Règlement sur l'aménagement local de l'urbanisme et de l'aménagement rural

Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a signé la décision n° 18/2025/QD-TTg réglementant l'ordre et les procédures d'approbation des ajustements locaux à la planification urbaine et rurale approuvés par le Premier ministre et préparés par le Comité populaire provincial.

Photo d'illustration : Trung Nguyen/Tin Tuc et Dan Toc Newspaper

Conformément à la décision, le Comité populaire provincial est chargé de préparer un dossier de révision de la planification locale ou de le confier à des organismes spécialisés et autres organismes administratifs relevant de lui. La préparation d'un dossier de révision de la planification locale peut être effectuée par lui-même ou par un organisme de conseil répondant aux exigences de la Loi sur l'urbanisme et la planification rurale de 2024, conformément au principe d'indépendance entre la préparation, l'évaluation et l'approbation des révisions de la planification locale.

La composition et le contenu du dossier d'aménagement local de l'urbanisme et de la planification rurale doivent être conformes aux règlements du Ministère de la Construction sur les dossiers de tâches d'aménagement et les dossiers d'aménagement urbain et rural.

Instruction des dossiers d'aménagement local de l'urbanisme et de l'aménagement rural dans un délai maximum de 20 jours

L'agence spécialisée pour la planification urbaine et rurale relevant du Comité populaire de niveau provincial est l'agence qui évalue les ajustements locaux à la planification urbaine et rurale (Agence d'évaluation).

L'agence d'évaluation doit synthétiser les résultats de l'évaluation par écrit et les soumettre au Comité populaire provincial pour examen et approbation ; elle est responsable devant la loi, le Comité populaire provincial et le ministère de la Construction des résultats de son évaluation d'ajustement local.

Le contenu de l'évaluation comprend : le respect de l'ordre et des procédures d'adaptation locale à la planification urbaine et rurale conformément aux dispositions de la présente décision ; l'évaluation de la conformité du contenu proposé avec les dispositions sur la base, les conditions et le contenu des adaptations locales conformément aux dispositions de la loi sur la planification urbaine et rurale ; l'évaluation de la conformité avec les normes en vigueur en matière de planification de la construction et d'autres normes pertinentes ; l'évaluation de la conformité avec les principes et les exigences en matière de planification urbaine et rurale prescrits aux articles 6 et 7 de la loi sur la planification urbaine et rurale.

Le délai d’évaluation ne doit pas dépasser 20 jours à compter de la date de réception des documents complets et valides tels que prescrits.

Approbation des ajustements locaux à la planification urbaine et rurale

Le Comité populaire provincial approuve les ajustements locaux à la planification urbaine et rurale après avoir reçu les commentaires écrits du ministère de la Construction.

Le contenu des commentaires du ministère de la Construction comprend : la base, les conditions et le contenu des ajustements locaux à la planification urbaine et rurale ; le respect des normes de planification de la construction et d'autres normes pertinentes.

Le dossier envoyé au Ministère de la Construction pour commentaires comprend : les documents du Comité populaire provincial envoyés au Ministère de la Construction ; les dossiers conformes à la réglementation et le projet de rapport d'évaluation de l'Agence d'évaluation.

Le dossier de consultation auprès du Ministère de la Construction comprend 1 jeu de documents papier originaux et de documents électroniques numérisés à partir de documents papier au format Portable Document Format (*.pdf) version 1.4 ou supérieure (y compris les dessins A0 numérisés).

Le ministère de la Construction dispose d'un délai maximal de 15 jours à compter de la date de réception du dossier complet et valide, conformément aux prescriptions, pour formuler ses observations. Si le dossier est invalide ou incomplet, le ministère de la Construction doit adresser une notification écrite au Comité populaire provincial, lui demandant des documents complémentaires dans un délai de deux jours ouvrables.

En cas de divergence d'opinions entre le Comité populaire provincial et le Ministère de la Construction sur le contenu des ajustements locaux, le Comité populaire provincial décide d'approuver les ajustements locaux à la planification urbaine et rurale selon son autorité et assume l'entière responsabilité devant la loi.

La décision approuvant les ajustements locaux à la planification urbaine et rurale doit avoir un contenu complet, des plans de mise en œuvre et identifier spécifiquement les contenus et les objectifs à ajuster ou à remplacer dans la décision émise par le Premier ministre et les règlements sur la gestion selon la planification urbaine et rurale approuvés par les autorités compétentes.

Le délai d’approbation des ajustements locaux à la planification urbaine et rurale ne doit pas dépasser 15 jours à compter de la date de réception du consensus du ministère de la Construction.

Mettre à jour et publier le contenu des ajustements locaux à la planification urbaine et rurale

La décision stipule clairement que tous les contenus des ajustements locaux à la planification urbaine et rurale doivent être annoncés publiquement, à l’exception des contenus liés à la défense nationale, à la sécurité et aux secrets d’État.

Au plus tard 15 jours après la date d'approbation par l'autorité compétente, les ajustements locaux à la planification urbaine et rurale doivent être publiés sur le portail d'information sur la planification urbaine et la construction du Vietnam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) et annoncés publiquement sous les formes prescrites dans la loi sur la planification urbaine et rurale de 2024.

Rendre compte des résultats de la mise en œuvre des ajustements locaux à la planification urbaine et rurale sous forme d'envoi de la décision d'approbation au Premier ministre, au ministère de la Construction et au Conseil populaire au même niveau.

La présente décision prend effet à compter du 1er juillet 2025.

Source: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon