Novaland Investment Group (NVL) vient d'annoncer ses résultats du troisième trimestre, avec un chiffre d'affaires consolidé de près de 1 074 milliards de VND, en baisse de 67 % par rapport à la même période l'an dernier. Le bénéfice net après impôt a diminué de 42 % pour s'établir à 137 milliards de VND, mettant ainsi fin à deux trimestres consécutifs de pertes.
Au cours des neuf premiers mois de l'année, le chiffre d'affaires consolidé a atteint 2 740 milliards de VND, tandis qu'une perte de 958 milliards de VND a été enregistrée. Ce chiffre d'affaires provient principalement des ventes, totalisant près de 2 292 milliards de VND, générées par les livraisons de projets tels que NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal et d'autres projets immobiliers du centre-ville. Le chiffre d'affaires lié aux prestations de services s'est élevé à 449 milliards de VND.
Ce géant de l'immobilier a enregistré un inventaire d'une valeur supérieure à 137 594 milliards de VND. La majeure partie de cette somme provient de la valeur des terrains et des projets en construction, représentant plus de 92 % (soit près de 126 818 milliards de VND) ; le reste est constitué de biens immobiliers achevés et de produits finis en attente de livraison aux clients.
Dans son rapport financier du troisième trimestre 2023, Novaland a notamment enregistré un chiffre d'affaires de 2 230 milliards de VND, provenant principalement de la vente d'actifs pour restructurer sa dette. Ce gain financier important est essentiellement dû à la cession de sa participation dans Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (près de 1 179 milliards de VND) ; le reste provient des intérêts perçus au titre de contrats de coopération en matière d'investissement, des intérêts sur dépôts et prêts, ainsi que d'autres activités.
Novaland a déclaré que le processus de restructuration a été résolu par les autorités réglementaires, levant ainsi les obstacles juridiques. En août 2023, le Département de la construction de la province de Dong Nai a publié un document autorisant la vente des propriétés en construction, notamment les maisons individuelles des lotissements I et V du projet Aqua City, et permettant la poursuite des investissements, de la construction et des ventes conformément au plan détaillé approuvé.
Le projet NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) bénéficie également d'instructions fermes du Comité populaire provincial visant à accélérer les procédures juridiques. Le projet NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) a finalisé l'ajustement du plan détaillé au 1/500 pour l'ensemble de ses composantes et a modifié le mode de paiement, passant de loyers annuels à un paiement unique.
Les projets situés dans le centre de Hô Chi Minh-Ville ont également bénéficié d'une attention accrue et de signaux positifs concernant la résolution des obstacles juridiques et procéduraux liés aux investissements.
À fin septembre, cette importante société immobilière du Sud affichait un actif total de plus de 249 000 milliards de VND, soit une légère baisse de 3 % par rapport au début de l’année. Ce montant est principalement constitué de stocks d’une valeur de près de 138 000 milliards de VND et de créances à court terme d’environ 56 500 milliards de VND.
Au passif du bilan, le total des engagements a diminué de 9 % sur un an pour s'établir à environ 205 000 milliards de VND, dont des emprunts financiers de près de 59 000 milliards de VND.
La société dispose actuellement d'un capital social de plus de 19 500 milliards de VND et de bénéfices non distribués de près de 12 900 milliards de VND.
Source
Comment (0)