Promouvoir le potentiel et les avantages, faire du quartier de Tay Hoa Lu un centre du tourisme et de l'industrie culturelle

Le quartier de Tay Hoa Lu est situé au cœur du Complexe paysager pittoresque de Trang An, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il bénéficie d'une situation privilégiée et de la convergence des valeurs historiques et culturelles de l'ancienne capitale de Hoa Lu. Il s'agit d'une ressource inestimable et d'un atout majeur pour le développement du tourisme et de l'industrie culturelle. À l'aube d'une nouvelle ère, celle du développement national, le quartier de Tay Hoa Lu s'attache à bâtir un modèle de « ville patrimoniale » riche en identité, innovation, créativité et développement harmonieux entre la conservation du patrimoine, la préservation de la nature et l'amélioration de la qualité de vie des habitants.

Les touristes étrangers découvrent les valeurs culturelles et historiques du site national spécial des vestiges de l'ancienne capitale Hoa Lu.

Les fondements du développement durable

Le quartier de Tay Hoa Lu a été créé le 1er juillet 2025 sur la base de la fusion de l'ensemble de la zone naturelle et de la population du quartier de Ninh Giang, de la commune de Truong Yen, de la commune de Ninh Hoa (ville de Hoa Lu) ; de la commune de Phuc Son (district de Nho Quan) ; de la commune de Gia Sinh et d'une partie de 0,45 km² avec 563 personnes de la commune de Gia Tan (district de Gia Vien). Après l'arrangement, le quartier de Tay Hoa Lu a une zone naturelle de 84,96 km², une population de près de 47 000 personnes, devenant une unité administrative à grande échelle de la province, convergeant de nombreux avantages en termes de géographie, d'humanité, de culture et d'histoire.

Bien qu'initialement composé de communes purement agricoles, le quartier de Tay Hoa Lu a réalisé, après la fusion, une percée majeure en faisant du patrimoine un moteur de développement socio -économique. Le tourisme s'est rapidement redressé après la pandémie de COVID-19 et est devenu un secteur économique clé. En moyenne, la localité accueille environ 3,5 millions de visiteurs par an ; les recettes touristiques atteignent 2 000 milliards de VND, ce qui représente une part importante de la structure des services et du commerce. De nombreux nouveaux produits touristiques ont été créés et développés, allant des modèles d'hébergement chez l'habitant associés au tourisme dans les villages artisanaux à l'écotourisme combiné à des expériences agricoles, en passant par les visites nocturnes et les excursions fluviales, contribuant à prolonger la durée des séjours et à augmenter les dépenses des touristes.

L'accent a été mis sur la préservation et l'embellissement des vestiges, à la fois pour préserver leur valeur historique et créer les conditions d'une exploitation touristique durable. Le quartier compte actuellement 171 vestiges inventoriés, dont 58 classés, dont 21 vestiges nationaux (dont 2 vestiges nationaux spéciaux) et 37 vestiges provinciaux. De nombreux travaux de restauration importants ont été réalisés, notamment l'embellissement de vestiges historiques et culturels, la constitution de dossiers de préservation pour 17 maisons anciennes de plus de 50 ans, la construction de nouveaux espaces culturels tels que l'espace résidentiel préhistorique de Khe Coc et l'autel de Kinh Thien, et la création de nouvelles attractions touristiques patrimoniales.

Des festivals traditionnels tels que le festival Hoa Lu et le festival de la pagode Bai Dinh sont organisés chaque année. Ils préservent les valeurs historiques et culturelles et deviennent des événements culturels et touristiques de grande envergure, attirant des dizaines de milliers de visiteurs. Les activités de promotion de l'image locale ont été innovées, alliant tradition et technologie numérique , contribuant ainsi à la diffusion de la marque Tay Hoa Lu.

L'essor du tourisme a entraîné une évolution positive de la structure économique : les services et le commerce représentent environ 53 % ; l'industrie et la construction 30 % ; l'agriculture, la sylviculture et la pêche ont diminué à 17 %. De nombreux secteurs et industries ont été dynamisés et développés de manière synchrone. Dans la région, des milliers de ménages et des centaines d'entreprises fonctionnent efficacement. La région de Ninh Giang compte à elle seule 462 ménages et 31 entreprises. La région de Truong Yen compte 963 établissements multisectoriels, créant près de 3 000 emplois. Le total des ventes au détail de biens et des revenus des services aux consommateurs a augmenté régulièrement au fil des ans.

Les villages industriels et artisanaux ont développé de nombreuses installations de production diversifiées, allant de la mécanique à la construction, en passant par l'habillement, la transformation alimentaire, les meubles d'art en bois et la phytothérapie. Les coopératives, les groupes coopératifs et les petites et moyennes entreprises sont encouragés à se développer, tant pour générer des revenus que pour préserver les métiers traditionnels.

Dans le quartier de Tay Hoa Lu, une agriculture écologique à valeur ajoutée est en cours de création pour le développement touristique. Elle repose sur des modèles de riz biologique de haute qualité, de combinaison riz-poisson, de culture de graines de lotus associée au tourisme et de culture de plantes médicinales. Cette agriculture a permis d'accroître la valeur de la production à 140-146 millions de VND/ha. Le cheptel bovin et avicole totalise plus de 135 000 têtes ; la zone aquacole s'étend sur près de 300 hectares, avec une production d'environ 400 tonnes par an. 13 produits OCOP (3 produits 4 étoiles, 10 produits 3 étoiles) sont associés au programme « Chaque commune, chaque quartier, un produit » et à l'agrotourisme. Le revenu moyen par habitant a atteint 78,6 millions de VND, soit une augmentation de 40 % par rapport à 2020.

Les infrastructures rurales telles que l'électricité, les routes, les écoles, les centrales électriques et les systèmes d'irrigation ont été investies simultanément. La structure du travail, des revenus et la culture rurale ont radicalement changé, donnant naissance à de nombreux modèles agricoles de nouvelle génération. Les modèles de « rues de village » et de « villes-villages » se sont popularisés, contribuant à transformer radicalement l'aspect des campagnes et à poser les bases du processus d'urbanisation.

Ces chiffres reflètent une économie locale diversifiée, étroitement liée entre le tourisme - services, industrie culturelle, artisanat et agriculture écologique, créant un équilibre entre la conservation du patrimoine et l'amélioration de la vie des populations.

Créer un modèle de patrimoine urbain vert et intelligent

Le succès actuel du quartier de Tay Hoa Lu n'est pas le fruit du hasard, mais repose sur une précieuse expérience acquise dans la préservation et la valorisation du patrimoine. Depuis de nombreuses années, la localité poursuit résolument son objectif de développement économique, associé à la préservation de l'identité culturelle et des paysages naturels ; chaque projet d'infrastructure et d'investissement est soigneusement étudié pour s'harmoniser avec le patrimoine, sans sacrifier l'environnement et les valeurs historiques à des avantages à court terme.

La force communautaire devient un fondement solide lorsque les habitants participent activement, en faisant don de milliers de mètres carrés de terrain, en contribuant des milliards de dongs et en mobilisant des milliers de journées de travail pour construire des infrastructures touristiques, rénover les routes des villages et rénover les maisons selon l'architecture traditionnelle, transformant ainsi les villages en destinations attrayantes. Parallèlement à la conservation, le quartier insuffle intelligemment une nouvelle vie au patrimoine grâce à des produits culturels et touristiques uniques, tels que les arts du spectacle, les festivals, la gastronomie et l'artisanat, ce qui renforce la valeur économique, crée des emplois et fidélise la jeune génération. Tous ces éléments s'inscrivent dans une stratégie de gestion globale, liée à une planification à long terme et à une étroite coordination entre le gouvernement, les entreprises et la communauté, préservant ainsi l'intégrité du cœur du patrimoine, tout en ouvrant des espaces de développement flexibles dans la zone tampon et ses environs.

Grâce à ces résultats et à ces enseignements, le quartier de Tay Hoa Lu dispose d'une base solide : un patrimoine préservé, des valeurs exploitées de manière raisonnée, une économie diversifiée, des avantages pour la communauté et un environnement préservé. C'est la base pour concrétiser la vision de faire du quartier de Tay Hoa Lu un pôle touristique et culturel de la province de Ninh Binh et de tout le pays, une zone urbaine patrimoniale verte, intelligente, riche en identité et durable.

Entrant dans une nouvelle phase, cet objectif a été concrétisé par le Comité du Parti et le gouvernement du quartier de Tay Hoa Lu avec des cibles, des plans et des solutions synchrones : d'ici 2030, le nombre de touristes atteindra plus de 4,5 millions, les revenus du tourisme atteindront plus de 4 275 milliards de VND ; le revenu moyen par habitant dépassera 100 millions de VND ; le taux de pauvreté diminuera à moins de 1 % ; 100 % des écoles répondront aux normes nationales ; un environnement de vie « lumineux, vert, propre et beau » sera assuré.

L'objectif de la stratégie est de faire du patrimoine une source d'inspiration créative, afin que le quartier de Tay Hoa Lu devienne un « musée vivant » à ciel ouvert. Dans ce contexte, le quartier accorde une importance particulière à l'urbanisme, qui doit s'inscrire dans le respect de l'architecture traditionnelle de la région de l'Ancienne Capitale, avec des infrastructures vertes et intelligentes : toits de tuiles, portes en pierre, jardins associés à des parcs écologiques, rues piétonnes, embarcadères pour les bateaux touristiques, et accès faciles grâce aux transports intelligents et aux plateformes numériques.

En matière de développement économique, le district a mis l'accent sur le développement du tourisme patrimonial et de l'industrie culturelle, deux piliers pour créer une identité propre. Des itinéraires touristiques spécialisés, allant de la découverte de villages artisanaux à l'agrotourisme en passant par les visites nocturnes du patrimoine, sont conçus pour prolonger la durée des séjours et accroître les dépenses des touristes. L'industrie culturelle est développée à travers les festivals, les arts du spectacle, les films historiques et culturels, les espaces culturels interactifs… préservant et renouvelant ainsi les valeurs traditionnelles, renforçant ainsi l'attractivité de la destination.

Parallèlement, l'accent a été mis, dès le début du mandat, sur les infrastructures urbaines vertes et intelligentes : rénovation et développement du réseau de transport, de l'électricité, de l'eau, des arbres, des parcs et de l'éclairage intelligent ; réhabilitation des rivières telles que la Sao Khe, la Hoang Long et la Ben Dang afin d'associer transport fluvial et services touristiques ; construction d'espaces publics ouverts, de centres commerciaux et de complexes de services reflétant l'identité de l'ancienne région de la capitale. Le modèle de quartier résidentiel typique à l'architecture ancienne de Hoa Lu est encouragé, préservant ainsi l'identité et répondant aux normes de vie modernes.

La transformation numérique est un fondement indispensable à la création d'un modèle urbain patrimonial intelligent. Le quartier de Tay Hoa Lu vise à promouvoir le développement d'une administration, d'une économie et d'une société numériques ; à numériser les données patrimoniales, la planification et les services touristiques ; à fournir des services publics en ligne complets ; et à encourager les citoyens et les entreprises à utiliser les technologies numériques dans la production, les activités et la promotion de leurs produits. Des systèmes Wi-Fi publics, des caméras de sécurité et des cartes touristiques numériques, entre autres, contribueront à une gestion et à un service plus efficaces de la communauté.

La différence entre Tay Hoa Lu et de nombreuses autres localités réside dans le lien entre conservation du patrimoine, développement économique et amélioration de la qualité de vie. Tous les projets d'investissement, des infrastructures aux services, s'inscrivent dans une planification à long terme, garantissant l'harmonie entre développement et préservation. C'est l'état d'esprit d'un « développement sans compromis », qui place le patrimoine et la nature au cœur de ses préoccupations, place l'humain au centre et fait de l'innovation son moteur.

Avec cette orientation, le quartier de Tay Hoa Lu se construit non seulement une apparence urbaine moderne mais unique, mais contribue également à former un modèle urbain patrimonial vert, intelligent et durable afin que chaque pas des visiteurs et chaque expérience des résidents porte en lui le souffle de l'histoire, la beauté de la culture et le rythme de vie dynamique de l'époque.

Les leçons du passé, les opportunités du présent et les aspirations futures convergent, créant un nouvel élan pour le quartier de Tay Hoa Lu. Fort de son potentiel, de ses atouts, de sa vision stratégique et de sa forte détermination politique, le quartier a toutes les chances de devenir un quartier patrimonial modèle, un lieu où conservation et développement se conjuguent harmonieusement, où passé et présent se conjuguent, et où la communauté jouit pleinement des valeurs matérielles et spirituelles du patrimoine transmis par ses ancêtres.

Nguyen Thom-Ninh Manh Thang

Source : https://baoninhbinh.org.vn/phat-huy-tiem-nang-loi-the-xay-dung-phuong-tay-hoa-lu-thanh-909350.htm