Plusieurs parcelles de terrain partagent le même certificat ; quelle est la procédure d’échange ?

VTV.vn - Révocation et réémission des certificats délivrés conformément à la réglementation en vigueur, tout en réémettant simultanément les parcelles de terrain comportant des erreurs.

Conformément à l'article 7, partie XV du décret n° 151/2025/ND-CP :

7. Dans le cas de plusieurs parcelles de terrain couvertes par un même certificat, dont une ou plusieurs relèvent d'un des cas de révocation de certificat prévus aux points d, dd et e, paragraphe 2 et paragraphe 5 de l'article 152 de la loi foncière, le certificat délivré est révoqué. Un certificat de droits d'usage et de propriété des biens immobiliers y rattachés est alors établi conformément aux dispositions légales applicables à ces parcelles. L'établissement de ces certificats, visés à l'article 7, est effectué conformément aux dispositions de l'article 9, partie XV, de la présente loi.

Mme Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) a demandé, conformément à la réglementation ci-dessus, quelle est la procédure de mise en œuvre : faut-il délivrer un remplacement pour la parcelle de terrain correctement délivrée, puis révoquer le certificat, ou révoquer tous les certificats et délivrer simultanément un remplacement pour les parcelles de terrain correctement délivrées ?

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a répondu à cette question comme suit :

Conformément aux dispositions de l'article 7, section XV, contenu C, partie V de l'annexe n° 1 du décret n° 151/2025/ND-CP du 12 juin 2025 du gouvernement régissant la répartition des pouvoirs des autorités locales à deux niveaux, la décentralisation et la décentralisation dans le secteur foncier, la révocation des certificats délivrés et la réémission des certificats doivent être effectuées conformément à la loi, en même temps que la réémission des parcelles de terrain comportant des erreurs.

La mise en œuvre prévue par l'arrêté ci-dessus vise à garantir les principes d'octroi des certificats tels que prescrits à l'article 135, paragraphe 1, de la loi foncière, et plus précisément :

« 1. Des certificats de droits d’utilisation du sol et de propriété des biens attachés au sol sont délivrés pour chaque parcelle de terrain aux utilisateurs et propriétaires des biens attachés au sol qui en ont besoin et qui remplissent les conditions prévues par la présente loi. Si un utilisateur exploite plusieurs parcelles de terres agricoles dans la même commune, le même quartier ou la même ville et en fait la demande, un seul certificat de droits d’utilisation du sol et de propriété des biens attachés au sol lui sera délivré pour chacune de ces parcelles. »

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement vous communique certains éléments à étudier et à mettre en œuvre conformément aux dispositions légales.

Source : https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm