Phu Yen approuve la planification de la route la plus importante de la ville de Tuy Hoa

Phu Yen approuve la planification de la route la plus importante de la ville de Tuy Hoa

Selon la planification détaillée de l'itinéraire Doc Lap, le fonds foncier des agences administratives est adapté aux terrains commerciaux, de services et touristiques afin d'accroître l'efficacité de l'utilisation des terres, de maximiser l'espace, l'architecture et le paysage de la zone côtière.

La route de l'Indépendance longe la côte de la ville. Tuy Hoa

Le Comité populaire provincial de Phu Yen vient d'approuver le projet d'ajustement de la planification détaillée de la rue Doc Lap, ville de Tuy Hoa - échelle 1/2 000 (maintenant le plan de zonage). La portée de la limite de recherche de planification se situe dans la zone côtière le long de la rue Doc Lap, dans le quartier 6, le quartier 7, la commune de Binh Kien et la commune d'An Phu, ville. Tuy Hoa avec une superficie prévue d'environ 492 hectares.

Selon la planification approuvée, la route Doc Lap est la zone concentrant les projets commerciaux, de services et de tourisme côtier de la ville. Tuy Hoa; a un rôle dans la promotion de l’économie urbaine de la ville. Tuy Hoa se développe fortement vers la mer. De plus, la zone dispose des conditions pour développer des zones résidentielles (dans la région nord) et investir dans les infrastructures urbaines pour contribuer à promouvoir le processus d'urbanisation de la ville.

La population estimée est d'environ 12 000 personnes, la population touristique est de 15 000 personnes. Sur une superficie totale de planification de près de 492 hectares, la zone de service est prévue sur 227,83 hectares (soit plus de 46%), suivie de plus de 80 hectares de voies de circulation, plus de 64 hectares d'arbres verts publics...

Selon le Comité populaire de la province de Phu Yen, l'organisation de l'espace, l'architecture, le paysage et la structure de l'espace urbain sont clairement divisés en couches, des espaces verts côtiers aux plages de sable, formant des espaces publics tels que des plages, des places maritimes, des lieux d'organisation d'événements culturels, sportifs, touristiques... et des zones commerciales, de services, touristiques et urbaines côtières.

En conséquence, la zone de planification est divisée en 3 segments, pour faciliter l'orientation spatiale et établir les activités côtières.

Dans lequel, le segment 1 (du sud du projet de village touristique international nordique au nord de la zone résidentielle rénovée) est le village existant rénové et embelli en une destination touristique, découvrant la culture locale, organisant la route Doc Lap s'étendant jusqu'à Bai Xep, orientée comme une route paysagère côtière au service de la marche, du vélo et des véhicules respectueux de l'environnement, répondant aux besoins des personnes et des touristes d'accéder à la mer et de profiter de l'espace marin.

La phase 2 (du sud du projet de village touristique international nordique au nord de la rue Tran Phu) vise à développer et à créer des lotissements d'hôtels et de complexes hôteliers de classe internationale.

Le segment 3 (du sud de la rue Tran Phu au nord de la rue Tran Hung Dao) avec le potentiel du fonds foncier administratif est adapté aux terrains commerciaux, de services et de tourisme pour augmenter l'efficacité de l'utilisation des terres, maximiser l'espace, l'architecture et le paysage de la zone côtière.

Selon le plan, le point final de la route urbaine principale vers la mer est parsemé d'œuvres, créant un point culminant unique pour chaque zone.

En outre, dans la zone de planification, les ouvrages publics, commerciaux et de services sont autorisés à construire un maximum de 3 sous-sols et 1 demi-sous-sol.

Il est notamment prévu d'élargir la rue Nguyen Huu Tho (section allant de la rue Le Duan à la rue Doc Lap) à 60 m ; L'ensemble de bâtiments de grande hauteur est organisé comme un point culminant pour la zone urbaine, agissant comme un point de reconnaissance avec une vue de loin. La tour Nghinh Phong constitue un point culminant lorsque l'on se rapproche de la mer.

Dans le quartier de Doc Lap Street, la zone résidentielle compte un maximum de 7 étages, tandis que la zone résidentielle existante au nord de la zone de planification compte un maximum de 5 étages ; pour les bâtiments publics, commerciaux et de services de 40 étages ou moins.

Concernant la planification de la route Doc Lap, en juin 2023, M. Ta Anh Tuan, président du Comité populaire provincial de Phu Yen, a déclaré que la route Doc Lap située sur l'axe Nord-Sud, à proximité de la côte, est la route la plus importante de la ville. Tuy Hoa est relié à plusieurs routes principales dans le sens Est-Ouest (rue Nguyen Huu Tho, route n°14, rue Tran Phu...).

Cet itinéraire présente un grand potentiel et des avantages, une valeur ajoutée et relie le paysage naturel de la ville. Tuy Hoa ressemble à la montagne Chop Chai à l'ouest, à la rivière Ba au sud et à la plage à l'est... En même temps, c'est le cœur du centre urbain de la ville. Tuy Hoa…

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html