Approbation du projet de planification du zonage de construction du parc industriel de Phung Hiep

Kinhtedothi - Le Comité populaire de Hanoi a publié la décision n° 168/QD-UBND du 10 janvier 2025 approuvant la tâche de planification du zonage de construction, échelle 1/2000 du parc industriel de Phung Hiep.

Photo d'illustration

En conséquence, le site de recherche en matière de planification appartient aux limites administratives des communes de To Hieu, Nghiem Xuyen, Thang Loi, Dung Tien, district de Thuong Tin, ville de Hanoi.

Au nord, elle borde les terres agricoles des communes de Thang Loi et de Dung Tien ; au sud, elle borde la route provinciale 429 et les terres agricoles de la commune de To Hieu ; à l'est, elle borde les terres agricoles des communes de To Hieu et de Thang Loi ; à l'ouest, elle borde les terres agricoles des communes de Nghiem Xuyen et de Dung Tien.

La superficie prévue est d'environ 174,8 hectares.

L’objectif de cette planification est de concrétiser le Plan directeur de construction de la capitale Hanoï à l’horizon 2030, avec une vision à l’horizon 2050, le Plan directeur de construction du district de Thuong Tin, ville de Hanoï, à l’horizon 2030, à l’échelle 1/10 000, le Plan de développement industriel de la ville de Hanoï à l’horizon 2020, avec une vision à l’horizon 2030, et le projet « Création de 2 à 5 nouveaux parcs industriels sur la période 2021-2025 », approuvé par les autorités compétentes.

Parallèlement, elle contribue à assurer l'approvisionnement nécessaire au développement des systèmes d'infrastructures industrielles dans les parcs industriels de la ville, répondant ainsi aux besoins d'attraction des investissements directs étrangers et des capitaux d'investissement nationaux à Hanoï en général, et des investissements dans les parcs industriels de la ville en particulier.

Création de parcs industriels axés sur le développement d'industries propres et modernes, utilisant des technologies de pointe et respectueuses de l'environnement, minimisant les impacts négatifs sur l'environnement, préservant les ressources et assurant la durabilité des activités de production.

Déterminer la destination fonctionnelle de chaque parcelle ; les principes d’aménagement spatial et d’architecture paysagère pour l’ensemble du périmètre ; les critères d’utilisation des sols et le système d’infrastructures techniques pour chaque parcelle ; mettre en place un système d’infrastructures sociales adapté aux besoins. Ceci constitue un prérequis à la gestion et au contrôle environnemental de la zone industrielle.

Le plan de zonage approuvé pour le parc industriel de Phung Hiep sert de base à la détermination des projets d'investissement dans la construction au sein du parc industriel et à l'établissement de plans de construction détaillés.

La nature et la fonction de la zone de recherche et de planification sont celles d'un parc industriel orienté vers les industries biologiques au service de l'agriculture (agriculture de haute technologie) ; la transformation de produits agricoles et alimentaires de haute qualité associés aux zones de matières premières ; le génie mécanique, l'électronique ; le développement d'industries de soutien, utilisant des procédés de production modernes, minimisant la pollution environnementale, assurant la conformité avec l'orientation du Plan de développement industriel de la ville de Hanoï à l'horizon 2020, avec une vision à l'horizon 2030 approuvée par le Comité populaire de la ville.

On prévoit que le nombre de travailleurs et d'ouvriers sera d'environ 8 000 personnes.

Exigences relatives aux plans de zonage de la construction : se conformer aux projets de planification de la construction approuvés, à la planification spécialisée des infrastructures techniques, à la planification du développement industriel ; aux réglementations sur la protection des corridors de sécurité des travaux d’infrastructure technique, aux distances de sécurité environnementale, aux réglementations et normes pertinentes et conformément à l’état actuel du développement industriel dans la zone de recherche.

Analyser et évaluer les besoins et les modèles de développement des services pour la zone. Exploiter pleinement les conditions naturelles du terrain pour créer un espace adapté.

Lors du processus de planification, coordonnez-vous avec les agences et unités concernées afin d'examiner et d'assurer la synchronisation des infrastructures techniques et sociales à l'intérieur et à l'extérieur du périmètre du parc industriel ; des systèmes de traitement des eaux usées, des déchets et des gaz d'échappement pour protéger l'environnement, limiter les impacts négatifs sur l'environnement écologique, etc.

Le délai d'élaboration du plan de zonage ne doit pas excéder 9 mois à compter de la date d'approbation de la tâche relative au plan de zonage de la construction.

Source : https://kinhtedothi.vn/phe-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-khu-cong-nghiep-phung-hiep.html