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Les informations sur le marché du logement et de l'immobilier au troisième trimestre 2025, récemment publiées par le ministère de la Construction, indiquent qu'au cours du trimestre précédent, 79 projets de logements commerciaux étaient éligibles à la vente de logements futurs.
En conséquence, l'offre issue de ces 79 projets éligibles à la vente équivaut à environ 32 449 unités ; dont 15 649 appartements et 16 800 maisons individuelles ; une augmentation d'environ 2,6 % par rapport au deuxième trimestre 2025 et une augmentation de 43 % par rapport à la même période en 2024.
Le nombre total de projets de logements éligibles à la vente de logements futurs au troisième trimestre, y compris les logements commerciaux et les logements sociaux, a atteint 92 projets, soit environ 37 987 unités ; dont 22 210 appartements et 16 777 maisons individuelles.
En particulier pour les projets de développement de logements commerciaux, 133 projets ont été approuvés pour l'investissement ; 1 231 projets sont en construction, représentant environ 618 371 unités ; dont 174 047 appartements et 444 324 maisons individuelles.
Au troisième trimestre, 21 projets de logements commerciaux ont été achevés, représentant environ 9 496 unités, dont 3 239 appartements et 6 257 maisons individuelles, soit 200 % de plus qu’au deuxième trimestre 2025 et 131 % de plus qu’à la même période en 2024.
Le ministère de la Construction a estimé qu'au cours du dernier trimestre, l'offre de projets de logements commerciaux, de logements sociaux et de terrains (transfert des droits d'utilisation des terres avec les infrastructures nécessaires à la construction de maisons) s'est considérablement améliorée.
L'offre totale de projets de logements commerciaux, de projets de logements sociaux et de projets d'investissement dans les infrastructures visant à transférer les droits d'utilisation des terres aux particuliers pour la construction de leurs propres maisons au troisième trimestre 2025 comprend : des politiques d'investissement approuvées : 113 projets de logements commerciaux ; des investisseurs désignés, des politiques d'investissement approuvées et des investisseurs désignés sans appel d'offres pour 93 projets de logements sociaux.
Dans le même temps, le nombre total de projets en construction est de 1 779 projets représentant environ 842 659 appartements et lots/parcelles ; parmi ceux-ci, 306 663 appartements, 444 324 maisons individuelles et 91 672 lots/parcelles de terrain ont été transférés à des particuliers pour la construction de leurs propres maisons.
À l'échelle nationale, on compte un total de 78 projets achevés, représentant environ 27 949 unités, lots/parcelles ; dont 17 194 appartements, 6 257 maisons individuelles et 4 498 lots/parcelles de terrain transférés à des particuliers pour la construction de leurs propres maisons.
L'une des solutions proposées par le ministère de la Construction ces derniers mois consiste à examiner et à lever les obstacles aux projets immobiliers. Il s'agit notamment de lever les obstacles liés à la planification, à l'indemnisation, au déblaiement des terrains, à l'attribution ou à la location des terrains afin de mener à bien les projets immobiliers et d'accroître l'offre sur le marché.
Parallèlement, il convient de renforcer la gestion du marché immobilier, des activités commerciales et des transferts immobiliers ; de continuer à surveiller et à analyser les informations du marché afin de mettre en œuvre rapidement des solutions et des mécanismes de gestion permettant au marché immobilier de se développer de manière stable, sûre et durable.
Source : https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm
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