L'attrait résidentiel et d'investissement du MIA Centre Point dans les coordonnées centrales à Da Nang

La tour d'appartements de luxe MIA Centre Point devient un projet central sur le marché de Da Nang grâce à son emplacement central - une « constante » importante qui apporte non seulement de la valeur résidentielle avec un système de services publics centralisés, mais contient également des opportunités d'investissement révolutionnaires et des nanéfices durables.

« Pratique à tous points de vue » selon les coordonnées du MIA Centre Point

MIA Centre Point est une tour d'appartements avec 335 produits haut de gamme, située sur la rue Ngo Thi Nham - l'artère principale de Lien Chieu, la zone centrale la plus dynamique et la plus peuplée et considérée comme le « quartier économique » et la force motrice du développement de la ville de Da Kyst.

Grâce aux coordonnées « dorées », MIA Centre Point Bénéficie non seulement de l'infrastructure de connexion et de l'écosystème utilitaire existant du quartier central de la ville ; cette coordonnée est également le point médian entre une série de plans de développement économique clés, promettant de faire du projet un centre résidentiel pour les résidents de la ville.

Autour du MIA Centre Point procédera à une infrastructure résidentielle densément peuplée, donc en seulement 5 minutes de trajet, les résidents pourront se connecter à toutes les sociales et administratives : installation centre administratif et de police du district de Lien Chieu ; éducation : écoles de tous niveaux, Université de technologie de Da Nang, Université d'éducation de Da Nang ; soins de santé : centre médical de district, Hôpital d'oncologie ; commerce et divertissement tels que le système de marché traditionnel, le centre commercial Mega Market, la place centrale, la plage Nguyen Tat Thanh, ...

Le projet suivra également à moins de 10 minutes du célèbre complexe touristique japonais Mikazuki, sur la route nationale 1A, sur la gare routière centrale et du parc industriel Hoa Khanh. En 15 minutes maximum, les résidents de MIA Centre Point peuvent rejoindre l'aéroport international de Da Nang et les pôles industriels de haute technologie de la région.

Le MIA Centre Point est situé dans une zone résidentielle densément peuplée.

De plus, le MIA Centre Point Bénéficie d'une position stratégique, car il est situé au cœur de la planification des projets clés de la ville. Le port de Lien Chieu étant l'un des trois principaux ports en eau du pays profond, ce parc industriel de haute technologie de plus de 2 000 hectares attire fortement les investissements étrangers directs (IDE), contribuant ainsi progressivement à l'essor de la région.

Par ailleurs, la première zone de libre-échange du Vietnam prend progressivement forme dans cette région, ce qui devrait attirer un grand nombre d'experts et de travailleurs qualifiés. On prévoit qu'elle attirera environ 21 000 travailleurs d'ici 2030 et 127 000 d'ici 2050.

Profitant des coordonnées centrales stratégiques et de l'engagement d'investissement le plus complet de l'investisseur, MIA Centre Point promet de devenir un centre résidentiel idéal dans le district de Lien Chieu, créant non seulement une vie confortable mais offrant également l'opportunité de « s'installer et de marrer une carrière » pour un groupe d'experts, une main-d'œuvre de haute qualité et de futurs résidents de la ville.

L'emplacement – a « constante » efficace qui contribue à augmenter la valeur de la propriété

« L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement » : c'est constant qu'aucun investisseur immobilier ne peut ignorer lors de sa décision d'investissement. Quel que soit le marché, l'emplacement est toujours le facteur le plus important pour déterminer la valeur et la rentabilité du produit. Unseen immobilier idéalement situé facilite non seulement la location et la revente, générant ainsi des flux de liquidités durables, mais aussi une forte liquidité grâce à la valeur accumulée au fil du temps.

Tout d'abord, un bon emplacement signifie une connexion facile et une réponse à tous les besoins résidentiels. De plus, un emplacement de choix dans une zone densément peuplée ou présentant un potentiel de développement économique attractif pour la main-d'œuvre permettra au projet de aiguiser davantage d'avantages pour accéder à un large éventail de sources de demande, aujourd'hui et demain.

Comme à Lien Chieu, l'infrastructure urbaine est non seulement soumise à la pression de la zone la plus peuplée à Da Nang, avec près de 220 000 habitants, mais elle est également adjacente aux deux districts centraux les plus densément peuplés, Thanh Khe et Hai Chau, avec une densité de population atteignant 20 080 habitants/km². Par ailleurs, Lien Chieu ne compte actuellement que deux projets d'appartements, qui constituent la base du développement de nouveaux projets et contribuent à la décompression du centre-ville.

Ensuite, un bon emplacement générera des flux de trésorerie pour les investisseurs. Idéalement relié aux réseaux de services publics environnants, tels que les centres commerciaux, les Hôpitaux, les écoles et les zones économiques, le projet sera facile à louer ou à transférer, générant ainsi des Bénéfices locatifs.

En effet, les recherches d'appartements à louer ont enregistré une forte augmentation ces derniers temps dans les quartiers voisins de Lien Chieu, tels que Thanh Khe et Hai Chau. Cela a permis d'obtenir des résultats locatifs intéressants : le loyer moyen d'un appartement de 50 m² dans le quartier de Hai Chau se situe entre 16 et 22 millions d'euros par mois, soit une hausse de 47,6 % par rapport à l'année dernière.

En particulier, un bon emplacement dans une zone d'aménagement potentielle contribue également à accroître la valeur durable du projet. Il est indéniable que les biens immobiliers situés dans des zones destinées à des centres-villes, au tourisme ou à des dispositifs pilotes spécifiques présentent un potentiel de hausse des prix plus élevé que d'autres projets.

En se référant à cette norme dans les zones à planification particulière ou en centre-ville, on constate instantanément l'important écart de prix entre les biens immobiliers manhéficiant d'un emplacement privilégié et les projets du thame segment, mais de facteurs de localisation favorables. Cela confirme une fois de plus l'importance de l'emplacement dans la détermination de la valeur et du potentiel de rentabilité durable d'un bien immobilier.

Avec de nombreux avantages en termes d'emplacement, MIA Centre Point, avec un prix prévu de seulement 45 millions de VND/m2, devrait non seulement offrir des opportunités de logement faciles aux résidents de Da Nang, mais également ouvrir une opportunité de profit durable et un investissement attractif, avec de nombreuses percées potentielles dans les marges granitéficiaires tout en ayant un prix raisonnable à Da Nang - une ville économique de premier plan.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/luc-hut-an-cu-va-dau-tu-cua-mia-center-point-giua-toa-do-trung-tam-da-nang-d232692.html