Approbation de la tâche du plan de zonage de construction du parc industriel de Phung Hiep

Kinhtedothi - Le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 168/QD-UBND du 10 janvier 2025 approuvant la tâche de planification du zonage de la construction, à l'échelle 1/2000 du parc industriel de Phung Hiep.

En conséquence, le lieu de recherche de planification appartient aux limites administratives des communes de To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi, Dung Tien, district de Thuong Tin, ville de Hanoi.

Le Nord borde les terres agricoles des communes de Thang Loi et de Dung Tien ; Le Sud borde la route provinciale 429 et les terres agricoles de la commune de To Hieu ; Les frontières Est sont celles des terres agricoles des communes de To Hieu et de Thang Loi ; L'ouest borde les terres agricoles des communes de Nghiem Xuyen et de Dung Tien.

La superficie prévue est d'environ 174,8 hectares.

L'objectif de la planification est de concrétiser le Plan directeur de construction de la capitale de Hanoi jusqu'en 2030, avec une vision jusqu'en 2050, le Plan directeur de construction du district de Thuong Tin, ville de Hanoi jusqu'en 2030, à l'échelle 1/10 000, le Plan de développement industriel de la ville de Hanoi jusqu'en 2020, avec une vision jusqu'en 2030 et le Projet « Création de 2 à 5 nouveaux parcs industriels au cours de la période 2021-2025 » approuvé par les autorités compétentes.

Parallèlement à cela, il contribue à assurer l'approvisionnement pour le développement des systèmes d'infrastructures industrielles dans les parcs industriels de la ville, répondant aux besoins d'attraction des investissements directs étrangers et des capitaux d'investissement nationaux à Hanoi en général et des investissements dans les parcs industriels de la ville en particulier.

Création de parcs industriels axés sur le développement d'industries propres et modernes, utilisant des technologies avancées et respectueuses de l'environnement, minimisant les impacts négatifs sur l'environnement, économisant les ressources et garantissant la durabilité des activités de production.

Déterminer l’usage fonctionnel de chaque parcelle de terrain ; principes d'organisation spatiale et d'architecture paysagère pour l'ensemble de la zone d'aménagement ; Indicateurs d'utilisation du sol, système d'infrastructure technique pour chaque parcelle de terrain ; Organiser le système d’infrastructure sociale en fonction des besoins d’utilisation. Local de gestion et de contrôle environnemental en zones industrielles.

Le plan de zonage approuvé pour le parc industriel de Phung Hiep constitue la base pour déterminer les projets d'investissement dans la construction du parc industriel et établir des plans de construction détaillés.

La nature et la fonction de la zone de recherche en planification sont un parc industriel orienté vers les industries biologiques au service de l'agriculture (agriculture de haute technologie) ; Transformation de produits agricoles et alimentaires de haute qualité associés aux zones de matières premières ; génie mécanique, électronique; Développer des industries de soutien, utiliser des processus de production modernes, minimiser la pollution de l'environnement, assurer le respect de l'orientation du plan de développement industriel de la ville de Hanoi jusqu'en 2020, avec une vision jusqu'en 2030 approuvée par le Comité populaire de la ville.

Le nombre d’ouvriers et de travailleurs devrait être d’environ 8 000 personnes.

Exigences relatives aux plans de zonage de construction : se conformer aux plans de planification de la construction approuvés, aux plans spécialisés d'infrastructures techniques et aux plans de développement industriel ; Règlement sur la protection des couloirs de sécurité des ouvrages d'infrastructure technique, les distances de sécurité environnementale, les normes et standards pertinents et en accord avec l'état actuel du développement industriel dans la zone d'étude.

Analyser, évaluer les besoins et les modèles de développement de services pour la région. Exploiter pleinement les conditions naturelles du terrain pour créer un espace raisonnable dans la zone.

Au cours du processus de planification, coordonner avec les agences et unités compétentes pour examiner et assurer la synchronisation des infrastructures techniques et sociales à l'intérieur et à l'extérieur des limites du parc industriel ; Systèmes de traitement des eaux usées, des déchets et des gaz d'échappement pour protéger l'environnement, limiter les impacts négatifs sur l'environnement écologique, etc.

Le délai de préparation du plan de zonage ne doit pas dépasser 9 mois à compter de la date d’approbation de la tâche du plan de zonage de construction.

Source : https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html