Phu Yen approuve le projet d'aménagement de la route principale de la ville de Tuy Hoa

Phu Yen approuve le projet d'aménagement de la route principale de la ville de Tuy Hoa

Conformément à la planification détaillée du tracé de Doc Lap, le fonds foncier administratif est réaffecté à des terrains commerciaux, de services et touristiques afin d'accroître l'efficacité de l'utilisation des terres, de maximiser l'espace, l'architecture et le paysage des zones côtières.

Le parcours Doc Lap longe la côte de la ville de Tuy Hoa.

Le Comité populaire de la province de Phu Yen vient d'approuver le projet de modification du plan d'aménagement détaillé de la route Doc Lap, dans la ville de Tuy Hoa, à l'échelle 1/2000 (désormais plan de zonage). Le périmètre de l'étude d'aménagement se situe dans la zone côtière longeant la route Doc Lap, dans les quartiers 6 et 7, communes de Binh Kien et d'An Phu, ville de Tuy Hoa, pour une superficie d'environ 492 hectares.

Conformément au plan approuvé, la rue Doc Lap est la zone qui concentre les projets commerciaux, de services et touristiques le long du littoral de la ville de Tuy Hoa ; elle contribue à dynamiser l’économie urbaine de Tuy Hoa en direction de la mer. De plus, la zone présente les atouts nécessaires au développement de zones résidentielles (au nord) et à l’investissement dans les infrastructures urbaines, participant ainsi à l’essor de l’urbanisation de la ville.

La population estimée est d'environ 12 000 habitants, et la population touristique de 15 000 personnes. Sur une superficie totale de près de 492 hectares, 227,83 hectares (soit plus de 46 %) sont prévus pour les services, suivis de plus de 80 hectares de voies de circulation et de plus de 64 hectares d'espaces verts publics arborés.

Selon le Comité populaire de la province de Phu Yen, l'organisation de l'espace, de l'architecture, du paysage et de la structure de l'espace urbain est clairement divisée en strates, allant des espaces verts côtiers aux plages de sable, formant des espaces publics tels que des plages, des places maritimes, des lieux pour organiser des événements culturels, sportifs, touristiques... et des zones de services commerciaux, touristiques, des zones urbaines côtières.

En conséquence, la zone de planification est divisée en 3 segments, afin de faciliter l'orientation spatiale et d'établir les activités côtières.

Dans lequel, le segment 1 (du sud du projet de village touristique international nordique au nord de la zone résidentielle rénovée) est le village existant qui est rénové et embelli en une destination touristique, permettant de découvrir la culture locale, organisant la route Doc Lap s'étendant jusqu'à Bai Xep, orientée comme une route côtière paysagée pour les piétons, les cyclistes et les véhicules respectueux de l'environnement, répondant aux besoins des personnes et des touristes d'accéder à la mer et de profiter de l'espace maritime.

La phase 2 (du sud du projet de village touristique international nordique au nord de la rue Tran Phu) est orientée vers le développement et la création de lotissements hôteliers et de complexes touristiques de classe internationale.

Le segment 3 (du sud de la rue Tran Phu au nord de la rue Tran Hung Dao) avec le potentiel du fonds foncier administratif est réaménagé en terrains commerciaux, de services et touristiques afin d'accroître l'efficacité de l'utilisation des terres, de maximiser l'espace, l'architecture et le paysage de la zone côtière.

Selon le plan, le terminus de la principale route urbaine en direction de la mer est jalonné d'ouvrages, créant un point d'intérêt unique pour chaque zone.

De plus, dans la zone d'aménagement, les bâtiments publics, commerciaux et de services sont autorisés à construire un maximum de 3 sous-sols et 1 demi-sous-sol.

Notamment, la rue Nguyen Huu Tho (de la rue Le Duan à la rue Doc Lap) devrait être élargie à 60 m ; les immeubles de grande hauteur sont organisés comme un point de repère pour la zone urbaine, servant de point de reconnaissance avec une vue de loin, la tour Nghinh Phong joue un rôle de point de repère en se rapprochant de la mer.

Dans le secteur de Doc Lap Street, la zone résidentielle est limitée à 7 étages maximum, tandis que la zone résidentielle existante au nord de la zone de planification est limitée à 5 étages maximum ; pour les bâtiments publics, commerciaux et de services, la hauteur est de 40 étages ou moins.

Concernant la planification de la route Doc Lap, en juin 2023, M. Ta Anh Tuan, président du Comité populaire provincial de Phu Yen, a déclaré que la route Doc Lap, située sur l'axe nord-sud, près de la côte, est la route la plus importante de la ville de Tuy Hoa, reliant un certain nombre de routes principales dans le sens est-ouest (rue Nguyen Huu Tho, route n° 14, rue Tran Phu...).

Cet itinéraire présente un grand potentiel et de nombreux avantages, offrant une réelle valeur ajoutée et reliant les paysages naturels de la ville de Tuy Hoa, tels que le mont Chop Chai à l'ouest, la rivière Ba au sud et la plage à l'est… Il constitue par ailleurs le cœur du centre urbain de Tuy Hoa…

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html