Quang Nam ajuste l'avancement du projet de la zone urbaine de Trung Nam

Le Comité populaire de la province de Quang Nam a convenu d'ajuster l'avancement du projet d'investissement dans la construction de logements de la zone urbaine de Trung Nam dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam - Dien Ngoc, ville de Dien Ban, afin de promouvoir l'efficacité des investissements.

Le projet d'investissement dans la construction de logements de la zone urbaine de Trung Nam à Dien Nam - Nouvelle zone urbaine de Dien Ngoc de la société par actions d'investissement Tam Nhat Nam a été approuvé pour ajuster les progrès par la province de Quang Nam.

Le Comité populaire de la province de Quang Nam vient de donner son avis sur le projet de construction de logements dans la zone urbaine de Trung Nam, dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam-Dien Ngoc, bourg de Dien Ban. Afin de créer les conditions nécessaires à la mise en œuvre des documents et procédures suivants par l'investisseur, à l'investissement dans la construction de l'ensemble du projet, à son acceptation, sa mise en service, à la promotion de l'efficacité de l'investissement ou à la révision et à l'adaptation des documents juridiques du projet afin de garantir les conditions d'acceptation, de mise en service et d'achèvement rapide du projet, le Comité populaire de la province de Quang Nam a accepté d'ajuster l'avancement du projet de construction de logements dans la zone urbaine de Trung Nam, dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam-Dien Ngoc, bourg de Dien Ban.

Le contenu spécifique de l'ajustement est que d'ici décembre 2024, les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site seront achevés, les procédures d'attribution des terres et de construction seront effectuées sur une superficie d'environ 64 416 m2 ; d'ici juin 2025, la construction sera achevée sur la zone susmentionnée ; d'ici fin décembre 2025, les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site pour l'ensemble du projet seront achevés, les procédures d'attribution des terres et de construction seront effectuées sur la superficie restante d'environ 36 722 m2 ; d'ici juin 2026, l'ensemble du projet sera achevé, accepté, remis et mis en service.

Le Comité populaire provincial demande à la société par actions d'investissement Tam Nhat Nam, sur la base de l'ajustement, du complément et de la clarification du contenu de l'avancement de la mise en œuvre du projet convenu par les autorités compétentes, de travailler avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement pour proposer et mettre en œuvre le dossier et les procédures d'attribution des terres conformément à la politique du Comité permanent du Parti provincial dans l'avis n° 757-TB/TU du 24 avril 2024 et la dépêche officielle n° 3021/UBND-KTN du 26 avril 2024 du Comité populaire provincial.

La société par actions d'investissement Tam Nhat Nam est chargée de travailler avec le comité populaire de la ville de Dien Ban pour examiner et évaluer la possibilité de mettre en œuvre une compensation et un déblaiement du site pour la zone restante afin de proposer l'une des trois options.

Option 1 : Si la zone restante est une infrastructure de cadre urbain, reliant l'infrastructure de circulation, alors appliquer résolument toutes les mesures pour résoudre complètement les travaux de compensation et de déblaiement du site, en assurant une connexion synchrone avec l'infrastructure commune de la zone ; Option 2 : Achever d'urgence les travaux de compensation et de déblaiement du site pour continuer la mise en œuvre du projet ; Option 3 : S'il est impossible de continuer le déblaiement du site, hors du cadre de l'investissement dans l'infrastructure de cadre urbain, reliant l'infrastructure de circulation, envisager et proposer d'ajuster le Plan détaillé (1/500) dans le sens de conserver l'embellissement urbain ou de conserver le Plan détaillé original (1/500), en ajustant l'échelle du projet, en remettant la zone restante à la localité pour mettre en œuvre de futurs projets d'investissement public, la zone résidentielle exploitée (le cas échéant) sera utilisée pour organiser la réinstallation pour les projets d'investissement public dans la zone.

Français Le Comité populaire provincial a également demandé à Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company de mettre en œuvre d'urgence les prochaines procédures du projet pour assurer le respect de la loi sur la construction, le logement, les affaires immobilières et d'autres lois connexes ; d'assumer l'entière responsabilité devant la loi pour toute violation dans l'investissement et la construction du projet, les affaires immobilières du projet ; de coordonner étroitement avec le Comité populaire de la ville de Dien Ban, l'unité mettant en œuvre les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site et les départements, unités et localités concernés de la ville de Dien Ban dans les travaux d'indemnisation, de déblaiement du site et de réinstallation pour se voir attribuer des terres, de compléter les documents et procédures connexes et de se concentrer sur les ressources humaines et l'équipement pour mettre en œuvre la construction afin de terminer l'ensemble du projet pour assurer le progrès.

Tam Nhat Nam Investment Joint Stock Company se conforme strictement aux dispositions de la loi sur les rapports périodiques mensuels, trimestriels et annuels sur l'état de mise en œuvre du projet ; remplit pleinement les obligations fiscales et financières liées au foncier envers l'État, le régime de déclaration fiscale conformément aux réglementations et dispositions de la loi sur le foncier, la prévention et la lutte contre les incendies, la sécurité et l'ordre, la sécurité routière, la sécurité du travail approuvée par les autorités compétentes ; se conforme aux réglementations locales ; en même temps, établit un calendrier détaillé du projet (y compris le calendrier de rémunération et de déblaiement du site ; le calendrier d'investissement et de construction du projet et le plan d'allocation des capitaux) à envoyer au Département de la planification et de l'investissement, au Département de la construction, au Département des ressources naturelles et de l'environnement, au Comité populaire de la ville de Dien Ban comme base pour la gestion des progrès et le suivi de la mise en œuvre du projet conformément à la réglementation.

Le Comité populaire de Dien Ban est chargé d'ordonner d'urgence aux services, unités et localités concernés de se coordonner avec l'investisseur afin d'accélérer les travaux, de résoudre les problèmes liés aux indemnisations et aux travaux de déblaiement du site et d'exhorter l'investisseur à accélérer la construction afin de garantir le respect du planning approuvé et l'ajustement du calendrier d'avancement par le Comité populaire provincial, favorisant ainsi efficacement les objectifs du projet. Si les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site restant ne sont pas achevés d'ici fin décembre 2025, le Comité populaire de Dien Ban se coordonnera avec l'investisseur pour examiner et évaluer la capacité de réaliser ces travaux, et proposera une solution basée sur le plan n° 1892/KH-UBND du 19 mars 2024 du Comité populaire provincial pour achever le projet.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement est chargé de guider l'investisseur et le Comité populaire de la ville de Dien Ban pour effectuer l'enregistrement des plans d'utilisation des terres, l'attribution des terres et la mise en œuvre des documents et procédures liés aux terres conformément à la réglementation en vigueur sur la base de la politique du Comité permanent du Parti provincial dans l'avis n° 757-TB/TU du 24 avril 2024, la directive du Comité populaire provincial dans la dépêche officielle n° 3021/UBND-KTN du 26 avril 2024, contenu supplémentaire, clarifiant l'avancement détaillé de la mise en œuvre du projet ci-dessus.

Le Comité populaire provincial a chargé le Département de la construction, le Département de la planification et de l'investissement, le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département des finances, le Comité populaire de la ville de Dien Ban et les agences et unités connexes de coordonner, surveiller, encourager, guider, inspecter et superviser la société par actions d'investissement Tam Nhat Nam dans le processus de mise en œuvre du projet, en veillant à ce que les progrès soient ajustés par le Comité populaire provincial et conformément aux réglementations en vigueur et aux politiques du Comité permanent du Parti provincial.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-dieu-chinh-tien-do-du-an-khu-do-thi-trung-nam-d217147.html