Les actions VC3 ont perdu 21% en seulement 6 mois
On espérait une reprise au second semestre 2023 avec le projet Bao Ninh 2, mais il semble que les mouvements du cours de l'action Nam Mekong (VC3) montrent le contraire.
Le code VC3 a atteint un pic de près de 30 000 VND/action à la fin du mois de mai 2023, mais a ensuite connu des séances de baisse de prix continues.
L'inventaire de Bao Ninh 2 représente toujours 1 877,5 milliards de VND dans la structure d'actifs de Nam Mekong (VC3) (Photo TL)
Bien qu'il y ait eu des reprises intermittentes dans la fourchette de prix de 27 500 VND/action à la fin du mois d'août, il était encore difficile de ramener le prix du marché de VC3 au pic atteint fin mai.
Lors de la séance de bourse du 15 novembre 2023, le cours de l'action VC3 a légèrement progressé, s'échangeant à 23 900 VND. Par rapport au pic atteint fin mai, le cours de l'action VC3 a perdu 21 % en seulement cinq mois.
En seulement 9 mois, 12,9 % de l'objectif 2023 ont été atteints
Au troisième trimestre, le groupe Nam Mekong (Code VC3) a enregistré un chiffre d'affaires net de 192,9 milliards de VND. Sur ce total, 191,3 milliards de VND proviennent de l'immobilier et 1,6 milliard de VND proviennent de la prestation de services.
Le coût des marchandises vendues s'est élevé à 132,8 milliards de VND, le bénéfice brut a atteint 61 milliards de VND, soit une marge bénéficiaire brute de 31,6 %. Les revenus financiers ont diminué de 57 % au cours de la période, pour atteindre seulement 1,4 milliard de VND.
Les charges financières ont notamment été multipliées par 2,4 sur la même période, pour atteindre 843 millions de VND. Les frais commerciaux ont progressé pour atteindre 14,3 milliards de VND, la société ayant commencé à redresser son activité immobilière au troisième trimestre. Parallèlement, les frais de gestion ont également augmenté de 8,5 %, pour atteindre 8,2 milliards de VND.
Après déduction de toutes les dépenses et taxes, le bénéfice après impôts de VC3 est de 31,8 milliards de VND, le bénéfice après impôts des actionnaires non contrôlants n'est que de plus d'un million de VND.
Au cours des neuf premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires cumulé de VC3 a atteint 383,9 milliards de VND, et le bénéfice après impôts cumulé des actionnaires de la société mère a atteint 56,6 milliards de VND. Comparé à l'objectif fixé en début d'année, qui était de 1 873 milliards de VND de chiffre d'affaires et de 434,8 milliards de VND de bénéfice après impôts des actionnaires de la société mère, VC3 n'a atteint que 20,5 % de l'objectif de chiffre d'affaires et 12,9 % du bénéfice annuel prévu.
Flux de trésorerie négatif de 358,4 milliards de VND, inventaire de 1 877 milliards de VND sur le projet Bao Ninh 2
Concernant la structure des actifs de VC3, on constate que la majorité des actifs de la société se situe dans le projet Bao Ninh 2. Plus précisément, à la fin du troisième trimestre, VC3 affichait un actif total de 3 546,3 milliards de VND, en baisse de 4,5 % par rapport à la même période. La trésorerie et les équivalents de trésorerie s'élevaient à 134,6 milliards de VND, sans trop fluctuer.
Les créances ont augmenté de façon spectaculaire, passant de 491,6 milliards de VND à 772 milliards de VND. Les stocks, bien que réduits par rapport au début de l'année, représentent toujours 2 378,1 milliards de VND. Parmi ceux-ci, les stocks du projet Bao Ninh 2 Urban Area représentent toujours 80 % des stocks, soit une valeur de 1 877,5 milliards de VND.
Par rapport au total des actifs, les stocks du projet Bao Ninh 2 représentent 52,9 % du total des actifs de VC3. Voici les stocks du projet The Charms Binh Duong avec 485,2 milliards de VND, soit 13,7 % du total des actifs.
Dans la structure du capital de VC3, les dettes représentent également 2 290,4 milliards de VND, soit 64,6 % du capital total. Il convient de noter que la dette à court terme a été multipliée par 3,2 par rapport au début de l'année, pour atteindre 384,2 milliards de VND. La dette à long terme, en revanche, a diminué, passant de 123,5 milliards de VND à seulement 3,3 milliards de VND.
Selon le tableau des flux de trésorerie, le flux de trésorerie net de Nam Mekong provenant des activités d'exploitation est actuellement négatif de 358,4 milliards de VND au troisième trimestre 2023. Le flux de trésorerie net provenant des activités de financement a augmenté de 143,9 milliards de VND, le montant des fonds collectés auprès des emprunts représentant 279,9 milliards de VND.
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