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Le crédit immobilier présente la plus grande capacité de traitement et un taux de perte très faible.

Người Đưa TinNgười Đưa Tin29/04/2024


Le matin du 29 avril, l'assemblée générale annuelle 2024 des actionnaires de la Banque commerciale par actions de la prospérité du Vietnam ( VPBank , HoSE : VPB) s'est déroulée avec succès.

En 2024, les actionnaires de VPBank ont ​​approuvé un plan de bénéfice avant impôt de 23 165 milliards de VND, soit une hausse de 22 % par rapport à l'année précédente. Ce bénéfice se répartit comme suit : 20 709 milliards de VND pour VPBank, 1 200 milliards de VND pour FE Credit, 1 902 milliards de VND pour VPBank Securities et 873 milliards de VND pour OPES Insurance.

La banque vise également un encours de crédit de 752 104 milliards de VND, soit une augmentation de 25 % par rapport à 2023. Ce taux de croissance est basé sur les besoins et les capacités de la banque.

FE Credit est le « point noir » de VPBank en 2023

Lors du congrès, le directeur général de VPBank, Nguyen Duc Vinh, a estimé que des facteurs objectifs liés à la faible reprise de l' économie et à trois crises de marché (liquidités, obligations et immobilier) ont eu un impact négatif sur les performances du secteur bancaire en général et de VPBank en particulier.

M. Vinh a notamment souligné que la perte de près de 3 700 milliards de VND enregistrée par FE Credit a affecté les résultats définitifs de la banque et a commenté qu’il s’agissait du « point noir » de la banque en 2023.

Toutefois, le dirigeant de la banque a également déclaré que, dans le contexte difficile de 2023, la plupart des établissements de crédit verront leurs revenus diminuer et que « FE Credit, ayant la plus grande envergure, devra donc supporter la plus grande part des pertes ».

Le bilan du premier trimestre 2024 indique que la croissance des décaissements de FE Credit a dépassé les 20 % et que le taux de créances irrécouvrables est passé de plus de 20 % à moins de 20 %. Suite à sa restructuration, FE Credit a constitué un nouveau portefeuille clients, ce qui devrait lui ouvrir de nouvelles perspectives et enrayer le déclin de son activité.

Finance - Banque - PDG de VPBank : La dette immobilière présente le plus fort potentiel de gestion, le taux de perte réel étant très faible.

Aperçu de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de VPBank pour 2024.

« Concernant le redressement de FE Credit, une feuille de route est disponible. Le conseil d'administration estime que 2024 sera une année charnière. FE Credit possède un fort potentiel. Nous pensons qu'à partir de 2025, son bénéfice reviendra à un niveau de 3 000 à 4 000 milliards de VND », a déclaré M. Vinh.

Le directeur général de VPBank a déclaré que l'objectif de croissance pour la période 2022-2026 restait inchangé. Si les années précédentes ont connu un ralentissement par endroits, les années à venir, et notamment la période 2024-2025, seront l'occasion pour le conseil d'administration de dynamiser, de surmonter les difficultés et de renouer avec la croissance.

Cinq grandes orientations de croissance sont prévues pour 2024 : privilégier la qualité des actifs, synchroniser tous les segments de clientèle, promouvoir des stratégies de développement durable, consolider les plateformes technologiques et accroître la valeur ajoutée pour les clients grâce à l’écosystème numérique, saisir les opportunités de développement et identifier de nouveaux moteurs de croissance au sein de cet écosystème.

« Dans des conditions difficiles, nous pourrions rencontrer des difficultés en matière de revenus et de bénéfices, mais nous continuerons d'investir dans les fondations afin de préparer une percée », a déclaré M. Vinh.

VPBank ne tire aucun avantage financier de la restructuration de la banque à zéro dong.

Après provision pour bénéfices, le bénéfice net de VPBank s'élève à 8 353 milliards de VND. En 2024, la banque prévoit de verser 7 934 milliards de VND de dividendes, soit un taux de 10 %. Après versement des dividendes, le bénéfice net sera de 418,6 milliards de VND. Le versement des dividendes s'effectuera au cours des deuxième et troisième trimestres 2024.

Concernant le versement des dividendes, le président du conseil d'administration de VPBank, Ngo Chi Dung, a déclaré que VPBank maintiendrait son engagement envers ses actionnaires lors de l'assemblée générale annuelle de 2023, à savoir le versement de dividendes en espèces pendant 5 années consécutives.

Finance - Banque - PDG de VPBank : La dette immobilière a le plus grand potentiel de gestion, le taux de perte réel est très faible (Figure 2).

Lors de l'assemblée, les actionnaires de VPBank ont ​​également approuvé la participation à la restructuration bancaire à taux zéro. Le président de la banque a déclaré que, compte tenu de leurs capacités financières et de gestion, toutes les banques ne peuvent pas assumer le transfert forcé des banques en difficulté, car ces dernières accumulent d'importantes pertes et créances douteuses.

« VPBank présente un caractère particulier, car la participation de SMBC nous permet de disposer d'une base de capital importante. Sur le plan financier, la participation à la restructuration bancaire à taux zéro n'apporte rien à VPBank, mais elle sera bénéfique à d'autres égards, notamment en termes de croissance du crédit supérieure à la moyenne du secteur. De plus, la possibilité d'ouvrir son capital à 30 % aux investisseurs étrangers est une condition essentielle pour accroître la taille des fonds propres de VPBank dans un avenir proche », a déclaré M. Dung.

De plus, les dirigeants de la banque estiment également que la participation de VPBank à la restructuration de la banque à taux zéro contribuera à l'amélioration du système bancaire en général, en y contribuant lorsqu'elle disposera des capacités, de la stratégie et des mécanismes appropriés.

S'exprimant plus clairement sur le soutien de SMBC, le directeur général Nguyen Duc Vinh a déclaré que SMBC aide VPBank à améliorer sa capacité de gestion de la conformité afin que VPBank puisse progressivement se rapprocher des pratiques internationales, dans les domaines où VPBank possède des avantages.

« La force de SMBC réside dans son accès au capital à bas coût, ce qui explique son soutien financier important à VPBank. Auparavant, VPBank était une banque de détail axée sur les PME, mais grâce à SMBC, elle est devenue une banque diversifiée, s'adressant aussi bien aux PME qu'aux grandes entreprises », a expliqué M. Vinh.

La dette immobilière présente un très fort potentiel de résolution

Évaluant le potentiel de crédit immobilier en 2024, le directeur général de la banque a déclaré qu'il s'agissait d'un secteur porteur, susceptible d'apporter de nombreux avantages à l'établissement. Actuellement, les prêts immobiliers représentent 19 % du total des prêts en cours de VPBank, pour les entreprises du secteur de l'immobilier et de la construction, et 16 % pour les prêts aux particuliers.

« VPBank figure parmi les trois plus importants prêteurs hypothécaires du marché. Les prêts hypothécaires demeurent un segment important de l'activité de VPBank cette année. En cas de difficultés, la dette immobilière est susceptible d'être affectée, mais c'est aussi celle qui présente le plus fort potentiel de résolution. Le taux de pertes réel de ce secteur est également inférieur à celui de nombreux autres secteurs », a analysé M. Vinh.

Finance - Banque - PDG de VPBank : La dette immobilière a le plus grand potentiel de gestion, le taux de perte réel est très faible (Figure 3).

Le Présidium a présidé l'Assemblée générale annuelle des actionnaires de VPBank de 2024.

Le président Ngo Chi Dung a également indiqué que le crédit immobilier représente un secteur prometteur, mais qu'il a récemment subi de nombreux revers. La banque établit toutefois une distinction claire entre les logements classiques et les projets à forte spéculation afin de décider de les financer ou non.

Par conséquent, ce segment est toujours strictement contrôlé par la banque, dispose de documents juridiques complets et se concentre sur des segments ayant de réels besoins d'achat/de vie.

Répondant aux questions des actionnaires concernant la gestion des créances douteuses en 2024, M. Ngo Chi Dung a déclaré que cette année, la banque visait à contrôler les créances douteuses en dessous de 3 %.

Il est prévu qu'en 2024, VPBank provisionne 13 500 milliards pour les risques et recouvre 3 000 milliards de créances douteuses. Ces dernières devraient diminuer progressivement au cours des derniers mois de l'année et se redresser nettement à partir de 2025. En cas de meilleurs résultats, les réserves ainsi constituées deviendront les bénéfices futurs de la banque .



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