Le service des impôts a récemment adressé un document aux comités populaires des provinces et des villes administrées par le gouvernement central, leur demandant de renforcer la coordination et l'orientation en matière de gestion fiscale pour les ménages et les particuliers louant des maisons et des bureaux.
Les particuliers effectuent leurs démarches au bureau des impôts de Hô Chi Minh-Ville.
Selon le service des impôts, certains ménages et particuliers ne déclarent toujours pas, ne déclarent pas ou ne déclarent que partiellement leurs revenus locatifs de maisons, de bureaux et de locaux.
Par conséquent, le Département des impôts demande aux Comités populaires des provinces et des villes d'enjoindre aux Comités populaires des communes, des quartiers, des villes et des zones résidentielles de coopérer et de partager des informations avec les autorités fiscales concernant les ménages et les particuliers qui louent des maisons, des bureaux ou fournissent des services d'hébergement dans leurs zones.
En ce qui concerne les obligations fiscales lors de la location de maisons, de bureaux ou de services d'hébergement, la circulaire 40/2021/TT-BTC du ministère des Finances stipule que les personnes qui louent des biens doivent déclarer les taxes pour chaque contrat ou déclarer les taxes pour plusieurs contrats sur une seule déclaration de revenus si le bien loué est situé dans une zone relevant de la juridiction de la même autorité fiscale.
La loi sur l'administration fiscale stipule également que les personnes qui louent des maisons doivent déclarer leurs impôts pour chaque période de paiement (déterminée par la date de début de la période de location pour chaque période de paiement) ou déclarer leurs impôts annuellement selon l'année civile.
S'adressant à un journaliste du quotidien Nguoi Lao Dong , un inspecteur du département des impôts de Hô Chi Minh-Ville a déclaré qu'actuellement, les ménages et les particuliers qui louent leurs biens doivent déclarer et payer eux-mêmes leurs impôts et sont légalement responsables de leurs déclarations et de leurs paiements.
En conséquence, les propriétaires dont le revenu annuel dépasse 100 millions de VND doivent payer une taxe de 10 % sur leurs revenus, comprenant 5 % d'impôt sur le revenu des personnes physiques et 5 % de taxe sur la valeur ajoutée.
Cependant, en réalité, certaines personnes déclarent faussement leurs revenus locatifs afin de réduire le montant des impôts qu'elles doivent payer.
En cas de fraude avérée, les autorités fiscales se coordonnent avec la police et les autorités locales pour mener des enquêtes sur place, déterminer les recettes exactes, imposer des sanctions et recouvrer les impôts impayés auprès des ménages et des particuliers contrevenants.
Source : https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm
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