L'offre immobilière chinoise est excédentaire, suffisante pour 3 milliards de personnes

Même la population chinoise de 1,4 milliard d'habitants ne peut pas « couvrir » tous les appartements vacants disséminés dans tout le pays.

Le secteur immobilier chinois est en difficulté depuis 2021, date à laquelle le géant immobilier China Evergrande Group a fait défaut sur sa dette. (Source : Reuters)

C’est l’avis de M. He Keng, ancien directeur adjoint du Bureau national des statistiques de Chine. S’exprimant lors d’un forum à Dongguan, dans le sud du pays, il a déclaré que de nombreux chiffres différents circulent concernant le nombre de logements vacants en Chine, certains estimant même que ce nombre pourrait suffire à loger trois milliards de personnes.

Cela signifie que la population chinoise de 1,4 milliard d'habitants ne peut pas « couvrir » ce nombre, même si l'estimation ci-dessus est quelque peu exagérée selon M. He Keng.

Le secteur immobilier chinois, autrefois pilier de la deuxième économie mondiale, s'est affaibli depuis 2021, date à laquelle le géant immobilier China Evergrande Group a fait défaut sur ses dettes après le durcissement de la réglementation gouvernementale sur les nouveaux emprunts.

Le risque de défaut de paiement plane toujours sur d'autres grands promoteurs immobiliers chinois tels que Country Garden Holdings, pesant sur le moral des acheteurs.

Les derniers chiffres du Bureau national des statistiques (BNS) de Chine montrent qu'à la fin du mois d'août, la surface totale des logements invendus avait atteint 648 millions de mètres carrés, soit l'équivalent de 7,2 millions de logements, selon les estimations de Reuters basées sur une surface moyenne de 90 mètres carrés par logement.

Cela n'inclut pas les nombreux projets immobiliers vendus mais toujours inachevés en raison de problèmes de trésorerie, ni les nombreuses maisons achetées par des spéculateurs pendant le boom du marché en 2016 et qui sont encore vides.

Source: https://baoquocte.vn/nguon-cung-bat-dong-san-trung-quoc-du-thua-du-cho-3-ty-nguoi-243489.html