Le bail foncier de la société par actions Long Phu Tourism a expiré et la société attend toujours les instructions du ministère. - Photo : TRAN HUONG
Le 26 février, le département des ressources naturelles et de l'environnement de Khanh Hoa a déclaré avoir transmis un document au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement sollicitant des conseils d'experts concernant la planification et les plans d'aménagement du territoire pour les terres alluviales riveraines, les terres côtières et les terres bordant la mer, dans le cadre de la planification provinciale et des plans d'utilisation des terres provinciaux...
La raison en est que, lors des consultations sur les plans d'aménagement et d'utilisation des terres, ce ministère a constaté des problèmes qui l'ont empêché de prolonger les baux fonciers pour un certain nombre de ports fluviaux desservant le tourisme.
Des difficultés se sont présentées pour prolonger le bail des terres riveraines.
Plus précisément, l'article 3 de la circulaire n° 02/2015 du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, détaillant un certain nombre d'articles des décrets n° 43 et 44 du gouvernement , stipule que les terres alluviales riveraines, les terres alluviales côtières et les terres bordant la mer doivent figurer dans les plans d'aménagement provinciaux et les plans d'utilisation des sols provinciaux et de district...
Cependant, dans la circulaire n° 01/2021 du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement réglementant les aspects techniques de l'établissement et de l'ajustement des plans et de la planification de l'utilisation des terres, les terres alluviales le long des rivières, les terres côtières et les terres avec une surface d'eau côtière ne sont pas réglementées dans le système d'indicateurs d'utilisation des terres ainsi que dans l'annexe du système de formulaires et de modèles pour l'établissement et l'ajustement des plans et de la planification de l'utilisation des terres.
Par conséquent, le département des ressources naturelles et de l'environnement de Khanh Hoa n'a aucune base pour guider les localités dans la mise en œuvre de la planification et des plans d'utilisation des terres pour les types de terres susmentionnés conformément à la réglementation.
Actuellement, certaines entreprises rencontrent des difficultés à louer des terrains en bord de mer, faute de directives du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.
La société par actions Long Phu Tourism attend toujours les instructions concernant les procédures de location de terrains donnant sur la mer sur les îles de Hoa Lan et Hon Lao afin d'investir et d'exploiter des ports fluviaux intérieurs conformément à la réglementation.
De même, la société Phat Dat Company Limited a vu sa licence d'exploitation du port fluvial de My Canh - Tan Thanh expirer et attend des instructions sur les procédures de renouvellement.
Thanh Van - Le port fluvial de Tan Thanh vient de se voir accorder par la province de Khanh Hoa la prolongation du bail foncier - Photo : TRAN HUONG
Prolongation de l'utilisation des terres en attendant les instructions du ministère
Il est connu que parmi les ports fluviaux dont les licences ont expiré et qui attendent des instructions du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, la province de Khanh Hoa a seulement accepté de prolonger l'utilisation des terres du port fluvial de Thanh Van - Tan Thanh jusqu'au 31 décembre 2024.
Selon cette province, l'extension de l'utilisation des terres au quai de Thanh Van - Tan Thanh vise à assurer le maintien des activités de prise en charge et de dépose des passagers afin de répondre aux besoins commerciaux de la station balnéaire de L'alya de la société par actions d'écotourisme de Thanh Van (en attendant les directives du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement sur la planification et les plans d'utilisation des terres alluviales le long des rivières, les terres alluviales le long de la côte...).
La province de Khanh Hoa a chargé des départements et des antennes d'accompagner les investisseurs dans les démarches d'extension des zones d'utilisation des terres et d'exploitation des ports fluviaux intérieurs, conformément à la réglementation en vigueur ; elle poursuit également l'examen de cette réglementation afin de la synthétiser et de solliciter l'avis du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement sur les problèmes susmentionnés.
La province a chargé le Comité populaire de la ville de Ninh Hoa d'étudier et de mettre à jour le port fluvial susmentionné dans le cadre de l'ajustement du plan d'aménagement du territoire de la ville jusqu'en 2030, afin de mener à bien les procédures foncières conformément à la réglementation.
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