La souffrance du peuple est que la planification est suspendue et que rien ne peut être fait.

Étaient présents à la réunion avec les électeurs : Mme Nguyen Thi Le, présidente du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville ; le général de division Phan Van Xung, commissaire politique du commandement de Ho Chi Minh-Ville.

Les électeurs réfléchissent aux projets « suspendus » de longue date qui n'ont pas été mis en œuvre

M. Le Van Khoa, électeur de la commune de Phu My Hung, a indiqué qu'il ne pouvait pas céder sa parcelle de terrain à ses enfants pour la construction d'une maison, car elle se trouvait dans une zone d'aménagement de terrains résidentiels et de production. Cette question a été soulevée à maintes reprises, mais n'a pas été résolue de manière satisfaisante.

« En ce qui concerne les projets de logements construits par les habitants de la commune depuis de nombreuses années, la réglementation prévoit que, si l'on souhaite modifier l'affectation du terrain, il faut le remettre en état avant de pouvoir en modifier l'affectation. À mon avis, cela entraînera des coûts et des préjudices pour les habitants. Je suggère d'autres solutions pour préserver leurs biens », a suggéré M. Khoa.

En outre, en 2013, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a approuvé un plan de zonage à l'échelle 1/5000 pour une zone agricole combinée à l'écotourisme le long de la rivière Saïgon, traversant huit communes du district de Cu Chi, dont la commune de Phu My Hung. Cependant, le projet n'a pas encore été mis en œuvre. M. Khoa a proposé que l'Assemblée nationale envisage d'investir prochainement dans le projet, car il prend trop de temps, ce qui engendre la frustration des habitants, qui ne peuvent pas modifier l'affectation du sol et ne peuvent pas demander de permis de construire pour construire une maison temporaire pour leurs enfants, le terrain étant situé dans la zone d'aménagement.

Les électeurs du district de Cu Chi s'expriment lors de la réunion électorale du matin du 10 mai

M. Nguyen Thanh Binh, électeur de la commune de Pham Van Coi, a déclaré qu'après avoir participé au champ de bataille des Hauts Plateaux du Centre et avoir été démobilisé en 1994, il est retourné vivre au camp 979E (commune de Pham Van Coi) depuis 30 ans. En 2023, le Comité populaire du district de Cu Chi a publié l'avis n° 773 sur la récupération des terres, y compris le camp 979E, et a approuvé le projet de planification de construction détaillé à l'échelle 1/2000 pour la zone résidentielle rurale de la commune de Pham Van Coi - zone résidentielle n° 1, d'une superficie de 144,23 hectares.

Selon M. Binh, cette saisie a laissé sa famille sans logement, ce qui a créé une certaine insécurité. La maison est en mauvais état et nécessite des réparations, mais les procédures d'autorisation ne le permettent pas. Outre M. Binh, 32 ménages se trouvent actuellement dans une situation similaire au camp 979E.

M. Ho Nhut Minh, électeur de la commune de Trung An, a indiqué que le paiement des indemnités pour les postes non professionnels dans les hameaux et les quartiers n'a pas encore reçu de fonds alloués.

Le personnel chargé de ces tâches estime ne pas avoir été suffisamment pris en compte. À mon avis, les services et antennes concernés devraient être chargés d'orienter et de conseiller le financement des activités immédiatement après la séparation du hameau, mais personne ne l'a encore fait. De plus, outre les cinq postes de hameau dotés d'une structure spécifique, une réglementation stipule que le nombre de personnes participant directement aux activités du quartier ou du hameau ne doit pas dépasser quatre personnes par quartier ou hameau. Le montant mensuel de l'aide aux personnes participant directement aux activités du quartier est fixé à 0,30 fois le salaire de base par personne et par mois, mais aucune instruction spécifique n'a encore été donnée », a déclaré M. Minh.

Garantir les droits des personnes dans les projets d'urbanisme non mis en œuvre

Lors de la réunion, Mme Nguyen Thi Le, présidente du Conseil populaire de Hô Chi Minh-Ville, a reconnu et évalué que les opinions reflétées par les électeurs étaient très réalistes et directement liées à la vie des gens.

« Tout d'abord, je demande au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville d'accorder une attention particulière et de donner des instructions précises aux propositions et recommandations relatives à l'aménagement du territoire, à la construction et au morcellement des terres dans le cadre de l'aménagement du territoire combiné à la production. Je demande également au Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de Hô-Chi-Minh-Ville de coordonner plus activement ses activités avec les services et branches concernés afin de conseiller le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville sur la modification de la Décision 60. Je me souviens que cela fait trois ans que je me suis présentée à l'Assemblée nationale . Lors de mes contacts avec les électeurs, j'ai recueilli leurs réactions, selon lesquelles le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de Hô-Chi-Minh-Ville a fait des promesses sans les tenir. Nous devons en être francs responsables », a déclaré Mme Le.

Selon le président du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville, sa famille à la campagne a également rencontré des difficultés pour changer l'affectation des terres, « piégée dans un monde de pommes de terre et de tubercules ».

Mme Nguyen Thi Le, présidente du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville, a demandé que tous les niveaux et secteurs prennent bientôt des mesures pour soutenir la population dans les domaines de l'aménagement du territoire, de la construction et du partage des terres.

« Il faut accélérer le rythme. Si nous nous contentons de suivre le processus, de recueillir des avis çà et là, puis de débattre de toutes sortes de choses, c'est trop lent, alors que les besoins pratiques sont réels. Par exemple, certaines familles possèdent plusieurs centaines de mètres carrés de terrain, mais doivent les partager entre 5 et 7 enfants, et au bout d'un moment, le terrain devient trop petit pour construire une maison. Je suggère que nous étudiions attentivement la réalité actuelle à Hô-Chi-Minh-Ville, en particulier dans les quartiers périphériques », a souligné Mme Le.

Concernant l'aménagement de dix sous-zones le long de la rivière Saïgon, Mme Le a suggéré que le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville demande au Département de l'urbanisme et de l'architecture de Hô-Chi-Minh-Ville de se coordonner avec le Comité populaire du district de Cu Chi pour examiner les projets d'aménagement et établir un rapport afin de permettre des ajustements, afin que les habitants de cette zone puissent modifier la vocation résidentielle et obtenir des permis de construire. « La souffrance actuelle de la population réside dans le fait que l'aménagement est suspendu. Une fois terminé, il n'y a plus rien à faire, le terrain est immobilisé, il n'y a aucune possibilité de réparation ni de don », a déclaré Mme Le.

Dans le même temps, la présidente du Conseil populaire de Ho Chi Minh-Ville, Nguyen Thi Le, a également demandé aux agences compétentes d'envisager des politiques de soutien au logement pour les personnes affectées par ce projet pendant la période où la planification n'a pas été mise en œuvre.

Source : https://thanhnien.vn/ba-nguyen-thi-le-noi-kho-cua-dan-la-quy-hoach-treo-khong-lam-gi-duoc-18524051012353549.htm