngo Van Duong (31 ans), Nguyen Thi Quynh Lien (44 ans), Nguyen The Trung (31 ans), Nguyen The Quan (31 ans, tous résidant à Dong Anh, Hanoi) à être jugés pour le crime de violation des réglementations sur les activités de vente aux enchères de biens immobiliers.

Selon le jury, il s'agissait d'un simple cas de complicité, Pham Ngoc Tuan étant l'acteur principal. M. Tuan était celui qui avait investi le plus et avait invité d'autres personnes à se joindre à lui. Lors de la vente aux enchères de terrains organisée dans la commune de Quang Tien, district de Soc Son, en 2024, M. Tuan a participé à dix dossiers, enchérissant sur trois parcelles sur trente-six.

Lors du cinquième tour d'enchères, Tuan a proposé plus de 30 milliards de VND/m² et, lors du sixième tour, il n'a pas enchéri. Les défendeurs n'ont pas enchéri lors de ce sixième tour, ce qui a entraîné l'échec de l'enchère portant sur 36 parcelles de terrain.

Le Tribunal populaire a condamné le défendeur Pham Ngoc Tuan à 3 ans de prison ; Nguyen Duc Thanh à 2 ans de prison, Ngo Van Duong à 30 mois de prison ; Nguyen Thi Quynh Lien à 12 mois de prison avec sursis, Nguyen The Trung à 18 mois de prison avec sursis et Nguyen The Quan à 15 mois de prison avec sursis.

Le 19 mars, le district de Soc Son mettra également aux enchères le droit d'usage de 23 parcelles de terrain dans le village de Duoc Thuong, commune de Tien Duoc. Ces parcelles, d'une superficie de 89 à 200 m², seront mises aux enchères à un prix initial de 17,4 millions de VND/m². L'enchère se déroulera par vote direct à un tour, selon la méthode du prix croissant.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm